Tras un mes de Octubre en el que no publicamos ranking de mejores hipotecas, vuelven los tops en noviembre caracterizados por  las subidas en los precios de muchas hipotecas, en parte, por la subida del Euribor que cerró el mes de Octubre en 1,495%.

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Rank Nov Rank Sept. Hipoteca Cuota Inicial

(1)

TAE (2) Meses de carencia Tipo de interés

(3)

Productos vinculados

(4)

1 1 Banco Popular Cambio de hipoteca 140 € 1,97% 12 E + 0,50 % 4
2 2 Caja Navarra Hipoteca Relación Autopromotor 157 € 1,91% 36 E + 0,40 % 3
3 5 Caja de Ávila Hipoteca bonificada Joven A+ 157 € 1,95% 24 E + 0,40 % 7
4 Caja Cantabria Hipoteca Construcción Propia 161 € 1,98% 12 E + 0,45 % 5
5 4 Unoe Bank  Hipoteca Unoe 164 € 1,98% 36 E + 0,49 % 2
6 Banco Pastor  Hipoteca Libre 165 € 1,99% 60 E + 0,50 % 4
7 7 Banco Caixa Geral  Hipoteca Cero55 169 € 2,06% 24 E + 0,55 % 6
8 8 TuBancaja Hipoteca Ligera 169 € 2,04% 60 E + 0,55 % 3
9 6 BBVA Hipoteca Online 172 € 2,01% 36 E + 0,49 % 5
10 3 Oficinadirecta Hipoteca Vivienda habitual 173 € 2,09% 6 E + 0,59 % 5

(1) Cuota para hipoteca de 100.000€ a 30 años
(2) TAE calculada a EURIBOR del mes de Octubre de 2010: 1,459% (último dato publicado)
(3) Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
(4) Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca
(5) Atención: (1) Este ranking de Mejores Hipotecas con cuota más barata ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos. (2) Este Top 10 de hipotecas con cuota más barata no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.

La mejor hipoteca con cuota baja de Noviembre de 2010

La Cambio de Hipoteca de Banco Popular, es un mes más, la mejor hipoteca con cuota más baja del mes de Noviembre.  Ofrece hasta 12 meses de carencia de capital y un tipo de interés de EURIBOR+0,20% el primer año y EURIBOR+0,50% el resto de la vida de la hipoteca. Aunque exige contratar 4 productos vinculados: domiciliación de nómina, seguro de hogar, plan de pensiones y seguro de desempleo. El precio de la hipoteca sin estos productos vinculados es de EURIBOR +0,95%, asegúrate que el ahorro que consigues en la cuota contratando la hipoteca bonificada a Euribor+0.50% es superior a lo que tienes que pagar al banco si le sumas los productos vinculados que te obligan a contratar.

Nuevas hipotecas con cuota más baja en el ranking

Entran dos nuevas hipotecas en el ranking de cuota más baja de Noviembre. La Hipoteca Construcción Propia de Caja Cantabria, en cuarta posición, te ofrece una hipoteca para construcción de tu vivienda a EURIBOR+0,45%, con 12 meses de carencia y hasta 7 productos vinculados.

En sexto lugar entra la Hipoteca Libre de Banco Pastor, que financia hasta el 70% de tu primera vivienda, con un tipo de interés de Euribor+0,50% y con un sistema de amortización libre. Para conseguir esta hipoteca es necesario contratar 4 productos vinculados.

Siempre recalcamos la importancia de consultar el precio de los productos vinculados porque pueden causar gran impacto en tus finanzas. Lee el artículo de blog Productos vinculados: Cuáles son y cuánto cuestan.

Las hipotecas de Oficinadirecta baja a la última posición

La hipoteca Vivienda Habitual de Oficinadirecta baja a al final del top de Noviembre, por la importante subida del tipo de interés, tanto del interés fijo inicial, que ha pasado del 1,60% de Septiembre al 2,10% para clientes, como del interés variable posterior que ha subido del Euribor + 0,39% del mes de Septiembre a Euribor + 0,59%. Estos precios son para aquellos que ya son clientes de oficina directa, para nuevos clientes las condiciones cambian.  Puedes encontrar más información sobre esta hipoteca en nuestro artículo de blog Oficinadirecta hipotecas más caras y condiciones más duras.

Para conocer la oferta hipotecaria  del mercado actual consulta nuestro Comparador de Hipotecas. Para conocer las mejores hipotecas para ti, calcula tu mejor hipoteca en nuestro simulador gratuito y personalizado y obtendrás una relación de las hipotecas que tú puedes conseguir realmente.


Autor: A. Portolés


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