Si antes de las vacaciones de verano los bancos peleaban por los clientes con hipotecas a Euríbor + 1,89 %, ahora parece que el diferencial «de moda» es el 1,70 %. La semana pasada fue el Sabadell quien lanzó su hipoteca Mixta a Euríbor + 1,70 %, y esta semana es Bankinter quien relanza su Hipoteca Su Casa y Punto al mismo tipo de interés, y con muchas otras ventajas añadidas:

  • Financiación: hasta el 80 % para 1ª vivienda y 70 % para 2 ª vivienda
  • Plazo máximo: 30 años
  • Interés: 2,50 % el 1er año y Euríbor + 1,70 % después
  • TAE: 3,16 %
  • Tasación: 332,75 €

Una hipoteca con muy pocas comisiones

La Hipoteca Su Casa y Punto es de las que menos comisiones cobra en el mercado español:

  • Apertura: 0 %
  • Estudio: 0 %
  • Amortización total o parcial: 0 %

Solo la subrogación, es decir, llevarse la hipoteca a otra entidad, tiene una comisión del 0,5 % los 5 primeros año y 0,25 % a partir del sexto.

Vinculación obligatoria

Para conseguir este bajo diferencial, es necesario que el cliente acepte la siguiente vinculación:

  • Domiciliación de una nómina no inferior a 2.000 € entre todos los titulares
  • Contratación de un seguro de vida
  • Contratación de un seguro de hogar

La ventaja más destacable

Quizá la mayor ventaja de esta hipoteca es que es la única del mercado español que solo toma la casa como garantía, no hay garantía personal. Esto significa que, en caso de que el hipotecado tuviera problemas para pagar su cuota, podría liquidar la deuda entregando la casa al banco, en otras palabras, esta hipoteca asegura desde la firma la posibilidad de dación en pago.

La oferta será válida hasta el 31 de Diciembre de 2014.

 

 


Autor: A. Portolés


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