Estas son las mejores hipotecas que puedes contratar durante este mes de marzo

Tema del artículo: Mejores hipotecas
Mejores hipotecas de marzo de 2021

Tras un inicio de año sin demasiados cambios, parece que el mercado hipotecario empieza a animarse, pues varios bancos han decidido abaratar sus ofertas durante las últimas semanas. Si buscamos financiación para comprar una vivienda, en este artículo encontraremos las mejores hipotecas que comercializan actualmente las entidades financieras, tanto a tipo fijo como a tipo variable. Además, explicaremos cuál es el truco para conseguir un préstamo con unas condiciones todavía más atractivas.

Las hipotecas más baratas a tipo fijo

Comenzaremos con las mejores hipotecas fijas que da la banca. La oferta de Coinc se consolida como la más barata gracias a la rebaja de tipos que se anunció la semana pasada, la de EVO Banco se mantiene en segunda posición y la de Openbank consigue subirse al podio después de que esta entidad abaratara sus intereses a mediados de febrero.

En la siguiente tabla podemos consultar las condiciones de todos estos préstamos hipotecarios:

Producto Interés Vinculación Me interesa
Hipoteca Fija de Coinc 1,25% a 10 o a 15 años

1,30% a 20 años

1,35% a 25 años

1,40% a 30 años

Ninguna
Hipoteca Inteligente tipo fijo de EVO Banco 1,29% a 20 o 30 años Domiciliar nómina

Seguro de hogar

Hipoteca Open Fija de Openbank 1,30% a 15 años

1,40% a 20 años

1,45% a 25 años

1,50% a 30 años

Domiciliar ingresos recurrentes

Seguro de hogar

Quizás nos llame la atención que Coinc ocupe la primera posición pese a tener un interés algo más alto que el de EVO Banco. El motivo es que la segunda entidad exige contratar un seguro de hogar para conseguir ese tipo, lo que encarece su oferta.

Las mejores hipotecas variables

En cambio, el ranking de las hipotecas variables más baratas no sufre ningún cambio respecto al mes de febrero. Así, la de EVO Banco sigue en primera posición, la de Openbank se lleva la medalla de plata y la de MyInvestor cierra el podio. Veamos cuáles son sus condiciones:

Producto Interés Vinculación Me interesa
Hipoteca Inteligente de EVO Banco E + 0,98% el primer año

E + 0,88% del segundo al quinto

E + 0,78% del sexto al décimo

E + 0,68% los siguientes

Domiciliar nómina

Seguro de hogar

Hipoteca Open Variable de  Openbank  1,95% fijo el primer año

E + 0,95% los siguientes

Domiciliar ingresos recurrentes

Seguro de hogar

Hipoteca Sin Mochila Variable de MyInvestor 1,79% fijo el primer año

E + 0,89% los siguientes

Ninguna

El préstamo de MyInvestor nos puede parecer una mejor oferta que la de Openbank, dado que su precio es menor. Sin embargo, lo hemos situado en tercera posición porque es menos accesible: financia hasta el 70% del valor de tasación (el resto de hipotecas financian hasta el 80%) y solo la podemos contratar si cobramos 4.000 euros mensuales netos entre todos los solicitantes.

Si negocias, puedes conseguir una mejor oferta

Aunque estas son las mejores hipotecas que publicita la banca, lo cierto es que hay entidades que nos pueden ofrecer unas condiciones más atractivas: un interés más bajo, menos gastos adicionales, etc. Para ello, eso sí, deberemos contar con un buen perfil y tendremos que presentar ofertas de otros bancos para que nos las mejoren.

Así, es recomendable contactar con el máximo número de bancos posible, comparar sus opciones y negociar con cada entidad para tratar de conseguir un mejor trato. Para empezar, podemos acceder al comparador hipotecario de HelpMyCash.com para ver cuáles son todos los bancos que comercializan préstamos para la vivienda actualmente:

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Autor: Miquel Riera


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