El portal inmobiliario www.hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de octubre con respecto a septiembre. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.703 euros frente a los 1.698 euros que terminó septiembre. Así, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,3% con respecto al mes de septiembre y la variación interanual se sitúa en el 5,9%. Durante el mes de octubre 34 provincias mantuvieron su precio en positivo.

Desde Hogaria destacan el ligero descenso del precio de la vivienda en Madrid y Barcelona Capital, ya que esto no sucedía desde mediados del 2016 (desde entonces encadenaban más de 18 meses seguidos de subidas).

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?

Islas Baleares, Barcelona y Vizcaya siguen siendo las provincias más caras, les sigue Guipúzcoa y Madrid. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Ourense son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de octubre

Las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de octubre fueron: Almería (-1%), Teruel (-1%), Cantabria (-0,8%), Soria (-0,8%) y A Coruña (-0,7%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Navarra (1,5%), Sta. Cruz de Tenerife (1,4%), Toledo (1,2%), Guipúzcoa (1,2%) y Valencia (1,1%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de octubre fueron: Alicante (-3,4%), Granada (-1,5%), Ciudad Real (-0,9%), Soria (-0,3%) y Barcelona (-0,3%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Palma de Mallorca (8,6%), Oviedo (5,1%), Zaragoza (5%), Castellón de la Plana (4,3%) y Ávila (4,1%)

¿Qué ha sucedido en las grandes capitales durante el mes de octubre?

Analizando los precios del mes de octubre en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales registran un ligero descenso, un 0,2% Madrid y un 0,3% Barcelona. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.585 euros en Madrid y 3.695 euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.049 euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.881 euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.345 €/m2) y Valencia (2.160 €/m2). Las dos capitales suben de precio durante el mes de Octubre, un 1% Sevilla y un 0,8% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.465 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.510 €/m2.

 


Autor: Miquel Riera


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