Una de las grandes novedades del inicio del mes de septiembre es la nueva oferta de Bankia para los clientes con nóminas de 3.000 euros o más. Pero ¿su préstamo es mejor que el resto de las hipotecas a tipo fijo para usuarios premium? Para comprobarlo, lo compararemos con el crédito que Banco Sabadell ofrece a los consumidores que cobran unos ingresos elevados.

Comparativa de hipotecas fijas

Hipoteca Sin Comisiones Fija de Bankia Hipoteca Fija Premium de Banco Sabadell
TAE a 20 años
  • 2,73%
  • 3,39%
Interés
  • A 10 años: 1,50%
  • A 15 años: 1,75%
  • A 20 años: 2,00%
  • A 25 años: 2,25%
  • A 30 años: 2,50%
  • A 10 años: 1,70%
  • A 20 años: 2,45%
  • A 30 años: 2,80%
Financiación
  • 80%
  • 80%
Plazo
  • Hasta 30 años
  • Hasta 30 años
Comisiones
  • Sin comisiones
  • Apertura: 1,5% (mín. 750€)
  • Amortización: 0,5% (0,25% a partir del sexto año)
  • Riesgo por tipo de interés: 1%
Vinculación
  • Domiciliar nómina (mín. 3.000€)
  • Domiciliar nómina (mín. 3.000€)
  • Domiciliar dos recibos
Más información

¿Cuál es la mejor oferta para clientes con altos ingresos?

En esta ocasión, el resultado de la comparativa es muy claro, dado que la Hipoteca Sin Comisiones Fija de Bankia es mejor que el producto de Banco Sabadell en prácticamente todos los aspectos. Veámoslo con detalle:

  • Interés menor para cualquier plazo: Bankia ofrece un interés más bajo en todos los casos. De hecho, con esta rebaja para clientes vip, su préstamo hipotecario se convierte en una de las hipotecas a tipo fijo más baratas del mercado.
  • Sin comisiones: como ya indica su propio nombre, la hipoteca fija de Bankia no tiene ni una sola comisión. En cambio, la de Banco Sabadell incluye una comisión de apertura bastante elevada, otra por desistimiento (tanto total como parcial) y una tercera por riesgo de tipo de interés.
  • Solo hay que domiciliar la nómina: aunque sea un aspecto algo secundario, Banco Sabadell exige domiciliar tanto la nómina como dos recibos en su Cuenta Expansión Plus, mientras que con Bankia solo hay que reunir el primer requisito.

Bankia ofrece buenas hipotecas a tipo fijo a clientes más modestos

Como hemos podido comprobar, el préstamo hipotecario de Bankia para usuarios con una nómina de 3.000 euros o más es igual o mejor que otros productos dirigidos a ese perfil de cliente. Pero además, esta entidad también ofrece unas condiciones muy atractivas a los que cobran un salario algo más modesto.

Veamos cuál es el interés aplicado cuando la nómina domiciliada es de entre 1.800 y 3.000 euros:

  • A 10 años: 1,75%
  • A 15 años: 2,00%
  • A 20 años: 2,25%
  • A 25 años: 2,50%
  • A 30 años: 2,75%

En este caso, el tipo ofrecido se sitúa aproximadamente en la media del mercado, pero al no tener comisiones ni productos vinculados con coste, esta hipoteca fija es una de las más baratas que podemos encontrar.

Sin embargo, si la nómina domiciliada no alcanza esos 1.800 euros, el tipo de interés es notablemente superior: del 2,40% a 10 años, del 2,65% a 15 años, del 3,05% a 20 años, del 3,30% a 25 años y del 3,55% a 30 años. Hay que decir, eso sí, que pese a cobrar unos ingresos más bajos, Bankia no nos cobrará comisiones ni nos exigirá reunir requisitos adicionales.

De todos modos, cobremos lo que cobremos, siempre es conveniente consultar varias ofertas para valorar cuál puede adaptarse mejor a nuestras necesidades. En el comparador de HelpMyCash.com encontraremos las condiciones de todas las hipotecas fijas del mercado:


Autor: Miquel Riera


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