La Hipoteca ING, alternativa a las hipotecas Euríbor +1 %

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A la hora de comprar una vivienda y solicitar una hipoteca, es fácil dejarse llevar por las ofertas tan atractivas con diferenciales por debajo del 1 % que ofrecen algunas entidades bancarias. Sin embargo estas hipotecas baratas, requieren un compromiso de vinculación con el banco en forma de seguros de vida y hogar, domiciliación de nóminas, facturas y comisiones que encarecen la cuota. Como alternativa existen otras opciones, por ejemplo la Hipoteca  ING con un diferencial ligeramente más alto ( a Euríbor +1,29 %), pero con menos vinculación.

 

Ventajas de la Hipoteca Naranja

La Hipoteca ING es una de las mejores hipotecas   del momento, guarda una buena relación entre los intereses y los productos vinculados, además no tiene comisiones.

  • Interés: la entidad holandesa ofrece a sus clientes un diferencial Euríbor + 1,29 %.
  • Plazo: hasta 40 años, con un mínimo de 9 años, ING ofrece 10 años más que la mayoría.
  • Financiación: la Hipoteca ING cubre el 80 % (primera vivienda) y el 75 % (segunda vivienda)
  • Productos vinculados: domiciliación de nómina, contratación de un seguro de vida y un seguro de hogar.
  • Comisiones: la Hipoteca ING no tiene comisiones.

                                                          

¿Qué diferencia hay con las hipotecas a Euríbor + 1 %?

Los bancos que reducen el tipo de interés obtienen los beneficios a través de los seguros y las comisiones. Y también aumentando la vinculación con la entidad, obligando al cliente a realizar una aportación regular a un  plan de pensiones, o  contratar una tarjeta de crédito y realizar un gasto mínimo anual.

Por tanto la diferencia se encuentra en los productos y comisiones de las hipotecas a  Euríbor +1 %, que acaban agrandando la cuota mensual

Actualmente  Liberbank y Kutxabank, tienen unas de las hipotecas con el diferencial más bajo, pero ¿realmente son más baratas?

Hipoteca Naranja- ING Direct Hipoteca Kutxabank Hipoteca Ahora – Liberbank
 Interés  Euríbor +1,29 % E + 1% E + 0,99 % (durante 18 primeros meses 1,95 %)
Financiación Máximo 80 % Máximo  75 % Máximo 80 %
 Plazo  Hasta 40 años Hasta 30 años Hasta 30 años
Productos vinculados
  •  Domiciliación de nómina
  • Seguro de hogar con prima anual de 202,3 € al añoSeguro de vida con prima anual de 228,96 €
  •  Domiciliación de nómina a partir de 3.000€
  • Seguro de hogar con prima anual de 229,89 €
  • Seguro de vida con prima anual de 155,30 €
  • Tarjeta de crédito, importe mínimo 3.600 € anuales
  • Plan de pensiones con aportación mínima de 2.000 €
  • Domiciliación de nómina a partir de 2.000 € mensuales
  • Seguro de hogar con prima anual 229,13 €
  • Seguro de vida con prima anual de   651,14 €
  • Tarjeta de crédito mínimo 1.500 € al año
  • Plan de pensiones con aportación mínima de 600 € anuales

 

Comisiones Sin comisiones
  • Comisión de apertura 0,25 %
  • Comisión por amortización anticipada 0,5 % (durante los 5 primeros años, 0,25 % a partir del sexto año)
Sin comisiones
Total (Cálculo estimado de una hipoteca de 150.000 a 30 años) 550,39 € al mes
618,16 (12 primeros meses)
528,55 € al mes
566,57 € al mes

 

 

¿Cuál es la hipoteca ideal?

La hipoteca ideal por tanto, no es la que ofrece un tipo de interés más bajo, sino aquella que ofrece un interés competitivo sin comisiones y con no más de dos seguros.

La Hipoteca de ING por ejemplo, cumple con estas tres premisas, tiene un diferencial por debajo de la media, no tiene comisiones y sólo exige la contratación de dos seguros.

Nuestro consejo es comparar varias ofertas, para ello el comparador de Hipotecas de HelpMyCash puede ayudarnos a encontrar la hipoteca que más se adapte a nuestras necesidades.

 

Autor: A. Portolés


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