Esta semana comparamos dos hipotecas a tipo fijo, la Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo y la Hipoteca Fija de Banco Mare Nostrum (BMN).

Ambos préstamos hipotecarios tienen como finalidad la compra de una primera vivienda y financian hasta el 80 % del precio del inmueble. Sin embargo, existen diferencias que hacen que una sea más atractiva que la otra y en este artículo te las explicamos.

Hipoteca Mari Carmen Vs. Hipoteca BMN

Condiciones Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo de Abanca Hipoteca Fija de Banco Mare Nostrum
Interés 2,49 %
  • 10 años: 2,50 %
  • 20 años: 2,75 %
  • 30 años: 3,25 %
Financiación 80 % 80 %
Plazo 30 años 30 años
Comisiones Sin comisiones
  • Apertura: 0,50 %
  • Amortización: 0,50 % y a partir del 6º 0,25
  • Subrogación: 0,50 % y a partir del 6º 0,25 %
  • Cancelación: 1 %
  • Novación: 0,75 %
Vinculación
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Tarjeta de crédito
  • Domiciliación de nómina

 

  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Tarjeta de crédito
  • Domiciliación de nómina
  • Plan de pensiones

 

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¿Qué hipoteca es mejor?

Las dos hipotecas son a tipo fijo, sin embargo grandes diferencias en las comisiones, en la vinculación e intereses. Si tenemos que escoger entre las dos, creemos que es mejor la Hipoteca Mari Carmen de Abanca por los siguientes motivos:

  • Menos comisiones. Esta es la diferencia más significativa, ya que con la Hipoteca Mari Carmen no pagaremos por ninguna comisión y con la Hipoteca BMN acabaremos pagando en muchas ocasiones: al abrir la hipoteca, al cancelarla, al realizar cambios, al amortizar el capital y al traspasar la deuda a otro banco.
  • Menos productos vinculados. En Banco Mare Nostrum tendremos que contratar además de los seguros de vida y hogar, un plan de pensiones.
  • Menos intereses. En el caso de la Hipoteca Mari Carmen el tipo de interés es inferior y lo mantenemos durante 30 años, sin embargo en la Hipoteca Fija de BMN éste va incrementando a lo largo del plazo.

Calcula cuánto pagarás cada mes por la hipoteca

Antes de firmar tu hipoteca, es mejor hacer unos cálculos para poder decidirnos por una oferta en concreto u otra. Por ello, recomendamos calcular el coste del préstamo hipotecario para saber lo que pagaremos al mes y si podremos hacer frente a la deuda teniendo en cuenta nuestro perfil económico.


Autor: Marta Rabal


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