Después de un enero movido, febrero se presenta como un mes con pocos cambios entre las mejores hipotecas subrogación. De hecho, el único cambio a mencionar es el encarecimiento de la Hipoteca Cambio de Banco Bonificada de Barclays, que salta de la sexta a la novena posición.

Rank Hipoteca TAE (1) Tipo de Interés (2) Cuota Inicial (3) Vinculación (4)
1 Unoe Bank Hipoteca Unoe 1,94% E+0,39% 160 € 3
2 Novanca HipotecaSi 2,01% E+0,40% 366 € 1
3 Activobank Hipoteca Activa Plus 2,04% E+0,49% 371 € 3
4 ING Direct Hipoteca Naranja 2,04% E+0,49% 371 € 3
5 Cajasur Hipoteca Ligera 2,07% E+0,45% 394 € 4
6 Deutsche Bank HipoteCambio db 2,11% E+0,55% 381 € 7
7 Bancorreos Hipoteca Postal 2,19% E+0,59% 347 € 5
8 Caja Rioja Flexhipoteca Joven 2,21% E+0,39% 366 € 7
9 Barclays Hipoteca Cambio de Banco Bonificada 2,30% E+0,75% 384 € 5
10 BBVA Trae tu hipoteca a BBVA 2,40% E+0,85% 331 € 5
(1)       TAE calculada a EURIBOR 12 meses publicado del mes de Enero de 2011: 1,550%
(2)
Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
(3) Cuota para hipoteca de 100.000€ a 30 años. Tiene en cuenta carencia e interés fijo inicial
(4)       Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca
(5)       Atención: (1) Este ranking de Mejores Hipotecas Subrogación ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos. (2) Este Top 10 de Mejores Hipotecas Joven no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.

La mejor hipoteca subrogación de febrero 2011

La Hipoteca Unoe se mantiene este mes en primera posición, aprovechando el encarecimiento general. Con un interés de Euribor+0,39% y una TAE de 1,94%, la Hipoteca Unoe es probablemente la opción más barata. Aunque hay que tener mucho ojo con sus productos vinculados. Son tres: nómina, seguro de hogar y seguro de vida. Es con este último con el que hay que vigilar, ya que es de prima única y su precio puede encarecer notablemente nuestra hipoteca. En todo caso, si no se contra, la hipoteca queda a E+0,49% con sólo dos vinculaciones, así que sigue siendo la más barata del mercado de la subrogación.

Cambios entre las mejores hipotecas subrogación febrero 2011

El único cambio de este mes lo ha protagonizado Barclays con su Hipoteca Cambio de Banco Bonificada, que pasa de tener un diferencial de 0,55% a uno de 0,75%. Un encarecimiento de 0,20 puntos porcentuales que le cuesta caer de la sexta a la novena posición del ranking. Por lo demás, también hay que mencionar la entrada de la Flexhipoteca Joven de Caja Rioja, un préstamo hipotecario con un atractivo diferencial de 0,39% con el que hay que vigilar, ya que obliga a contratar 7 productos vinculados.

El mercado de la subrogación, pues, se mantiene como en enero tras la espectacular subida que había sufrido durante los últimos meses. Parece que la escalada de precios empieza a calmarse, aunque habrá que estar atentos de cara al futuro.

Si quieres conocer las mejores ofertas hipotecarias, recuerda que tenemos disponible nuestro calculador de hipotecas, una herramienta que busca de forma personalizada y gratuita la hipoteca que más te conviene. Para resolver cualquier otra duda, entra en nuestro foro de hipotecas y finanzas personales. Tú preguntas, la comunidad HelpMyCash responde.


Autor: A. Portolés


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