Consumidores y expertos se unen en el Foro de Hipotecas, Otros tipos de hipoteca: hipoteca puente, hipoteca inversa…

hicimos una hipoteca inversa con el piso la entrega de toda la herencia, y nos quieren estafar quedandose con toda la herencia de mi madre 1 HelpMyCash Hola, capri999,  Nos parece un caso extraño, ya que los bancos no suelen conceder hipoteca inversa por encima del 50% del valor de tasación del inmueble, y no sabemos por qué debería coger el dinero de la herencia. Pide al banco que te desglose toda la deuda en detalle. ¡Un saludo! Fecha: 21/05/2012

Buenas, Estuve buscando información sobre las hipotecas inversas y hablan de Renta Vitalicia. Me gusta este foro porque parece que la gente da buenas respuestas rapidamente. Me podeis dar más información sobre lo que es la renta vitalicia. Entiendo que es lo que pagan los bancos en la hipoteca inversa pero se llama renta vitalicia porque es para toda la vidad o ¿tiene un plazo o una edad máxima? Aprovecho para pedir si otros han hecho hipotecas inversas (quiero hacer una para mi madre ya que necesita más dinero que su pension pero con la crisis no puedo ayudar mucho y ella tiene piso en el centro de la ciudad) 1 Ferco Buenas Rafa, Correcto, se llama Renta Vitalicia porque se paga al titular de la propiedad hasta el momento del fallecimiento.. Generalmente lo hacen las cajas (aunque cada vez quedan menos!), y algún banco. Con la fecha de nacimiento de tu madre y el valor de la propiedad te harán una simulación de la pensión que le quedaría.. eso sí, siempre y cuando su vivienda esté libre de cargas! saludos, Fecha: 10/04/2012 2 Ferco Buenas Rafa, Correcto, se llama Renta Vitalicia porque se paga al titular de la propiedad hasta el momento del fallecimiento.. Generalmente lo hacen las cajas (aunque cada vez quedan menos!), y algún banco. Con la fecha de nacimiento de tu madre y el valor de la propiedad te harán una simulación de la pensión que le quedaría.. eso sí, siempre y cuando su vivienda esté libre de cargas! saludos, Fecha: 10/04/2012 3 Inigo Hernandez Hola Rafa, Generalmente, cuando se habla de renta vitalicia en el contexto de hipoteca inversa, nos referimos a la renta vitalicia inmobiliaria, que en realidad es una alternativa a la hipoteca inversa. A diferencia con la hipoteca inversa, con la renta vitalicia sí se transmite la nuda propiedad de la vivienda, a cambio de una renta mensual vitalicia. En el momento del fallecimiento, el inversos se queda con la propiedad de la vivienda. La figura de renta vitalicia inmobiliaria es muy antigua, y se necesita un inversor, ya sea particular o no, que haga la inversión. Actualmente los bancos y cajas no hacen este tipo de operaciones. En nuestra empresa, lo que hacemos es que para estew tipo de operaciones eliminamos el riesgo de la operación tanto para el comprador (riesgo de insolvencia del pagador), como para el inversor (riesgo de longevidad del usufructuario, la persona mayor), ya que lo externalizamos a una aseguradora, de manera que la persona mayor tiene garantizada la percepción de la renta, y el inversor sabe lo que le va a costar desde el principio. Un saludo, Fecha: 11/04/2012

TENGO UNA HIPOTECA DE 84.000 € Y QUISIERA AMPLIARLA A 50.000 € MAS ESTO SE PUEDE HACER 1 HelpMyCash Hola, J J. A día de hoy, no es nada fácil. Como ya sabrás, los bancos apenas dan crédito, y a no ser que tengas un excelente perfil financiero, lo vemos francamente complicado. Pero no pierdes nada por preguntar a tu banco. Un saludo Fecha: 09/03/2012 2 Ferco Se puede acceder a liquidez pero tenemos que tener la finca libre de cargas o con hipoteca residual (entre 3.000 € y 9.000 € de saldo pendiente) y estudiar la viabilidad del importe a solicitar. Fecha: 11/03/2012

Buenas a todos. Mi mujer y yo tenemos un dinero ahorrado y estamos pensando en comprar una parcela para construirnos una casa. Gastaremos loss ahorros en la compra de la parcela, que posibilidades tendremos de que nos den una hipoteca para la construccion al quedarnos sin capital? Gracias 1 HelpMyCash Hola, Roceck. Desde nuestro punto de vista, en el mercado actual es muy difícil que te concedan una hipoteca para construcción con una financiación del 100%. No conocemos a ningún banco que lo haga. Si algún usuario del foro conoce alguno, espero que te lo haga saber. Un saludo Fecha: 20/02/2012

