Según ha publicado esta misma mañana EuropaPress, los expertos esperan que la rebaja de tipos de interés aplicada por el BCE, hasta el mínimo histórico del 0,25%, derive en una «rápida» tendencia a la baja del Euríbor que lleve al índice hipotecario a niveles «muy cercanos» del precio actual del dinero.
En concreto, el estratega de mercados IG Market Daniel Pingarrón ha apuntado que el Euríbor se puede establecer «unas décimas» por encima del 0,25% marcado por los tipos en los próximos días, para después tender a mantenerse. Así pues, fija un ‘suelo’ para este índice de entre el 0,30% y el 0,25%.
¿Cuánto bajarán las hipotecas?
Cogiendo como ejemplo una hipoteca media a Euribor + 1% a 25 años:
| Hipoteca | Cuota con Euribor 0,54% | Cuota con Euribor 0,25% | Ahorro anual |
|---|---|---|---|
| 75.000 € | 301 € | 291 € | 120 € |
| 100.000 € | 402 € | 388 € | 168 € |
| 150.000 € | 603 € | 582 € | 252 € |
| 200.000 € | 804 € | 777 € | 324 € |
| 250.000 € | 1.005 € | 971 € | 408 € |
| 300.000 € | 1.205 € | 1.165 € | 480 € |
Recordamos que el Euríbor se mueve en tasa diaria en el umbral del 0,5% desde mediados de junio, en la línea del precio del dinero que el BCE tenía fijado hasta este jueves. Esta tendencia ha establecido la tasa mensual del índice en estos niveles durante los últimos cinco meses.
Sin embargo, el analista de Inversor David Navarro ha considerado que la tendencia bajista del Euríbor no será tan profunda, al considerar que el índice ya había descontado otra rebaja del precio del dinero. «En todo caso bajará de cara al año que viene y si se mantiene la política acomodaticia del BCE», ha vaticinado.
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MARIA
y los olvidados del IRPH??
http://noticias.pisos.com/entrevistas/el-irph-en-las-hipotecas-actua-como-una-clausula-suelo/