El Euribor, índice al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España, cerrará el mes de octubre al 0,54% por tercer mes consecutivo. Este nuevo valor supone una baja de 0,11 puntos porcentuales respecto al valor del índice hace justo 1 año pero un incremento de 0,01 puntos porcentuales con respecto a hace 6 meses, por lo que las hipotecas con revisión anual o semestral a las que le toque revisión en noviembre se verán afectadas de distinta manera.

¿Cómo afectará a las hipotecas?

Cogiendo como ejemplo una hipoteca de 150.000 € a 25 años a Euribor  +1% con revisión en noviembre:

  • Si está sujeta a revisión anual: pasará de pagar 610,53 € a pagar 602,73 €. Ahorro: 7,80 € al mes (93,64 € al año)
  • Si está sujeta a revisión semestral: pasará de pagar 602,02 € a pagar 602,73 €. Ahorro: -0,71 € al mes (-8,51 € al año)

Es decir, las hipotecas con revisión anual pagarán una cuota más baja durante el próximo año pero las que tengan revisión semestral pagarán más o menos lo mismo durante 6 meses más.

¿Qué tendencia seguirá el Euribor a partir de ahora?

Teniendo en cuenta que esta misma semana el Gobernador del Banco de España, Luis María Linde, comentó que cabía esperar subidas en los tipos de interés, es posible que veamos cómo el índice hipotecario sube también en los próximos meses.

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Autor: A. Portolés


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