TENGO UNA HIPOTECA PUENTE,CON DOS VIVIENDAS Y SI VENDO POR MENOS DE LO PACTADO(CLAUSULA) EL BANCO ME LO QUITA EN AÑOS Y NO EN CUOTA MENSUAL QUE ES LO QUE A MI ME INTERESARIA. MI BANCO ES EL SANTANDER CONSUMER FINANCE SOY DE JEREZ (CADIZ) Y NO TENGO MANERA DE PODER HABLAR CON ELLOS PERSONALMENTE,PARA NEGOCIAR UNA SOLUCION ,SEGUN ELLOS YA NO TIENEN OFICINA,LES ESTOI REDACTANDO UNA CARTA PARA EXPONERLES MI SITUACION Y HABER SI ME HACEN CASO QUE PUEDO HACER? UN SALUDO GRACIAS. 1 HelpMyCash Hola Tobega, No estamos seguros de cuál es tu pregunta. Si te refieres a que necesitas reducir la cuota de la hipoteca porque no puedes pagar, llama al banco y asegúrate de justificar que no puedes asumir la cuota para que te ofrezcan soluciones. Es decir: que ellos sepan que si no te bajan la cuota, no puedes seguir pagando, y que eso no interesa a ninguna de las dos partes. Un saludo Fecha: 21/12/2011

Quiero hacer reformas en mi casa. Voy a necesitar 35.000 euros. ¿Es mejor hacer una nueva hipoteca o contratar un prestamo personal? Gracias. 1 HelpMyCash Hola Mario, Una hipoteca siempre es más barata que un préstamo personal, trata de negociarla. Puedes echar un vistazo a nuestro ranking de mejores hipotecas construcción. ¡Un saludo! Fecha: 10/11/2011

Hola, Mi problema es que tengo una hipoteca abierta de la caixa. Supuestamente, con este producto puedes volver a pedir parte de lo que tengas amortizado. Cuando te hacen la oferta dicen que ahorras costes y que es algo que ya está concedido. La cosa es que estoy intentando disponer de 9000€ y no hacen más que darme largas y contarme historias para no dormir... Dado que es un producto que está firmado con un contrato ¿puede la caixa negarse a darme la disposición de ese dinero que está amortizado? ¿En caso de que no estén en su derecho, que puedo hacer yo al respecto? ¿puedo denunciarles? Muchas gracias 1 HelpMyCash Hola, Me temo que en la Hipoteca Abierta de La Caixa no es obligatorio que te concedan la liquidez cuando la pidas. Si bien es cierto que ofrecen más facilidades, si el banco no lo cree oportuno puede no darte el crédito. En todo caso, si crees que se está incumpliendo parte del contrato puedes hacer una reclamación al Servicio Atención al Cliente de la entidad contra esa oficina en concreto. Los bancos suelen tenerlo todo atado y bien atado en los contratos, y suele ser muy diferente de lo que te explican en la oferta inicial. ¡Un saludo! Fecha: 17/10/2011

tengo la hipoteca multidivisa en yenes. ¿me convendria pasarla a francos suizos o dolares ahora? 1 depositario Pero se puede cambiar una hipoteca de yenes a dólares o francos suizos así como así? No sé, no creo que sea tan fácil... Fecha: 13/07/2011 2 Daniel1 Yo también la tengo en yenes y cuota trimestral. Resulta que el trimestre pasado me sobraron 200 euros aprox. sobre lo ahorrado para pagar la cuota y este último trimestre, en cambio, tuvimos que añadir 138 euros para saldar la última cuota. Es de locos y, aunque hasta ahora estamos saliendo adelante mal que bien, no tengo nada claro si hacer la misma operación que sugiere Santos. Respecto a lo que pregunta Depositario: sí, sí se puede hacer aunque todo depende de las condiciones que haya puesto el banco, es decir, si tienes que pagar o no por hacer el cambio de divisa. Por lo visto, lo normal es que te dejen hacer un número concreto de cambios al año (uno, dos, tres...) sin pagar ninguna comisión y los demás se hagan a cambio de pagar más al banco. La idea de este tipo de hipoteca es aprovechar las oscilaciones de las bolsas respecto al valor del dinero. Por ejemplo, hasta ahora compensaba porque cobrando el sueldo en euros y pagando en yenes, al estar el euro más caro que el yen, te salía más barato porque por un número determinado de euros (por ejemplo, 5 euros) podías comprar muchos yenes - por ejemplo, 50 (me estoy inventando los cambios en aras de una mayor claridad). Así, si además tenemos en cuenta que los tipos de interes del mercado internacional son más baratos que los de la zona euro, podías afrontar las cuotas invirtiendo menos de tu sueldo que si te guiabas por el euribor. Es un tipo de hipoteca difícil de conseguir porque las condiciones son relativamente ventajosas para el cliente, aunque también tiene el peligro de que todo lo que te puede bajar la cuota te puede subir, de forma que con unas cuotas respiras y con otras te ves apurado. Por lo pronto, yo puedo decir que a mí me ha ido mejor que con mi primera hipoteca creo que se llamaba de tipo francés), pero según baja el euribor me he ido llevando mis sustos (al contracorriente de la mayoría). Fecha: 04/08/2011

