Euribor

El euríbor a 12 meses volverá a registrar una cotización histórica en el mes de abril. El índice más empleado en las hipotecas variables en nuestro país puede cerrar el cuarto mes del año al -0,120 %, una centésima por debajo de lo que lo hiciera en marzo y más de una décima menos que en abril de 2016.

¿Cuánto pueden ahorrar los hipotecados con la bajada del euríbor?

Los consumidores con hipotecas variables referenciadas a euríbor y en cuya revisión se les aplique la cotización mensual de abril de 2017 podrán comprobar cómo se abarata la cuota de préstamo hipotecario un año más.

Por ejemplo, para una hipoteca de 100.000 €, con un plazo de 25 años y un interés de euríbor + 1 % y cuya revisión sea en mayo, la nueva cotización del euríbor puede reportarle las siguientes cuotas:

  • Si tiene revisión semestral: la cuota mensual pasará de 374 € a 371 €. Por lo que supondrá un ahorro mensual de 3 € y de 18 € al semestre.
  • Si tiene revisión anual: la cuota mensual pasará de 372 € a 374 €. Por lo que supondrá un ahorro mensual de 2 € y de 24 € al año.

De esta forma los hipotecados pagarán menos por sus hipotecas el próximo año, aunque la diferencia respecto a las cuotas actuales no es significativa, puesto que el índice hipotecario se encuentra en valores negativos y cada vez es menor su impacto en las cuotas de las hipotecas variables.

¿El último año con euríbor negativo?

Según el BBVA el euríbor cotizará en negativo por último año este 2017, ya que la entidad vaticina que en 2018 se espera una subida de los tipos de interés que aupará al terreno positivo la cotización del índice de referencia.

El Banco Central Europeo sigue manteniendo su política de tipos al 0 %, aunque ya ha avisado que no durará eternamente y más si tenemos en cuenta que la Reserva Federal de Estados Unidos (FED) ha subido dos veces los tipos en 3 meses en Estados Unidos y prevé hasta 2 subidas más en 2017.

Por otra parte, ya se ha conocido que el euríbor plus no entrará en vigor, puesto que según el EMMI, organismo que se ha encargado de su estudio y elaboración, la entrada en vigor de la actualización del euríbor provocaría una inestabilidad notable en el mercado financiero actual.

Sin embargo, desde el organismo europeo han asegurado que de cara a 2018 van a trabajar para la puesta a punto de un euríbor híbrido, cuya confección parta de datos reales y de estimaciones.

 

 


Autor: Julián García


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