hipoteca 100 altamira banco santander vs hipoteca 100 aliseda popular

Los bancos aún siguen teniendo en su poder una cartera importante de pisos embargados. Una de las ventajas que podemos conseguir sobre estos inmuebles, es que las entidades estarán más dispuestas a ofrecer mejores condiciones para prestarnos dinero. Por ejemplo, si queremos conseguir una hipoteca 100 % de financiación, adquirir una vivienda a un banco es una de las pocas vías que existen para conseguirlo. Por esto, esta semana queremos comparar las hipotecas 100 % para pisos de bancos de Popular y Banco Santander.

 

Ranking de mejores hipotecas de 2016

Comparativa de hipotecas 100 %

Hipoteca Altamira de Banco Santander  Hipoteca Aliseda de Popular
TAE 2,20 % 2,07 %
Interés
  • 1,75 %  durante 24 meses
  • Después euríbor + 0,99 % después
  • Euríbor + 0,99 % durante 12 meses
  • Después euríbor + 1,25 %
Financiación
  • Hasta un 100% 
  • Hasta un 100% 
Plazo
  • 40 años
  • 40 años
Comisiones
  • Comisión de apertura: 0,50 %
  • Comisión de subrogación: 0,50 % los 5 primeros años, 0,25 % después
  • Amortización: 0,50  % los 5 primeros años, 0,25 % después
Vinculación
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Tarjeta de crédito – o débito con 6 movimientos
  • Domiciliación de nómina
  • Seguro de hogar
  • Domiciliación de nómina
Más información

¿Cuál de estos préstamos hipotecarios es mejor?

Dado que se trata de dos hipotecas 100 por 100 financiación muy competitivas, en este caso la mejor manera de saber cuál es mejor es realizar una simulación de hipoteca para conocer el alcance de cada crédito. Si tomamos como ejemplo un préstamo de 150.000 euros a 25 años, la estimación de las cuotas cuotas será la siguiente:

  • Hipoteca Altamira Santander: durante los dos primeros años afrontaremos unas mensualidades por valor de 617,68 euros. Después, la cuota aproximada (suponiendo un euríbor medio del 1 % para el resto de vida del préstamo) será de unos 633,76 €. En total, habremos pagado 39.741 € en intereses.
  • Hipoteca Aliseda Popular: durante el primer año, asumiendo un euribor medio del 0 %, tendremos que pagar 564,63 €. Transcurrido el primer año, la cuota a asumir será de 650,63 (tomando igualmente un euríbor medio del 1 % para el resto de vida del préstamo). Al terminar la hipoteca, habremos pagado 44.157 € en concepto de intereses.

Como podemos ver en las dos simulaciones anteriores, el menor interés durante el grueso de la vida de la Hipoteca Altamira, genera un mayor ahorro que con la Hipoteca Aliseda, donde el tramo inicial es el más barato. Por este motivo, esta semana nos quedamos con la Hipoteca de Banco Santander.

¿Por qué calcular la cuota de hipoteca?

Las hipotecas, aunque son uno de los productos bancarios más extendidos, tienen cierto grado de complejidad en su desarrollo. No es posible hacerse una idea real y directa de cuál puede ser el coste total de un producto, por lo que si queremos saber el impacto que la firma del contrato hipotecario tendrá en nuestras finanzas, calcular la hipoteca nos permitirá conocer por adelantado diferentes escenarios.

En el caso de que la hipoteca que deseamos firmar sea a tipo variable, es necesario realizar una suposición de cuál podría ser el euríbor medio para toda la vida de nuestro crédito. En la anterior simulación, se ha elegido un tipo medio del 0 % para los primeros años y del 1 % para los siguientes, suponiendo que este será el valor en torno al cuál cotizará el euríbor.

Calcula gratis tu cuota de hipoteca


Autor: Rodrigo Blanch


Sobre HelpMyCash:

HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.

Te ayudamos a elegir la cuenta con menos comisiones, el préstamo o hipoteca con el interés más bajo, el depósito más rentable o el ADSL más barato. Proporcionamos trucos, consejos y herramientas de cálculo, todo completamente gratis.

Nuestra información es imparcial, sencilla y constantemente actualizada, para que lo sepas todo antes que nadie en el menor tiempo posible. En finanzas… ¡información es poder!

Ir a la portada web Ir a la portada del blog Alta boletín


(0) Comentarios

Si vas a hacer una pregunta dirígete al Foro Financiero

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.