hipoteca

En la comparativa de esta semana analizamos dos hipotecas variables: la Hipoteca Santander y la Hipoteca Evoluciona de Ibercaja. Ambos préstamos hipotecarios ofrecen condiciones similares, sin embargo, observamos cómo hay una ligera diferencia especialmente en el interés, que mostraremos en el siguiente artículo.

Ranking de mejores hipotecas

Hipoteca Santander Vs. Hipoteca Evoluciona Ibercaja

Hipoteca Santander Hipoteca Evoluciona Ibercaja
TAE 1,75 % 2,06 %
Interés
  • 2,19 %
  • 2,68 %
Financiación
  • 80% 
  • 80 % 
Plazo
  • 30 años 
  • 30 años
Comisiones
  • Apertura y estuido 0,50 %
  • Subrogación 0,50 %. A partir del sexto año 0,25 %
  • Subrogación del 0,50 %
  • Amortización parcial, 0,50 %. A partir del sexto año 0,25 %
Vinculación
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Domiciliación de nómina
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Tarjeta de crédito
  • Tarjeta de débito
  • Domiciliación de nómina
  • Domiciliar tres recibos
Más información

¿Qué hipoteca es mejor?

En ambas hipotecas encontramos características similares tanto en interés, plazo y vinculación. Sin embargo, esta semana consideramos la Hipoteca Santander como la mejor opción por diferentes motivos:

  • Interés más bajo: aunque ambas hipotecas muestran una ligera diferencia en sus características, en este caso la Hipoteca Santander ofrece un porcentaje inferior en la TAE. Esto significa que el interés total que se aplica a la hipoteca ( incluyendo gastos y comisiones) será menor, y por tanto será más rentable a la hora de calcular el coste total del préstamo hipotecario.
  • Menor vinculación: en las dos hipotecas que analizamos esta semana, vemos que existe una lista similar de productos vinculados, en cambio observamos que la Hipoteca Evoluciona de Ibercaja, incluye además un plan de pensiones y un seguro por desempleo.

¿Cómo saber que hipoteca nos conviene más?

Si ya nos hemos decidido por comprar una vivienda, lo más recomendable ahora es estudiar las condiciones que nos ofrecen los distintos préstamos hipotecarios, ya que el contratar una hipoteca nos unirá a la entidad bancaria por muchos años.

La mejor manera de saber si nos conviene la hipoteca por la que nos hayamos decidido es utilizando un simulador hipoteca online con el que podremos conocer cuál es el precio total aproximado que pagaremos por nuestro préstamo.


Autor: Rodrigo Blanch


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