Hola , tengo un hipoteca multidivisa en Francos suizos desde Octubre de 2008, la deuda esta subiendo de manera alarmante, pues el franco se aprecia respecto al euro sin freno. ¿ Que puedo hacer? ¿ espero un repunte, me cambio al euro y afro ¿Se puede reclamar algo a Bankinter?o unas enormes pérdidas? 1 HelpMyCash Hola José Antonio, Hemos conocido casos similares al tuyo, y poco se puede hacer. Como mucho, si consideras que en su momento Bankinter no te avisó adecuadamente de los riesgos que tenía una hipoteca multidivisa, podrías reclamar o denunciar al banco. Puedes ponerte en contacto con entidades como ADICAE (http://colectivos.adicae.net/) para que te asesoren al respecto. Suerte Fecha: 12/07/2011

Saludos. Mi nombre es Diego Puértolas y me gustaría preguntar por la hipoteca inversa. Tengo 65 años, me voy a jubilar y necesito una ayuda porque la pensión no me queda muy lustrosa. El problema es que aún me faltan 30.000 euros por pagar de mi hipoteca (la casa vale unos 230.000). ¿Me concederían la hipoteca inversa aunque no haya acabado de pagar la casa? Muchísimas gracias de antemano. 1 HelpMyCash Hola Diego, Normalmente, abrir una hipoteca inversa requiere tener un inmueble en propiedad ya pagado. Sin embargo, es posible que se haga alguna excepción cuando lo que falta por pagar es un porcentaje muy pequeño del valor de la vivienda. En tu caso, es un 13% aproximadamente. Podrías probar. Te recomendamos consultar nuestro simulador de hipoteca inversa, que te dice cuánto cobrarías y, si quieres, te pone en contacto con especialistas. ¡Suerte! Fecha: 17/06/2011 2 Diego Puértolas Muchas gracias por su rápida respuesta. Fecha: 17/06/2011

Buenas tardes. Soy una jubilada con una pensión algo justa y me he estado planteando solicitar una hipoteca inversa. He buscado en internet con la ayuda de mis hijos y he podido comprobar la falta de transparencia de los bancos. Ninguno te explica nada en sus páginas. Uno de los pocos que da alog de información es Unnim, pero nadie habla de intereses ni de lo que te va a costar al final toda la operación. No me gustaría, como se dice, pillarme los dedos ni dejar a mi familia con una deuda desproporcionada. Les agradezco mucho toda la información que puedan facilitarme, Rafaela Benavides 1 HelpMyCash Hola, Rafaela. Es cierto que los bancos no son transparentes al hablar de las condiciones de su hipoteca inversa. Eso es porque la manera ortodoxa de conseguir una oferta es pasando por un intermediario financiero que te ayudará a conseguir un buen trato pero también se llevará una comisión.Aquí te pasamos dos artículos que quizá te aclaren algunas cosas:Hipoteca inversa (I): Qué es, qué bancos la conceden y cuánto te pagaránHipoteca inversa (II): Costes e intereses, ¿cuánto hay que pagar?Efectivamente, Unnim es una de las pocas entidades que reconocen comercializar el producto aunque no hablan de intereses ni condiciones concretas hasta que los clientes entran en la oficina. De todas formas, si quieres tener una idea muy aproximada de cuánto puedes llegar a cobrar al mes, puedes usar nuestra calculadora de hipoteca inversa. Solo te llevará un minuto.Por último, recuerda preguntar al banco por todos los detalles y cualquier cosa que no entiendas. Aquí nos tienes para lo que necesites. Un abrazo y suerte. Fecha: 07/06/2011

