credito con garantia

Tener una vivienda sin cargas o en sus últimos años de hipoteca puede abrirnos algunas puertas para conseguir financiación y emplearla en proyectos como emprender, reformar nuestra vivienda para aumentar su valor de mercado o reunificar nuestras deudas. Si cumplimos con este requisito, podemos solicitar un préstamo con garantía hipotecaria para hacer realidad cualquiera de estas finalidades. Una cosa que debemos tener en cuenta es que estos productos crediticios sólo permiten acceder como máximo a un 40 % del precio que se la haya atribuido a la estancia. Por lo tanto, dependerá tanto del valor de tasación del inmueble como de la cantidad que necesitemos que consigamos el dinero. Además, no importa si aparecemos en un fichero de morosos.

Eligen bien tu préstamo con garantía hipotecaria

En el mercado podemos encontrar algunos prestamistas que ofrecen créditos con ASNEF. Además, a través de Internet podemos comparar las condiciones de varios productos hasta encontrar el que mejor se adapta a lo que estamos buscando. En el caso del Préstamo con Garantía Hipotecaria de Suiza Invest, podemos conseguir desde 5.000 euros sin pagar comisiones de estudio ni asesoramiento además de otras ventajas como las siguientes:

Préstamo Capital Coste Condiciones Me interesa
Préstamo con Garantía Hipotecaria SuizaInvest Desde 5.000 € hasta 300.000 €  

Desde un 8,95 % TIN y 12,68 % TAE

  • Plazo de amortización desde 6 meses hasta 20 años
  • Carencia de capital de hasta 5 años
  • Sin comisiones de estudio ni asesoramiento
  • Permite ASNEF
  • Financiación de hasta un 40 %

Los requisitos para acceder a un préstamo con garantía hipotecaria suelen ser más flexibles que las de otros préstamos personales. Los prestamistas, para conceder este tipo de créditos online, no nos van a pedir que tengamos unos ingresos mínimos o que incluyamos a un avalista que se haga responsable de los pagos en el caso de que nuestra capacidad financiera no nos lo permita. La vivienda, cuyo valor es notablemente más alto que una nómina, será la garantía de pago que tome la entidad.

El requisito estrella, tener una vivienda en propiedad

Si estamos pensando en solicitar un préstamo con garantía hipotecaria, el requisito más importante que debemos cumplir es tener una vivienda en propiedad sin cargas. También se aceptan inmuebles con un 80 % de su hipoteca pagada. Se trata de una oportunidad para conseguir financiación con requisitos menos estrictos. No obstante, debemos ser responsables y cumplir con las cuotas dentro del plazo que aparece en nuestro contrato. En el caso de que no hagamos frente a las mensualidades, un juez puede llegar a embargar el domicilio.

La financiación que necesitamos no supera el 40 % del valor del inmueble

Antes de firmar el contrato y concedernos el préstamo con garantía hipotecaria, la entidad va a realizar una tasación del inmueble para calcular su valor. En función del resultado, solo podremos conseguir como máximo un 40 % del importe que aparezca como resultado de este estudio. Por lo tanto, la cantidad que necesitemos y el tipo de vivienda que tengamos en propiedad serán fundamentales a la hora de llevar a la práctica nuestro proyecto.

¿Buscamos emprender, reformar nuestra vivienda o reunificar deudas?

Aunque solicitar un préstamo con garantía hipotecaria suele estar relacionado en un primer momento con reunificar distintas deudas que tengamos contraídas, también nos permiten llevar a cabo otros proyectos muy distintos. Reformar una vivienda para aumentar su valor de venta en el mercado o hacer realidad un proyecto empresarial son otras finalidades para las que podemos acceder a estos créditos online.

En cuanto a su solicitud, es totalmente online. A través de Internet podemos encontrar algunas entidades que nos permiten acceder a un préstamo con garantía hipotecaria. Sin embargo, no se trata de un proceso que daremos por acabado en cuestión de minutos. La tasación de la vivienda suele tardar unos días en llevarse a cabo, por lo que vamos a necesitar unas semanas para saber si el prestamista nos concede o no la financiación.


Autor: Nerea Ortiz


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