merlyn

Yoli, entendemos tus dudas pero no sé si tienes mucha elección. SI no has pagado una cuota y media, me imagino que has empezado a pagar alguna comisión de retraso de pago y probablemente el banco va a empezar a cobrarte intereses de demora que deben ser mucho más alto que Euribor+0,50% (mira tu contrato de hipoteca para conocer el interés de demora). Después yo veo únicamente 3 cosas: 1) tu pagas las cuotas de demora y piensas que podrás ir pagando las otras cuotas a tiempo. En este caso, tienes la posibilidad de guardar tu precio actual, 2) tu vendes una o dos propiedades que tienes y pagas la hipoteca entera o 3) ultimo escenario, negocias reestructurar tu hipoteca actual. Lo puedes hacer como te propone el banco, creando un periodo de carencia si estás segura que dentro de 24 meses, podrás pagar la cuota, si no tendrás otros problemas más adelante. Otras opciones serian: 1) alargar el plazo de la hipoteca, esto reducirá tu cuota o 2) coger por ejemplo 30% del capital de tu hipoteca y ponerlo al final. Antes de ir al banco mañana, léete también este artículo que explica en más detalles como reducir la cuota de una hipoteca . Mucha suerte. Un saludo.

No firmes si no es manteniendo tus tipos actuales , es un abuso.Recuerda al banco que el problema es de los 2 y que si realmente quiere ayudarte que te de una carencia en la que el tipo de interés sea menor ( con esto flipara pero se ha hecho en algún banco) en cualquier caso dale largas porque se rumorea en el sector que a partir de Marzo pueda haber por ley beneficios a hipotecados con problemas.

Tienes que tener en cuenta que el Banco es tu peor enemigo, no te ayudaran en nada, al menos que tengan un beneficio.

Si tienes dos locales libres, negocia una póliza de crédito con garantía hipotecaria, con un mínimo de diez años, te pondrán mas interés, pero pagaras solo por lo que utilices y en todo caso la puedes vincular, el banco tiene mas garantías, en caso de no aceptarlo, cambia los locales de nombre y si la casa no vale lo que adeudas, que se la queden.

Queridos e inútiles (perdón por lo de inútiles) políticos, meneen mas el culo y menos la lengua, con solo presentar en el notario y/o juzgado la correspondiente propuesta de pago y aplazamiento, en el cual solo se pagarían intereses, tendría que ser suficiente, claro que se tiene que pagar la correspondiente tasa, ademas de ser viable, AHORA COMO PODEMOS PEDIR SOLUCIONES A POLÍTICOS Y FUNCIONARIOS, CUANDO ELLOS NO TIENEN ESOS PROBLEMAS? EN LA SIGUIENTE VIDA NOS DEDICAMOS TODOS A POLÍTICOS Y FUNCIONARIOS

Si , pero precisamente les forzarias aceptar la dacion entrando el pmo en Premora

Gracias por tu respuesta!!
me podrías explicar que significa "el pmo en Premora"

Saludos

Gracias por tu respuesta!

Podrías explicarme que significa "entrando el pmo en Premora"

Saludos

Lo lógico es que el banco cierre el préstamo con 4 cuotas (90 dias) , a partir de ese momento y mientras se prepara la documentación de cierre , se lleva al notario para que certifique la deuda del prestamo , se remite esta a la Asesoría de Recuperaciones del banco y posteriormente al letrado que prepara la demanda Pueden pasar 2/3 meses tiempo de sobra para que aceptarían la dacion en pago. Pero ojo tienes que saber que si tienes trabajo estable o fijo o si tienes avalistas la dacion te la van a denegar. Te sugiero que administres estos tiempos y hazles ver al banco lo "mal" que estas económicamente. Bueno a todo ese tiempo previo a la demanda llamo Premora. Espero haberte ayudado , suerte¡¡! Ya me contaras.

Hola Victorino,

Mucho nos tememos que, si la cuenta no se cerró, las comisiones e intereses de descubierto están justificados. Entendemos que fue culpa del director de la oficina, que hizo caso omiso de tu petición de cierre, pero aun así lo más prudente es que pagues la deuda pendiente y cierres definitivamente la cuenta.

En todo caso, si consideras que tus derechos han sido vulnerados, te recomendamos poner una queja al Servicio de Atención al Cliente de Caja España explicando que el director de tu oficina no quiso cerrar tu cuenta cuando se lo pediste.

Un saludo y suerte

Nunca se puede cancelar una cuenta por teléfono pues cualquiera se podría pasar por ti y desde luego no se puede sin la firma presencial de todos titulares. El director ha actuado con toda profesionalidad. Acude con tu hijo a cancelarla porque si no te van a seguir cobrando y con razón