La renta per cápita de los ciudadanos europeos en 2013 es muy distinta, dependiendo de su país de orígen. Y como es obvio, este nivel de ingresos es decisivo a la hora de acceder a una vivienda, puesto que marcará el importe máximo de la adquisición a la que se tenga acceso. La siguiente tabla muestra qué casa se puede permitir una persona con ingresos medios en cada país, suponiendo una hipoteca a Euribor + 2,50% a 25 años con una financiación del 80%:

País y salario medio* Hipoteca** Casa
Noruega 3.644 € 265.000 € 331.250 €
Irlanda 2.866 € 210.000 € 262.500 €
Alemania 2.421 € 175.000 € 218.750 €
Francia 2.130 € 155.000 € 193.750 €
Italia 1.898 € 140.000 € 175.000 €
España 1.615 € 115.000 € 143.750 €
Polonia 664 € 45.000 € 56.250 €

*Fuente: www.adecco.es.
**Hipoteca calculada teniendo en cuenta que la cuota no puede superar el 35% de los ingresos mensuales y suponiendo un Euribor estable a 0,5% a lo largo de toda la vida de la hipoteca. Además, se considera que los hipotecados han sido capaces de aportar un 30% del valor de compraventa; 20% de entrada y 10% para gastos de notaría, tasación, etc.


Autor: A. Portolés


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