CatalunyaCaixa dejará de aplicar la cláusula suelo en sus hipotecas

  • Elisenda Picart
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  • 16 de junio 2015
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  • Hipotecas
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Buenas noticias para los clientes de CatalunyaCaixa. La entidad catalana ha anunciado que dejará de aplicar la cláusula suelo de las hipotecas de sus clientes a partir del próximo 1 de julio. Según ha explicado el banco, esta medida beneficiará a más de 40.000 particulares.

¿Cómo se realizará el proceso?

CatalunyaCaixa, ahora integrada en el grupo BBVA, ha anunciado que a partir de julio se pondrá en contacto con cada cliente de forma individual. De esta forma se le comunicará el impacto de esta decisión sobre sus cuotas en concreto.

Esta reducción de las mensualidades de los clientes será muy notable en estos momentos, ya que se podrán beneficiar de la bajada del Euríbor a 1 año, que actualmente se encuentra en mínimos históricos. Durante los próximos meses, el impacto de la supresión de la cláusula suelo dependerá de la evolución que tenga este índice de referencia.

Según CaixaCatalunya, la aplicación de esta medida supondrá para la entidad una reducción del beneficio durante el mes de julio de 2,3 millones de euros. La filial catalana de BBVA ha recordado que no incluye cláusulas suelo en sus contratos desde abril de 2013.

¿Cómo notarán los clientes la supresión de la cláusula suelo?

Imaginamos una hipoteca de 150.000 € a 20 años a Euríbor + 1 %. Las cuotas con o sin suelo quedarían así:

  • Si se mantiene el suelo al 3 % la mensualidad del mes de junio sería de 792 €
  • Si se retira el suelo la cuota sería de 576 €

Así que, con la retirada del suelo, los clientes de CatalunyaCaixa se podrán ahorrar unos 216 € al mes (teniendo en cuenta el valor del Euríbor de mayo al 0,165 %)

¿Se podrá recuperar el dinero cobrado de más?

CatalunyaCaixa no ha anunciado si devolverá el dinero cobrado de más por la cláusula suelo o no. De momento, lo que pueden hacer los clientes es:

  • Intentar negociar con el banco.
  • Poner una demanda al banco para intentar recuperar lo cobrado de más.

Recordamos que la cláusula suelo sigue siendo legal en España. Sin embargo, en mayo de 2013 una sentencia del Tribunal Supremo declaró nulo el suelo hipotecario, siempre y cuando no haya habido una información transparente por parte del banco a la hora de la firma de la hipoteca. Dicha sentencia obliga a las entidades a devolver el dinero cobrado de más por la cláusula suelo, pero solo a partir de mayo de 2013.

Descubre cuánto has pagado de más por la cláusula suelo

¿Quieres saber cuánto has pagado de más pro la cláusula suelo? HelpMyCash ha realizado una calculadora para saber cuánto has pagado de más a causa de la cláusula suelo. Además también permite descubrir lo que podrías recuperar según la última sentencia del Tribunal Supremo.

Autor: Elisenda Picart


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