Ildefonso

Primero me gustaría felicitarles por esta página ya que ayuda a despejar muchas dudas sobre las hipotecas. Es tarea ardua ponerse a buscar y conseguir una hipoteca, en nuestro caso, por fin de encontrar la casa que nos gusta y, además a buen precio (98000 euros), nos encontramos estancados porque Cajasol nos ha concedido el préstamo pero a unas condiciones abusivas (3,5 de suelo y para colmo un diferencial del 2, eso si, si contratamos una multitud de productos se queda el diferencial en 0´75; pero nos han advertido que firmar, firmaríamos euribor + 2 , revisando cada año según vayamos contratando o no los productos). Hace tiempo que la nómina la tenemos con cajasol y el préstamo del coche, que liquidaríamos antes de firmar la hipoteca; no nos hemos ido a otro banco por inercia y falta de tiempo. La cuestión es que hemos ido a preguntar por la hipoteca a BBVA e ING direct, el primero, al no ser clientes, no nos ha hecho ni caso, e ING no nos inspira confianza y las condiciones son las mismas, aunque sin suelo.

Nos podían por favor asesorar a que banco o caja podíamos ir y que no tuviesen cláusulas tan abusivas. Somos una familia media con una nómina de 1400 euros, nuestra idea es pagar una hipoteca de aproximadamente 450 euros y sin sustos (un diferencial de 2 nos podría traer problemas en el momento que el euribor suba al 3 o 4).

Las Resoluciones aprobadas hace un par de días por el Congreso con respecto a las hipotecas dan un respiro, pero aquí a que entren en vigor los bancos pueden endurecer las condiciones.

Un saludo y gracias.

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HelpMyCash

Hola Ildefonso,

Las condiciones que nos comentas, efectivamente, no son nada favorables, aunque me temo que no son tan descabelladas como podrían haberlo sido el año pasado. Es la tendencia del mercado hipotecario actual.

En todo caso, haces bien en buscar otras condiciones más favorables. Las mejores hipotecas suelen tenerlas los bancos online, aunque a veces son más exigentes a la hora de aceptar clientes. Pero nunca está de más probar.

Actualmente, la mejor hipoteca es la Hipoteca Activa Plus de Activobank. Tiene un diferencial de 0,49%, sin ninguna comisión y sólo contratando seguro de hogar y de vida.

También te recomendamos la Hipoteca Premium de Bancopopular-e, con un diferencial de 0,59% también con seguro de hogar y de vida. Puedes ponerte en contacto con la entidad siguiendo este enlace.

Si ninguna de estas opciones te compensa, consulta el ranking de hipotecas con interés más bajo julio 2011.

¡Un saludo!

Fecha: 04/07/2011