invertir

La nueva forma de invertir en viviendas, el crowdfunding inmobiliario, está cogiendo fuerza. Esta forma de inversión nos permite convertirnos en copropietarios de varios inmuebles y conseguir rentabilidad por el alquiler y posterior venta de las viviendas y locales en los que invirtamos. Estas plataformas recogerán los fondos de cada proyecto, comprará los inmuebles, los reformará y los pondrá en alquiler. Finalmente, una vez se revalorice el inmueble se venderá y obtendremos los rendimientos proporcionales a nuestra inversión.

Housers ofrece un 3 % de rentabilidad solo por invertir

Una de las empresas de crowdfunding inmobiliario con más notoriedad de España, Housers, con más de 30.000 usuarios y 15 millones de euros invertidos. Para premiar a sus inversores por tener un dinero “parado” mientras el proyecto recauda los fondos suficientes para ponerse en marcha,  la entidad de crowdfunding inmobiliario obsequiará a cada uno con un 3 % de interés anual sobre la cantidad invertida en cada proyecto hasta que este llegue al 100 % de su financiación. Como se trata de un premio por la finalidación de la captación de fondos, es imprescindible que el proyecto se financie por completo para recibir la rentabilidad.

Este 3 % se entregará en concepto “Bonus por éxito” al llegar al 100 % de la financiación en nuestra cuenta de Housers y podrás retirarlo y disfrutarlo o reinvertirlo en nuevos proyectos. Además, será la propia plataforma la que se encargue de practicar la retención del IRPF.

Comenzar a invertir en crowdfunding inmobiliario es tan sencillo como abrir una cuenta

Comenzar a invertir en vivienda con Housers es muy sencillo, cualquier persona mayor de edad y residente dentro del territorio nacional será apta para hacerlo. Simplemente debemos hacernos usuarios introduciendo un mínimo de datos personales y crear una cuenta en Lemon Way, que será la asociada a la plataforma de crowdfunding inmobiliario. Una vez traspasemos el dinero que queremos invertir a esta cuenta podremos comenzar a escoger los proyectos que más nos gusten.

Entidad Dónde podemos invertir Inversión mínima Plazo Comisiones Rentabilidad media Me interesa
Housers
  • Viviendas en grandes centros urbanos
  • Locales comerciales en grandes centros urbanos
Desde 50 € 12, 24, 30 o 60 meses 10 % sobre los beneficios obtenidos* 6,86 % bruta (3,35 % neta)**

* No hay comisiones si no se obtienen beneficios

** Dependerá del tipo de proyectos donde se invierta

Debemos tener en cuenta que la Ley, para proteger a los inversores no profesionales, limita el máximo que se pueden invertir en las plataformas de crowdfunding inmobiliario a 3.000 € por proyecto y hasta 10.000 € invertidos cada 12 meses en total. No obstante, siempre podremos convertirnos en inversores acreditados, de esta manera podremos realizar inversiones mayores.


Autor: Agustina Battioli


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