BBVA permite abrir cuenta con selfie

Algo empieza a moverse dentro del mercado hipotecario. Ya sea por la competencia o por las previsiones que apuntan a una subida del euríbor, diversas entidades han decidido abaratar sus créditos hipotecarios a tipo variable. Una de ellas ha sido BBVA, que ahora ofrece un interés desde euríbor más 0,89 %, uno de los más bajos del momento. Asimismo, este banco ha reducido el tipo aplicado sobre su oferta a interés fijo.

Entra en el top 3 de las hipotecas variables con menor interés

El préstamo hipotecario a tipo variable de BBVA ha reducido su diferencial del 0,99 % al 0,89 %, así como su fijo inicial, que pasa del 1,99 % al 1,89 %. Además, la entidad vasca ha decidido dejar de cobrar la comisión de apertura y ha eliminado algunos requisitos de vinculación (ya no hay que firmar una tarjeta de crédito ni un plan de pensiones). Sin embargo, ahora este producto ya no ofrece abiertamente una financiación del 100 % (su LTV máximo es del 80 %, con posibilidad de negociar un importe mayor).

De este modo, la oferta de BBVA se cuela entre los créditos hipotecarios a tipo variable con un interés más bajo. Veamos cuáles son los tres mejores productos del mercado en ese sentido:

 

Producto Interés Comisiones Vinculación Me interesa
Hipoteca Privilegium VIP Mediolanum
  • 1,40 % el primer año
  • E + 0,89 % después
  • Apertura: 1 %
  • Domiciliación de nómina
  • Seguro de vida
Hipoteca BBVA
  • 1,89 % el primer año
  • E + 0,89 % después
  • Amortización: 0,5 % (0,25 % a partir del sexto año)
  • Domiciliación de nómina
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida
Hipoteca Kutxabank
  • 1,40 % el primer año
  • E + 0,90% después
  • Apertura: 0,25 % (mín. 250 €)
  • Domiciliación de nómina
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida
  • Tarjeta de débito
  • Plan de pensiones

Hay que destacar que el producto de Banco Mediolanum, que actualmente es el más barato del mercado, es exclusivo para clientes con altos ingresos. En concreto, para contratarlo es imporescindible disponer de un patrimonio total en la entidad de 350.000 euros; 100.000 euros en productos de ahorro.

Se hace un hueco entre los mejores créditos hipotecarios a tipo fijo

Asimismo, BBVA también ha subido varios escalones en el ranking de las hipotecas fijas más baratas del mercado. Y es que esta entidad ha abaratado notablemente el tipo de interés de su préstamo hipotecario a tipo fijo, además de suprimir su comisión de apertura y de reducir su vinculación. Como en el caso anterior, el LTV de este producto ha bajado del 100 % al 80 %.

En la tabla siguiente mostramos varios de los mejores créditos hipotecarios a interés fijo para que podamos comparar las nuevas condiciones del producto de BBVA con las de otras ofertas similares:

 

Producto Interés Comisiones Vinculación Me interesa
Hipoteca Fija BBVA
  • A 15 años: 1,75 %
  • A 20 años: 1,95 %
  • A 25 años: 2,15 %
  • A 30 años: 2,35 %
  • Amortización: 0,5 % (0,25 % a partir del sexto año)
  • Riesgo por tipo de interés: 1 %
  • Domiciliación de nómina
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida
Hipoteca Open Fija Openbank
  • A 15 años: 1,75 %
  • A 20 años: 2 %
  • A 25 años: 2,25 %
  • A 30 años: 2,50 %
  • Ninguna
  • Domiciliación de nómina
Hipoteca Fija Bankinter
  • A 10 años: 1,65 %
  • A 15 años: 1,95 %
  • A 20 años: 2,15 %
  • A 25 años: 2,20 %
  • A 30 años: 2,25 %
  • Apertura: 1 %
  • Amortización: 0,5 % (0,25 % a partir del sexto año)
  • Subrogación: 0,5 % (0,25 % a partir del sexto año)
  • Riesgo por tipo de interés: 0,75 %
  • Domiciliación de nómina y recibos
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida

Al comparar varios de estos productos, debemos tener presente que el interés no lo es todo: hay que mirar qué tipo se aplica para el plazo que nos interesa, qué comisiones se nos cobrarían y qué requisitos habría que reunir para acceder a la bonificación máxima. Si no queremos que se nos pase ningún dato por alto, podemos utilizar el comparador de créditos hipotecarios de HelpMyCash.com, en el que se muestran las condiciones de todas las ofertas del mercado:


Autor: Miquel Riera


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