housers

El avance de las nuevas tecnologías y su aplicación en el mundo financiero –conocido como fintech –ha creado nuevas posibilidades de inversión que no tienen por qué incluir a los bancos. Estas nuevas plataformas nos ofrecen una posibilidad de diversificación del capital que queremos invertir sin una correlación con los mercados bursátiles ya que su filosofía es la economía colaborativa, es decir, un grupo de inversores juntan fondos para una inversión común que suele ser destinada directamente a personas o empresas.

3 tipos de plataformas de economía colaborativa para invertir

Existen varios tipos de plataformas de economía colaborativa que nos permitirán invertir en la economía real y financiar diferentes proyectos de otras personas o empresas. Según el tipo de plataforma, la forma de inversión variará. Estas son las nuevas formas de inversión que podemos encontrar que siguen este nuevo método:

  • Crowdfunding: son plataformas que reúnen fondos para un mismo objetivo. Según la plataforma a la que acudamos este fin variará. Una de las web de crowdfunding que más triunfo está teniendo en nuestro país es Housers, una web de crowdfunding inmobiliario con el que podemos invertir desde 50 € en diferentes inmuebles que se reformarán para conseguir una rentabilidad por su alquiler y posterior venta.
Entidad Dónde podemos invertir Inversión mínima Plazo Comisiones Rentabilidad media Me interesa
Housers
  • Viviendas en grandes centros urbanos
  • Locales comerciales en grandes centros urbanos
Desde 50 € 12, 24, 30 o 60 meses 10 % sobre los beneficios obtenidos* 6,86 % bruta (3,35 % neta)**

* No hay comisiones si no se obtienen beneficios

** Variará según la cantidad de viviendas en las que invirtamos y el tipo de inmueble.

  • Crowdlending: los también llamados  préstamos P2P o préstamos entre personas. Este tipo de plataformas ponen en contacto a personas o empresas que buscan financiación con inversores dispuestos a prestarles el capital que necesitan. Los inversores podrán decidir cuánto capital invertir según las diferentes características de cada préstamo como el nivel de riesgo, la rentabilidad o el plazo de reembolso. Como inversores recibiremos el dinero a medida que el prestatario devuelva el crédito, en cierto modo podría asemejarse a los plazos fijos, aunque no es una inversión asegurada.
  • Crowdequity: es una plataforma que nos permite convertirnos en partícipes de empresas, sobre todo start-ups, que no cotizan en bolsa. Con este tipo de inversión ganaremos más o menos rentabilidad según el éxito o fracaso de las start-up en las que invirtamos ya que la rentabilidad vendrá ligada a la evolución de la empresa. Se asemeja más a una inversión en acciones de bolsa. Conlleva un riesgo mayor ya que si la entidad donde hemos invertido fracasa, corremos el riesgo de perder lo invertido. No obstante, con una buena diversificación en varias empresas podemos dividir el riesgo que implica cada inversión.

Debemos tener en cuenta que estas plataformas no cuentan con ningún fondo de garantía por lo que nuestra inversión no está asegurada. Para proteger a los inversores, el Gobierno ha limitado el importe máximo a invertir en estas plataformas a 3.000 € por proyecto y a 10.000 € anuales en total para los inversores no acreditados.

¿Son seguras estas plataformas para invertir?

Los inversores españoles somos conservadores y, como se trata de un tipo de inversión relativamente nueva, puede producir cierta desconfianza. Para asegurarnos de que nos encontramos en una plataforma segura debemos fijarnos en el capital invertido hasta ahora, lo que nos dará una idea del músculo financiero con el que cuentan y los inversores que ya han confiado en ellos. Además, estas plataformas están supervisadas por el Banco de España y están en proceso de homologación por la Comisión Nacional del Mercado de Valores.


Autor: Agustina Battioli


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