Durante la crisis económica el sector inmobiliario sufrió un estancamiento en la construcción de vivienda, en cambio durante el último año vemos como se ha producido una ligera recuperación, lo que nos ha llevado a una situación donde  la reducción de stock de nuevas viviendas para comprar casa ha disminuido un 12,6 % en comparación al 2015. Esto demuestra como la demanda de vivienda se está reactivando y puede que nos planteemos si el 2017 será un buen momento para comprar casa.

Ranking de mejores hipotecas de 2017

La vivienda vacía varía en función de la ubicación

Según un estudio realizado por la tasadora TINSA, el número de viviendas vacías que acumula España a finales de 2016 es de 340.000, un 21,3 % menos que en el 2015. Como no es de extrañar, la reducción de stock de inmuebles se nota principalmente en los núcleos de mayor población, como Madrid y Barcelona.  Aunque, todas las provincias han disminuido su nivel de sobreoferta de casas, el mayor descenso se ha producido en ciudades como Bilbao y la costa de Granada, donde la tasa de stock ha pasado a un 7,5 % y 6,4 % respectivamente.

A pesar de que el mercado inmobiliario aún se encuentra en una situación incierta, existe una recuperación, aunque lenta, de la demanda de vivienda que nos lleva también a la necesidad de una reactivación de la construcción de inmuebles. Actualmente, la cantidad de viviendas que se encuentran en construcción es de 63.000 según el estudio TINSA.

¿Es un buen momento para la compra de una vivienda y contratar una hipoteca?

Todo apunta que el mercado inmobiliario se encuentre en un momento de tendencia al alza y se espera que continúe progresando de una forma positiva a lo largo del 2017, aumentando los precios de las casas levemente. Si pensamos que es el momento para comprar vivienda y buscamos financiación, existe una variedad de atractivas ofertas hipotecarias que nos ayudarán a conseguir la mejor oferta del mercado.

Hipoteca Fija BBVA Hipoteca Fija de Bankinter Hipoteca Naranja de ING Direct
Interés 2,25 % TIN 2,35 % TIN Euríbor + 0,99 %
Financiación
  • 80 % para primera vivienda
  • 70 % para segunda vivienda
  •  80 % para primera vivienda
  • 60 % para segunda vivienda
  • 80 % para primera vivienda
  • 75 % para segunda vivienda
 Plazo
  •  30 años para primera vivienda
  • 20 años para segunda vivienda
20 años  40 años
 Comisiones
  • Apertura: 1 %
  • Amortización parcial: 0,50 %
  • Riesgo tipo de interés: 3,00 %
  • Apertura: 1 %
  • Amortización parcial: 0,50 %
  • Subrogación: 0,50 %
  • Riesgo tipo de interés: 0,75 %
  • Sin comisiones
Productos Vinculados
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Domiciliación de nómina
  • Tarjeta de crédito
  • Plan de pensiones
  •  Seguro de hogar
  • Seguro de vida
  • Dommiciliación de nómina
  • Domiciliación de recibos
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida
  • Domiciliación de nómina
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Autor: Maria Berbegal


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