Comparativa de la semana: Hipoteca Mixta Bankinter vs. Hipoteca Mixta Deutsche Bank

comparativa hipoteca mixta bankinter vs deutsche bank

Esta semana hemos conocido el lanzamiento de una nueva hipoteca mixta por parte de Deutsche Bank: la Hipotecasa Fija 10. A pesar de que el nombre pueda inducir a pensar que se trata de una hipoteca fija, lo cierto es que es una hipoteca mixta que aplica un tramo a interés fijo, como es habitual en este tipo de hipotecas. Para conocer cuál es la posición de esta hipoteca en el mercado del interés mixto, hemos querido hacer una comparativa con una de las mejores hipotecas de la misma categoría, la Hipoteca Mixta de Bankinter.

Puedes consultar nuestro ranking de mejores hipotecas mixtas de 2016, para conocer rápidamente cuáles son los mejores productos.

 

Ranking de mejores hipotecas mixtas de mayo 2016

 

Condiciones Hipoteca Mixta Bankinter HipoteCasa Fija 10 años de Deutsche Bank
Interés
  • 1,80 % durante 10 años, o bien
  • 2,10 % durante 15 años, o bien
  • 2,50 % durante 20 años
  •  Después E + 1,25 %
  • 1,95 % durante 10 años
  • Después E + 1,50 %
Financiación máxima 80 % 80 %
Plazo 30 años 25 años
Comisiones
  • Apertura y estudio 1 %
  • Amortización parcial o total 0,50 % los cinco primeros años y 0,25 % a partir del sexto
  • Subrogación 0,50 % los cinco primeros años y 0,25 % a partir del sexto
  • Apertura: 400 €
  • Amortización parcial o total 0,50 % los cinco primeros años y 0,25 % a partir del sexto
  • Subrogación 0,50 % los cinco primeros años y 0,25 % a partir del sexto
Vinculación
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Domiciliación de nómina
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Seguro de desempleo
  • Tarjeta de crédito – con gasto anual mínimo de 3.000 €
  • Tarjeta de débito
  • Domiciliación de nómina
Solicitar

¿Qué hipoteca mixta es mejor?

A pesar de que ambos productos presentan puntos en común y que Deutsche aventaja a Bankinter en el plano de las comisiones (cobrar un fijo de 400 € resulta más económico, cuanto mayor sea el precio de la hipoteca, en tanto que la mixta de Bankinter cobra a porcentaje), lo cierto es nos decantamos por la Hipoteca Mixta Bankinter por las siguientes razones:

  • Mayor plazo: Bankinter ofrece 5 años más de plazo que Deutsche Bank
  • Menor interés: para el mismo plazo fijo, encontramos menos interés en la entidad naranja
  • Menor vinculación: probablemente el factor que más impacto tenga en nuestra cuota. Deutsche Bank suma un seguro de desempleo además de dos tarjetas (crédito y débito, con coste), aunque el gasto mínimo anual con los plásticos es bastante accesible, de unos 250 al mes.

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Autor: Rodrigo Blanch


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