Cuando estamos buscando hipotecas para financiar la compra de una casa y comparamos los distintos anuncios de hipotecas, nos damos cuenta de que los bancos exigen contratar algunos seguros y productos para darnos el interés más bajo. ¿Es obligatorio quedarse con estos seguros? ¿Podemos conseguir una hipoteca sin tener que asumir costes adicionales? A continuación damos respuesta a estas preguntas.

Los seguros vinculados a la hipoteca son negociables

¿Hipoteca sin seguros? Conseguir financiación para comprar una casa sin tener que contratarlos es posible. Pero eso sí, si decidimos que no nos quedamos con los productos, el banco seguramente responderá subiendo el interés, y en lugar de conseguir una hipoteca a euríbor + 1,25 % será a euríbor + 2,25 %.

Normalmente las hipotecas se nos presentan como si fueran un paquete que contiene: interés, comisiones y productos vinculados. Lo que muchos desconocen es que todas estas condiciones se pueden negociar con el banco e intentar que sean más beneficiosas para nosotros.

¿Qué puede pasar si no contrato los seguros?

Si le decimos al banco que no nos interesa contratar los seguros, tendremos, como mínimo, dos consecuencias. Como hemos explicado antes, la más probable es que nos suba el tipo de interés que en un principio estaba anunciado, entre un 0,10 y 0,60 % por producto y hasta 1,25 % en total. De esta forma, para una hipoteca de 150.000 € a 30 años a euríbor + 1 % la cuota mensual se encarecería en 62 €, lo que significa 744 € anuales.

Además, el poder para aceptar o denegar hipotecas lo tiene el banco, por tanto de imponer sus condiciones. Así que si decidimos no contratar los seguros puede que no nos acaben concediendo la hipoteca.

Para evitar esto, una solución podría ser contratar el seguro pero pagarlo solo durante un año y transcurrido este tiempo, buscar si encontramos una aseguradora más barata. A partir de aquí, tendremos que hacer cuentas y valorar si nos sale más a cuenta ahorrarnos el precio del seguro y pagar más diferencial o viceversa.

Compara hipotecas para conseguir la más barata

La clave para hacer la mejor elección de hipoteca es comparar entre el máximo de ofertas posible. De esta forma, sabremos qué condiciones nos imponen los bancos por contratar o no los seguros vinculados. Para ello, una herramienta que es de gran ayuda es el comparador de hipotecas de HelpMyCash, en el que encontraremos información de todos los bancos que ofrecen hipotecas en España.


Autor: Elisenda Picart


Sobre HelpMyCash:

HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.

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