he oido hablar de una hipoteca invertida que el banco te da dinero a ti a cambio de tu casa pero que tu no pierdes la propiedad de lac asa ni nada, como es posible? estoy interesado en tener informacion de esta hipoteca invertida gracias. 1 HelpMyCash Hola, Creemos que te refieres a la hipoteca inversa. Se trata de un producto pensado para personas mayores de 65 años o con dependencia severa que tengan una vivienda en propiedad. Estas personas reciben una mensualidad a cambio de contraer una deuda con la vivienda como garantía.Sin embargo, el banco no puede ejecutar la deuda hasta el fallecimiento del titular. De este modo, recibes una renta mensual y no pierdes la propiedad del inmueble. Te preguntarás quién paga la deuda entonces, pues hay tres opciones: - Los herederos pueden pagar la deuda (con intereses) y conservar el inmueble - Los herederos pueden vender la vivienda y pagar la deuda - Los herederos pueden dejar que el banco se quede la vivienda como pago Esto es, a grandes rasgos, la hipoteca inversa. Para saber cuánto te concederían puedes usar nuestro simulador de hipoteca inversa. ¡Un saludo! Fecha: 28/04/2011 2 nano y yo llamandola invertida jajajajgracias Fecha: 28/04/2011

sabeis si hace la caixa hipoteca inversa? como se solicita y como hacer para saber cuanto te pagaran? 1 HelpMyCash Hola,Seguramente La Caixa ofrece hipoteca inversa, igual que muchas otras entidades. El problema es que la hipoteca inversa no es muy publicitada por los bancos. Por tanto, la mejor manera de conseguir alguna oferta es contactar con una agencia intermediaria que buscará una hipoteca inversa para tu perfil concreto.Te recomendamos usar nuestro simulador de hipoteca inversa para saber cuánto te podrían pagar, y a continuación, si estás interesado, te pondremos en contacto con un intermediario sin compromiso alguno.¡Un saludo! Fecha: 13/04/2011 2 Roechner Joachim correspondencia en aleman es posible? Soy Aleman con poco Espanol, poco mejor en inglese. Tengo interes sobre una hipoteca inversa para mi casa Marbella este /Sitio de Calahonda.. Fecha: 15/06/2011 3 HelpMyCash Hola Roechner, Puedes usar el simulador de hipoteca inversa para calcular cuándo podrías cobrar según tu edad y el valor de tu vivienda. Este simulador también te pone en contacto con especialistas. You can use the "hipoteca inversa" simulator to calculate how much could you earn depending on your age and the value of your house. This simulator can also give you a contact with a specialist. If there's any problem, you can contact us: atencion-al-cliente @ helpmycash.com Fecha: 15/06/2011

¿como puedo hacer un calculo de hipoteca inversa para saber cuanto me podrian pagar? 1 HelpMyCash Hola,Para calcular hipoteca inversa puedes usar nuestro simulador, que a partir de tres factores (sexo, edad y valor de la vivienda) te ofrece una aproximación de cuánto podrías cobrar.Puedes usarlo siguiendo el link: simulador hipoteca inversa¡Un saludo! Fecha: 11/04/2011

