Top Hipotecas más baratas con menos vinculación

Atención: (1) Este ranking de hipotecas más baratas con menos vinculación ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos.(2) Este Top 10 de Mejores hipotecas más baratas con menos vinculación no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.

Para saber cuáles son las mejores hipotecas que hay en el mercado para ti, entra en nuestro comparador de hipotecas personalizado y gratuito y recibe una lista con las hipotecas que tú realmente puedes conseguir.

Rank Junio Rank Mayo Hipoteca TAE (1) Cuota Inicial (2) Tipo de interés (3) Productos vinculados (4) Destino
1 Novanca HipotecaSi 1,66% 528,47 € E + 0,40% 1 Cambio de banco
2 Caja Navarra Hipoteca Relación Subrogación Activa 1,81% 539,47 € E + 0,55% 1 Cambio de banco
3 Barclays Hipoteca 35 1,95% 550,69 € E + 0,70% 0 Compra
4 tubancaja Hipoteca Ligera 1,97% 550,61 € E + 0,70% 0 Compra
5 Activo Bank Hipoteca Activa 2,02% 554,35 € E + 0,75% 1 Compra, Construcción, Cambio de banco
6 Deutsche Bank Hipoteca Rompedora + db (Subrogacion) 2,02% 588,79 € E + 0,75% 0 Cambio de banco
7 BBK BBK Préstamo Hipotecario Joven 2,04% 673,57 € E + 0,70% 0 Compra
8 Banco Popular Cambio de hipoteca 2,20% 569,48 € E + 0,95% 0 Cambio de banco
9 Caja de Ávila Hipoteca Bonificada 2,22% 569,48 € E + 0,95% 0 Compra
10 Banco Caixa Geral Hipoteca Cero55 2,29% 573,29 € E + 1,00% 1 Compra, Construcción, Cambio de banco

 

    1. TAE calculada a EURIBOR 12 meses publicado del mes de Mayo de 2010: 1,249% (último dato publicado)
    2. Cuota inicial para una hipoteca de 150.000€ a 30 años
    3. Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
    4. Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca

 

En este TOP de hipotecas más baratas con menos vinculación, hemos incluido únicamente las hipotecas con 0 ó 1 productos vinculados.  No aparece ninguna hipoteca con los productos vinculados más caros, como: seguro de desempleo, interés de compensación de riesgo, seguro de tipo de interés o plan de pensiones. En este TOP el diferencial mínimo sube de 0,25% a 0,40% y el diferencial medio sube de 0,36% a 0.65%.

La hipoteca más barata con menos vinculación de Junio 2010

La hipotecaSí de Novanca es la hipoteca más barata con menos vinculación de este mes. Esta hipoteca ofrece un tipo de interés de EURIBOR+0,40% y una cuota inicial de 529 euros. Para contratar esta hipoteca debes contratar un Seguro de hogar. Desafortunadamente, la hipotecaSí de Novanca sólo va dirigida a la subrogación de hipotecas de primeras residencias de algunas localidades de Madrid, como Leganés, Getafe y Alcorcón.

Caja Navarra sube el diferencial para bajar la vinculación

La Hipoteca Relación Subrogación Activa de Caja Navarra, en primera posición en el Top de Hipotecas más baratas y en el Top de mejores hipotecas subrogación, sube su precio a EURIBOR+0,55% para reducir a 1 el número de productos vinculados.

6 hipotecas sin productos vinculados

La hipoteca 0,35 de Barclays, la Hipoteca Ligera de tubancaja y el Préstamo Hipotecario Joven de BBK te permiten comprar tu casa con un tipo de interés de EURIBOR+0,70% y sin contratar ningún producto vinculado.

Deutsche Bank con su Hipoteca Rompedora + db (Subrogación) y Banco Popular con su Cambio de Hipoteca, te permiten subrogar tu hipoteca sin ninguna vinculación a EURIBOR+0.75% y EURIBOR+0,95%, respectivamente. La Hipoteca Bonificada de Caja de Ávila también ofrece un tipo de interés de EURIBOR+0,95% lo iguala para comprar tu casa.

La hipoteca más barata de este top ofrece un diferencial de 0,40%

Si lo comparamos con el Top de Hipotecas más baratas, vemos que el mejor diferencial de las hipotecas con menor vinculación (0,40%) está por encima del peor diferencial de las hipotecas más baratas (0,39%), pero, como recomendamos siempre, es imprescindible consultar el precio de los productos vinculados porque a veces son muy caros. Algunas hipotecas, incluso con pocos productos vinculados, pueden resultar mucho más caras que lo que indica su TAE.


Autor: A. Portolés


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