El portal inmobiliario hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de enero con respecto a diciembre de 2018. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.714 euros frente a los 1.709 euros que terminó diciembre. Así, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,2% con respecto al mes de diciembre y la variación interanual se sitúa en el 6,1%. Durante el mes de diciembre 33 provincias mantuvieron su precio en positivo.

Comienza el año con una nueva subida del precio de la vivienda de segunda mano. Siguiendo la tendencia del pasado año, las subidas más importantes se producen en las grandes capitales y costa mediterránea mientras que en los mercados secundarios, el precio de comprar una casa se sigue reajustando o permanece estancado.

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda

 Islas Baleares, Barcelona y Vizcaya siguen siendo las provincias más caras, les sigue Guipúzcoa y Madrid. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Ourense son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de enero

Las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de enero fueron: Soria (-0,8%), Granada (-0,8%), Valladolid (-0,6%), Burgos (-0,5%) y La Rioja (-0,5%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Castellón (1,3%), Madrid (1,1%), Toledo (1,1%), Sta. Cruz de Tenerife (1,1%) y Asturias (1%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de enero fueron: Soria (-2,3%), Lleida (-2,2%), Ciudad Real (-1,9%), Burgos (-1,9%) y Ávila (-1,7%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Murcia (3,8%), Pamplona (3,6%), Oviedo (3,1%), Almería (2,9%) y Palma de Mallorca (2,1%)

¿Qué ha sucedido en las grandes capitales durante el mes de enero?

Analizando los precios del mes de enero en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, Madrid un 0,9% y Barcelona un 0,4%. Se sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.643 euros en Madrid y 3.701 euros en Barcelona. Examinando por distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.099 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.923 euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.387 €/m2) y Valencia (2.201 €/m2), las dos capitales suben de precio durante el mes de enero, un 0,3% Sevilla y un 0,5% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.502 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.545 €/m2.


Autor: Miquel Riera


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