El éxito de las hipotecas fijas en los últimos años las ha llevado a colarse también en el mercado online. Así, podemos encontrar varias entidades que ofrecen préstamos hipotecarios fijos y que trabajan exclusivamente a través de Internet. Hoy comparamos dos de estos productos para ver qué condiciones ofrecen: la Hipoteca Fija de Coinc y la Hipoteca MyInvestor Tipo Fijo.

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Comparativa de préstamos hipotecarios fijos

Hipoteca Fija de Coinc Hipoteca MyInvestor Tipo Fijo
TAE a 20 años
  • 2,58%
  • 2,22%
Interés
  • A 10 años: 1,55%
  • A 15 años: 1,85%
  • A 20 años: 1,99%
  • 2,20%
Financiación
  • Hasta el 80% (60% para segunda vivienda)
  • Hasta el 60% (para primera o segunda vivienda)
Plazo
  • Hasta 20 años
  • Hasta 20 años
Comisiones
  • Amortización parcial o total: 0,50% durante 5 años, 0,25% después
  • Subrogación: 0,50% durante 5 años, 0,25% después
  • Sin comisiones
Vinculación
  • Sin vinculación
  • Sin vinculación
Más información

¿Cuál de estas hipotecas a tipo fijo es mejor?

Como vemos, estas dos hipotecas fijas no exigen ningún requisito de vinculación, más allá de tener una cuenta en el banco. Sin embargo, podemos decir que la Hipoteca Fija de Coinc es mejor por los siguientes motivos:

  • Tiene un interés más bajo: MyInvestor ofrece un interés del 2,20% a 20 años y no especifica el tipo que aplica si el plazo es mayor, por lo que sería algo que habría que negociar. Por su parte, el interés de Coinc a 20 años es más bajo (1,99%) y si reducimos el plazo aún podremos encontrar tipos más reducidos, siendo unos de los más atractivos del mercado. Además, aunque la TAE a 20 años de MyInvestor es menor, cabe señalar que no contempla los gastos de hipoteca, por lo que la cifra puede aumentar.
  • Ofrece una financiación mayor: la Hipoteca Fija de Coinc permite financiar hasta el 80% de la primera vivienda y hasta el 60% si es para una residencia vacacional. Sin embargo, la hipoteca fija de MyInvestor solo financia el 60% del valor de tasación o compraventa, independientemente del tipo de vivienda que se trate, por lo que deberemos contar con más ahorros.

Las hipotecas fijas de las filiales online, igual de seguras que las tradicionales

Las hipotecas online son un producto cada vez más conocido que, sin embargo, sigue generando cierto recelo entre los consumidores. Y es que aunque muchos ya hemos incorporado las compras y gestiones a través de Internet a nuestra vida diaria, pedir algo tan importante como una hipoteca sin una tramitación cara a cara nos sigue generando desconfianza.

Sin embargo, cabe señala que la banca online es tan segura como la tradicional. De hecho, tal y como sucede con estas dos entidades, se trata de filiales digitales de grandes bancos: Bankinter en el caso de Coinc y Andbank en el caso de MyInvestor. Así pues, contaremos con el respaldo de un grupo con una gran experiencia y con la rapidez de poder hacer toda la operativa de manera online, sin tener que desplazarnos excepto para la firma ante notario.


Autor: Elena Gómez


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