Precio certificado energético: qué influye

Entre las diversas dudas que se generan sobre la certificación energética, una de las más relevantes es el coste. Lo primero que debemos saber es que en España no hay un precio fijo establecido para el certificado energético, por lo que varía mucho en función de diversos factores, como son:

  • Ubicación de la vivienda: es un tema interesante ver cómo influye la localidad en la que residimos para pagar más o menos por nuestro certificado energético. En concreto, este valor varía tanto por la propia competencia del sector que hay en la zona; como por las tasas que es posible que se tengan que asumir para registrar la certificación.
    • Tasas: aunque no es algo que hagan todas las comunidades, lo cierto es que existen provincias en las que hay que pagar unas tasas administrativas en el momento que se hace el registro.
  • Tamaño del inmueble: por otro lado, el certificador tendrá una tarifa diferente en función de los metros cuadrados que deba examinar. Así, no costará lo mismo un piso de 50 metros cuadros, que una finca de 200 metros cuadrados. Del mismo modo, el coste no es el mismo en función del tipo de vivienda y se diferencia pisos de otros inmuebles como adosados, locales, oficinas...

Coste aproximado del certificado

El precio del certificado energético va ligado al tipo de vivienda y a su ubicación, tal y como hemos visto anteriormente. Para hacernos una idea de cuánto puede costar hemos recurrido a Certicalia, desde nos explican que el precio medio en España del certificado energético de un piso ronda los 60 euros; mientras que los de una casa asciende a los 73 euros.

Eso sí, esta cifra oscila considerablemente cuando comparamos el coste en las principales provincias:

certificado_piso

Como podemos ver en el gráfico, el coste en Vizcaya es mucho más elevado que en Madrid. ¿Por qué? Como cabe esperar, el número de profesionales que trabajan en la capital es mayor, lo que permite que haya más competencia y precios más bajos. Por lo tanto, el mercado es un factor importante a la hora de dictar el precio final del certificado energético.

Tasas a la hora de registrar el certificado energético

En función de la comunidad autónoma donde hagamos la revisión pagaremos más o menos. Esto se debe, tal y como comentábamos en puntos anteriores, a que el precio del certificado energético puede incluir una serie de tasa administrativas que debemos abonar. Aunque la mayoría de comunidades exigen este sobre coste, no es el mismo en todas las comunidades. Por ello desde HelpMyCash recopilamos los diferentes costes que tienen las tasas en función de la comunidad autónoma en la que se deba registrar el certificado energético.

Comunidad Autónoma Precio certificado energético (tasas)
Asturias 17,90 €
Baleares 4,63 € (registro telemático)
12,19 € (registro presencial)
Castilla la Mancha 16,32 €
Castilla y León 29,10 € (viviendas unifamiliares, viviendas dentro de un bloque o locales)
86,93 € (bloque de viviendas)
Cataluña 12,05 € (piso o vivienda unifamiliar)
5,40 € por nº de viviendas + 5,75 €(bloque)
10,95 € + 0,10 €/m2 (local u oficina)
Comunidad Valenciana

10 € (viviendas unifamiliares, viviendas dentro de un bloque o locales)
20 € + 3€ por nº viviendas (bloque de viviendas, máximo 400 €)
10 € + 0,10 por m2 (sector terciario, máximo 400 €)

Extremadura 23,36 €
Galicia

5 € + 0,08€ por m2 (piso o vivienda unifamiliar)
5 € + 0,04€ por m2 (bloque de viviendas)
5 € + 0,05€ por m2 (local u oficina)

La Rioja 18 €
Murcia 23,23 €

A día de hoy, solo 7 comunidades autónomas no exigen este suplemento. Por lo tanto, si la vivienda está en Andalucia, Aragón, Cantabria, Canarias, Madrid, Navarra y País Vasco, debería salirnos un poco más barato ya que esta tasa encarece los certificados hasta un 16% su coste inicial.

precio certificado

Sobre esta página del precio del certificado energético

Para qué sirve esta página acerca del coste de un certificado energético

A sabiendas que este documento es obligatorio a la hora de vender o alquilar un inmueble hemos querido saber cuál es el precio del certificado energético. En esta página no solo hablaremos del coste, sino que descubrimos si este precio es igual en todas las comunidades y qué las diferencia en cada caso.

Fuente: Certicalia.

Metodología: para desarrollar esta página hemos analizado el estudio de Certicalia, en el que se pueden ver los precios que aplican distintos profesionales del sector en función de la zona en la que se solicita. Por otro lado, hemos revisado si existen algunas tasa administrativas. A partir de aquí, hemos conseguido tener una idea más completa del precio del certificado energético en España.

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Te escuchamos: desde HelpMyCash queremos solucionar cualquier pregunta acerca del precio del certificado energético. Para ello, ponemos a tu disposición los siguientes servicios de atención:

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Hola, nos han cortado la luz, teniendo contrato firmado con Fenie Energia, pero que por error de Fenie Energia no llegaron a presentar a Union Fenosa, y ahora Union Fenosa nos reclama toda la energía consumida durante 20 meses.!!Entiendo que hay que pagar esa energía consumida y me parece que tendré 12 meses de plazo, pero me gustaría saber si Fenie Energia como comercializadora podría tener alguna responsabilidad que entiendo que sí, ya que tuvimos todo un fin de semana de invierno sin luz, con lo que ello conlleva teniendo en casa niños menores.
Por favor, agradeceré me indiquen algo al respecto si saben.Un saludo, y gracias por anticipado.
ainara
bono termico @ainara - hace 3 semanas
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Me acabo de enterar del tema del bono térmico, la cosa esq yo tengo el bono social con Iberdrola, pero no consigo hacer la solicitud de bono térmico.
según he leído, las personas que ya tengan el bono social de luz, directamente tienen el bono térmico.
Es esto asi? o tengo que tramitar algo?
gracias y saludos
 
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Hola a todos,
queria saber si es mejor cambiar desde el mercado libre de Endesa de el Gas a el mercado regulado.
Actualmente he pagado con un consumo de solo 143m3 un 32,88
 
Termino fijo Gas: 0,169315 = 5,07€/30dias
Termino Energia Gas: 0,063125 = 9,21€/146m3
Alquiler Equipo Gas: 1,24€ 
 
Podeis ayudarme a buscar algo mejor o tambien aconsejarme sobre el mercado Regular?
Gracias antemano
Federico

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