El portal inmobiliario hogaria.net observa una nueva subida del precio de la vivienda de segunda mano en venta durante el mes de mayo con respecto a abril. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.726 euros frente a los 1.724 euros que terminó abril. Así, según sus datos, el precio subió un 0,1% con respecto al mes de abril y el crecimiento interanual se sitúa en el 5,0%. Durante el mes de mayo, solo 26 provincias mantuvieron la variación de precio en positivo y aunque este sigue en ascenso son ya tres meses en los que el ritmo de crecimiento es mucho menor.

¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?

Islas Baleares, Barcelona y Vizcaya siguen siendo las provincias más caras, les sigue Guipúzcoa y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Palencia y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de mayo

Las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de mayo fueron: Pontevedra (-1%), Álava (-0,9%), Lugo (-0,8%), Salamanca (-0,8%) y Navarra (-0,7%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Almería (1%), Girona (1%), Islas Baleares (0,9%), Granada (0,9%) y Zaragoza (0,9%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de mayo fueron: Castellón de la Plana (-4,4%), Pamplona (-4,2%), Cádiz (-3,9%), Huesca (-3,5%) y Málaga (-2,9%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Ciudad Real (5,1%), Ávila (4,3%), Alicante (2%), Guadalajara (1,9%) y Salamanca (1,8%)

¿Qué ha sucedido en las grandes capitales durante el mes de mayo?

Analizando los precios del mes de mayo de las viviendas en venta en Madrid y Barcelona Capital, las 2 capitales continúan ascendiendo, un 0,4% Madrid y 0,2% Barcelona. Se sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.703 euros en Madrid y 3.717 euros en Barcelona. Examinando por distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.151 euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.995 euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.417 €/m2) y Valencia (2.203 €/m2), Sevilla sube un 0,1% y las viviendas en Valencia lo hacen un 0,2% durante el mes de mayo. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.539 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.550 €/m2.


Autor: Miquel Riera


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