El Euribor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, cerrará mayo alrededor del 0,484%, al menos previsiblemente a falta de un solo valor para cerrar el mes y obtener el dato oficial del Banco de España. Así, el índice alcanza un nuevo mínimo histórico, de nuevo por debajo del valor del dinero, sin vistas a un repunte a largo plazo, sobre todo desde la última bajada de tipos del 0,75% al 0,50% anunciada por el BCE.

¿Cómo afectará a las hipotecas la nueva bajada del Euribor?

Gracias a esta nueva bajada en la cotización del Euribor, las hipotecas a las que toque revisión en mayo disfrutarán de una bajada considerable. Para un ejemplo de hipoteca de 125.000 € a 25 años con un interés de Euribor + 1,00%, éste será el efecto de la bajada:

  • Con revisión anual, pasan de pagar 546,40 € a una cuota de 498,98 € (47,42 € de ahorro mensual o 569,04 € anual)
  • Con revisión semestral, pasan de pagar 502,86 € a una cuota de 498,98 € (3,88 € de ahorro mensual o 46,56 € semestral)

Estamos, por tanto, ante una excelente noticia para los millones de personas con hipoteca referenciada al Euribor… o al menos para los que no tienen la temible cláusula suelo, ésa que pone un interés mínimo independientemente del Euribor y que se está haciendo notar con especial crudeza estos últimos meses.

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Autor: A. Portolés


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