Información actualizada el
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Tipo de inmobiliaria
Online
Puntos clave
  • Tarifa fija que se paga al final de la venta
  • Sin cláusula de exclusividad 
  • Es más económica que las agencias tradicionales
  • Nos proporcionan una herramienta online para el seguimiento de la venta
Resumen opiniones
  • Precio económico
  • Profesionalidad
  • El trato con el cliente puede ser más personalizado
Especialidades
  • Segunda mano
Idiomas hablados
  • Español
  • Inglés
  • Francés
Tipo de operaciones
  • Compra
  • Venta
  • Reformas
Número de portales con el que trabaja
50
Video profesionales
Fotografía profesional
Tour 3D
Precio
Fijo
  • Tarifa única: 2.990 euros + IVA
  • Servicio de visitas: 1.000 euros adicionales (solo en Madrid y Barcelona)
Ciudades donde trabaja
Todo el territorio español. Los servicios pueden variar en función de la ubicación del piso.
¿Solicitud de exclusividad?

¿Qué es Deplace?

Deplace es una inmobiliaria online fundada en Madrid en 2017 por los emprendedores José Bermejo y Blanca Vidal. Surgió como alternativa a las agencias tradicionales, apoyándose en la tecnología para cambiar la manera de vender un piso y abaratar los costes de la operación. En general, se pueden destacar los siguientes puntos sobre su servicio:

  • Trabaja con una tarifa fija de 2.990€ + IVA que es más baratas que los honorarios de las agencias tradicionales. 
  • Con esta tarifa no pide exclusividad inmobiliaria.
  • El vendedor se tiene que encargar de algunas tareas, como realizar las visitas. 

La proptech cubre todo el territorio español y ofrece otros servicios relacionados con la compraventa, como reformas, mudanzas y financiación.

¿Cómo funciona Deplace?

Su funcionamiento se puede resumir en 4 pasos.

1- Primer contacto y valoración de la vivienda

Podemos contactar con esta inmobiliaria online a través de su página web, por correo electrónico o por teléfono. Cuando un agente de Deplace se contacta con nosotros, nos hace una valoración gratuita de nuestro piso y nos sugiere un precio de venta estimado.

Para realizar esta valoración se basan en lo siguiente:

  • Características del inmueble
  • Precio de otros inmuebles en venta en la zona
  • Valor medio del metro cuadrado en el área donde está nuestro piso

A su vez, nos informan telefónicamente sobre su plan y sus características. Puedes verificar toda esta información más arriba en esta página. En este sentido, es importante destacar que Deplace es una inmobiliaria online y la atención es telefónica y a través de correo electrónico. Aun así, tendremos un agente inmobiliario del otro lado para asesorarnos durante la venta.

2- Reportaje o montaje fotográfico y publicación de anuncios

Si decidimos vender nuestra vivienda con Deplace y la casa se encuentra en una gran ciudad como Madrid o Barcelona, un fotógrafo profesional vendrá a nuestro piso para hacer un reportaje. Si la vivienda está situada en otro lugar, tendremos que encargarnos nosotros de las fotografías y enviarlas al agente para que realice el montaje.

Cuando las tengan, prepararán el anuncio para publicarlo en los diferentes portales inmobiliarios, tanto nacionales como internacionales, así como en su página web.

3- Organización de las visitas y negociación

Cuando los compradores potenciales se empiezan a interesar por nuestro piso, Deplace gestiona todas las llamadas y organiza las visitas en función de nuestra agendaAsimismo, contamos con una herramienta online para hacer un seguimiento de la venta: allí podemos verificar, por ejemplo, cuántos usuarios ingresan en nuestro anuncio y cuántos contactan con la agencia. Cuando encontremos a nuestro comprador, Deplace nos ayuda a negociar con él el precio de venta.

Las visitas no están incluidas en la tarifa de Deplace. En general, somos nosotros quienes tenemos que encargamos de ellas, pero en algunas ciudades como Barcelona o Madrid, podemos contratar este servicio con un pack adicional de 1000€ + IVA. ¡MUY IMPORTANTE!: si contratamos este pack, también se añadirá una cláusula de exclusividad de tres meses de duración.

4- Redacción y firma del contrato de arras

Una vez encontrado el comprador, Deplace se encarga de redactar el contrato de arras. Allí quedan detalladas las condiciones de la compraventa. Además, solicitan la nota simple para corroborar que los datos de la propiedad sean correcto y lo dejan todo listo para proceder con la firma del contrato de compraventa. Con el dinero de la reserva de la propiedad, la agencia cobra sus honorarios.

A modo de conclusión sobre su funcionamiento, podemos afirmar que los honorarios son más económicos que los de las agencias tradicionales y nos permite vender con más de una inmobiliaria a la vez porque no pide exclusividad. Sin embargo, exige que nosotros participemos activamente en la venta realizando, entre otras cosas, las visitas.

Contactar con Deplace

 

¿Qué opinan nuestros usuarios sobre Deplace?

En HelpMyCash.com, Deplace tiene una valoración de 3,9/5 lo que significa que el 79% de los usuarios que han opinado sobre la agencia la recomiendan. En la web de valoración Trustpilot la agencia tiene una nota de 4,5/5.

Preguntas frecuentes sobre la inmobiliaria Deplace

Deplace trabaja en todo el territorio español, aunque sus servicios pueden variar en función de la localidad donde se encuentre el piso. Por ejemplo, el reportaje fotográfico solo está incluido en Madrid, Barcelona y otras grandes ciudades.

Deplace ofrece una tarifa única de 2900€ + IVA.  Incluye:

  • La valoración de la vivienda
  • Las fotografías profesionales de la casa o su montaje
  • La publicación de anuncios destacados en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales
  • La gestión de la nota simple y la redacción del contrato de arras
  • El seguimiento durante todo el proceso por parte de un agente inmobiliario
  • La organización de las visitas según la disponibilidad del vendedor
  • La negociación de las condiciones con el comprador
  • El acceso a la herramienta online para hacer seguimiento de la venta

Si el piso está en Madrid o en Barcelona, podemos añadir al plan el servicio de visitas por 1000€ adicionales.

¡IMPORTANTE! Nosotros tendremos que realizar las visitas y solicitar la cédula de habitabilidad y el certificado energético si fueran necesarios. 
Sí, Deplace ofrece servicio de visitas siempre y cuando el piso esté en Madrid o en Barcelona. Su precio es de 1000€ + IVA y, al contratarlo, se añade una cláusula de exclusividad de tres meses de duración.
Sí, un agente inmobiliario nos acompañará hasta la firma de las arras, pero no a la firma de la escritura de compraventa frente al Notario.
No, del certificado energético y la cédula de habitabilidad nos tenemos que encargar nosotros.
Nos conviene vender mi piso con Deplace si:
    • Queremos pagar una tarifa fija y económica al cerrar la venta de la casa.
    • Nos interesa vender el piso sin exclusividad o trabajar con más de una agencia a la vez.
    • Podemos ocuparnos de realizar las visitas

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