El pasado mes de julio el Grupo Bankinter bajaba los tipos de sus hipotecas fijas, tanto de su marca principal como de Coinc, su filial online. Daba así un paso adelante en la guerra hipotecaria, ofreciendo los tipos más bajos que se habían visto nunca en las opciones fijas. Ahora, Bankinter ha dado una vuelta de tuerca más y ha bajado el interés de todas sus hipotecas variables, las tres que operan bajo su nombre corporativo y la de Coinc. A continuación, vemos cómo han quedado los tipos y qué implicaciones puede tener este nuevo movimiento.

Hipotecas con un diferencial del 0,89%, la nueva apuesta de Bankinter

El cambio realizado por la entidad dirigida por María Dolores Dancausa ha sido sencillo y claro: baja el diferencial de todas sus hipotecas a 0,89%, 10 puntos porcentuales menos que hasta ahora. Esta no es la única bajada que experimentan sus préstamos hipotecarios en el último año, ya que en febrero de este año bajaron desde el 1,20%.

Con el nuevo tipo de interés, las hipotecas de Bankinter y de Coinc se sitúan entre las ofertas más atractivas del mercado hipotecario. Una posición que hasta ahora estaba prácticamente monopolizada por grandes grupos que, por su volumen de negocio, pueden ajustar más los precios como es el caso de BBVA o de Openbank (filial del Santander).

Tras este movimiento, habrá que esperar a ver qué hacen el resto de entidades, tanto las de los grandes nombres de la banca española como los grupos medianos, que tendrán que decidir si ponerse a la altura de su competidor o seguir manteniendo su perfil habitual. Lo que está claro es que, con el euríbor en alza, la guerra hipotecaria aún tiene mucho recorrido.

¿Qué condiciones tienen los préstamos hipotecarios de Bankinter?

Como hemos dicho, el cambio ha sido efectivo pero sencillo, solo se ha tocado el diferencial de los préstamos hipotecarios que vende Bankinter. El resto de condiciones son las mismas que venía ofreciendo hasta ahora y que se resumen en la siguiente tabla:

Hipotecas Interés Comisiones Vinculación Vinculación Me interesa
Hipoteca Sin Más de Bankinter
  • E + 0,89 % (1,50 % fijo durante 12 meses)
  • Apertura: 1% con un mínimo de 500 euros
  • Subrogación: 0,5% durante los 5 primeros años, 0,25% después
  • Domiciliación de nómina
  • Domiciliación de recibos
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Plan de pensiones
  • Dación en pago por contrato
Hipoteca Open de Openbank
  • E + 0,89 % (1,50 % fijo durante 12 meses)
  • Apertura: 1% con un mínimo de 500 euros
  • Subrogación: 0,5% durante los 5 primeros años, 0,25% después
  • Domiciliación de nómina
  • Domiciliación de recibos
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Plan de pensiones
  • Crédito hipotecario que permite hacer disposiciones del capital amortizado
  • Para primera y segunda vivienda
Hipoteca variable de Hipotecas.com
  • E + 0,89 % (1,50 % fijo durante 12 meses)
  • Apertura: 1% con un mínimo de 500 euros
  • Subrogación: 0,5% durante los 5 primeros años, 0,25% después
  • Domiciliación de nómina
  • Domiciliación de recibos
  • Seguro de vida
  • Seguro de hogar
  • Plan de pensiones
  • Para primera y segunda vivienda

Como vemos, las tres hipotecas de Bankinter tienen condiciones idénticas, aunque ofrecen algunas particularidades que las diferencian entre ellas.

Por su parte, la Hipoteca variable de Coinc, pensada para un solo titular, ofrece un interés de euríbor más 0,89% (con un fijo inicial de 0,89% durante un año) y no requiere ningún tipo de vinculación ni tiene comisiones.


Autor: Elena Gómez


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