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A pesar de que las hipotecas a interés fijo estén aumentando tanto su oferta como su demanda, las hipotecas variables continúan su batalla de precios. Recientemente conocimos la bajada del diferencial de la Hipoteca BBVA, que logra pasar su préstamo por debajo del umbral del punto porcentual. Por este motivo, esta semana queremos aprovechar para comparar con otra hipoteca a tipo variable, La Hipoteca Evoluciona de Ibercaja.

Te recomendamos también que visites nuestro ranking de hipotecas, donde podrás encontrar las mejores ofertas del momento:

 

Ranking de mejores hipotecas de 2016

Comparativa de hipotecas variables

 

Hipoteca Evoluciona de Ibercaja  Hipoteca BBVA
TAE
  • 2,64 %
  • 1,75 %
Interés
  • 1,45 %  durante 12 meses
  • Después euríbor + 1,00 % después
  • 1,75 % durante 12 meses
  • Después euríbor + 0,99 %
Financiación
  • 80% 
  • 80 %
Plazo
  • 30 años
  • 30 años
Comisiones
  • Amortización: 0,50  % los 5 primeros años, 0,25 % después
  • Subrogación: 0,50  % los 5 primeros años, 0,25 % después
  • Apertura: 1 %
  • Amortización: 0,50  % los 5 primeros años, 0,25 % después
Vinculación
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Seguro de desempleo
  • Tarjeta de crédito
  • Domiciliación de nómina
  • Plan de pensiones
  • Domiciliación de recibos
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Tarjeta de crédito
  • Domiciliación de nómina
  • Plan de pensiones
Más información

¿Qué hipoteca variable es mejor?

En la comparativa de esta semana tenemos dos hipotecas con diferenciales muy ajustados y unas condiciones de vinculación importantes. Aún así, nos decantamos por escoger ganadora a la Hipoteca BBVA por los siguientes motivos:

  • Menor vinculación: a pesar de que ambas hipotecas requieran una alta vinculación para disfrutar del menor diferencial, la Hipoteca BBVA requiere la contratación de menos productos.
  • Menor interés: BBVA ofrece un menor interés, incluso si decidimos prescindir de parte de la vinculación.
  • Revisión semestral: la Hipoteca BBVA tiene revisión semestral, algo que permitirá aprovechar las continuas bajadas del euríbor.

Conoce la letra pequeña

Uno de las mayores frustraciones con las que se encuentran los hipotecados provienen de hecho de no terminar de comprender en profundidad ciertas partes de su contrato. La letra pequeña de estos documentos encierra en ocasiones claves que resultan más importantes de lo que podríamos pensar. Por este motivo, los expertos de HelpMyCash.com han desarrollado una guía gratuita para ayudar a aquellas personas que se encuentran en proceso de elección y firma de un préstamo para la adquisición de su vivienda.

En este documento podremos encontrar explicados de manera clara y sencilla conceptos como cómo detectar una cláusula suelo, donde se esconde el índice sustituto, así como muchos más aspectos que tienen un impacto directo en el correcto desarrollo de tu hipoteca y que quedan excluidos de los apartados que los bancos tienen la obligación legal de explicar a los consumidores.

Puedes descargar tu guía de manera gratuita en el siguiente enlace y en apenas unos minutos la tendrás en la bandeja de entrada de tu correo electrónico.


Autor: Julián García


Sobre HelpMyCash:

HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.

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