Buenos días,<br>Les explico mi situación. Mis padres son mayores y están interesados en abrir una hipoteca inversa, pero lo cierto es que no lo acabo de ver claro. ¿Es verdad que no se pierde la propiedad de la vivienda? ¿Qué gana el banco con todo esto? Porque no me creo que sea cosa de regalar dinero así porque sí. Si me pudieran aclarar cómo funciona les estaría agradecido.<br>Gracias. 1 HelpMyCash Hola Fernando,Evidentemente, el banco no regala el dinero, pero eso no significa que la hipoteca inversa no pueda ser una buena idea. Lo cierto es que es un producto en general poco conocido, pero que en la práctica puede ser de gran ayuda para personas mayores con rentas limitadas.Básicamente se trata de recibir una renta mensual (temporal o vitalicia) por parte del banco a cambio de adquirir una deuda a un cierto tipo de interés con la vivienda como garantía. Mientras el titular de la vivienda viva, podrá seguir disfrutando de ésta y seguirá siendo el propietario. La deuda adquirida sólo saldrá a relucir cuando esta persona fallezca. En ese momento los herederos tendrán dos opciones (1) pagar la deuda y conservar la vivienda o (2) venderla.Te recomendamos leer nuestro FAQ sobre “Hipoteca inversa”. Y si tus padres están interesados en abrirla, puedes usar sin compromiso nuestro simulador de hipoteca inversa para hacerte una idea de cuánto podrían cobrar.¡Un saludo! Fecha: 05/04/2011 2 rey112 Hola, podría saber cual es el tipo de interes de una hipoteca inversa? Fecha: 26/05/2011 3 capri999 Hace dos años hicimos una hipoteca inversa con la parte de nuestro padre en favor de nuestra madre, la caja de Sabadell valoró la vivienda de nuestra madre en 230.000 euros y le dieron a mi madre una renta , que ahora que ha fallecido se han convertido por los intereses en 180.000 euros, a mi madre en total le han pagado en total 80.000 euros. El problema es que ahora pretenden quedarse con toda la herencia de mi madre, ella poseia un local que estoy esplotando yo. ¿ tienen derecho a quedarse toda la herencia? nosotros en ningun momento firmamos la entrega de toda la herencia. Fecha: 20/05/2012 4 HelpMyCash Pero, ¿qué tipo de interés estaban aplicándole? Nos parece que llegar a una deuda de 180.000 habiendo cobrado 80.000€ es demasiado. Siendo así, es normal que si la vivienda estaba valorada en 230.000€ ahora valga mucho menos y probablemente no llegue a los 180.000€, por lo que van a por sus otros bienes. Revisa el contrato para ver si se reservan este derecho o no.&nbsp;Suerte Fecha: 21/05/2012

Hola.<br><br>Tengo una hipoteca en yenes y estoy algo preocupada por el efecto que el dramático terremoto de Japón pueda tener sobre el yen. ¿Se va a depreciar o al revés? ¿Debería hacer algo con mi hipoteca? Esoty muy desorientada. Gracias. 1 HelpMyCash Hola Laura,Lo que va a suceder con los yenes es muy difícil de prever. No somos expertos en divisas, pero sí podemos hablar de precedentes y especulaciones.Por una parte, la moneda podría encarecerse, como ya sucedió en el 95 tras el terremoto de Kobe, ya que el Gobierno compró divisas extranjeras para financiar la reconstrucción del país. Eso sería negativo para tu hipoteca.Sin embargo, también es posible que el yen se deprecie para hacer frente a la caída de demanda interna y subir la demanda exterior, con consecuencias positivas para tu hipoteca.En todo caso, nosotros no recomendamos las hipotecas multidivisas, dada su complejidad y los riesgos que encarna. Por eso tal vez sea una buena idea cambiar de banco la hipoteca, si es posible.Eso sí, lo primero que debes hacer es seguir de cerca el desarrollo de acontecimientos, ya que el futuro de Japón y su moneda depende en gran medida de cómo se cierre la amenaza nuclear.Esperemos que todo salga lo mejor posible para todos.Un saludo y suerte Fecha: 17/03/2011

Hola, estoy buscando hipoteca (de autoconstrucción) y una de las mejores opciones a mi alcance la da Novanca. Sus productos son muy competitivos pero, ¿se puede confiar en ellos? Es una entidad tan joven que no se si fiarme. Se supone que es una cooperativa de cajas de ahorro, y con la que está cayendo a las cajas... He estado en una de sus pocas oficinas para hacerme un estudio previo pero de la visita no me llevo ninguna impresión, ni buena ni mala. Alquien tiene más información o tiene ya una hipoteca con ellos para aconsejarme?? Gracias, Luis 1 HelpMyCash Hola Luis,No creemos que tengas que preocuparte por trabajar con Novanca, especialmente si lo que solicitas es una hipoteca y no un depósito bancario o una cuenta de ahorro. Ten en cuenta que te estás endeudando con ellos, no prestándoles dinero. En ningún caso perderías tu vivienda si la entidad quebrara completamente (algo poco probable, ya que sería rescatada o comprada por otra entidad), y tampoco van a modificarte las condiciones de la hipoteca porque los préstamos hipotecarios son productos cerrados sólo modificables mediante voluntad expresa por ambas partes.En todo caso, aunque contrates un depósito o cuenta de ahorro con Novanca, tampoco corres riesgo, ya que es una entidad cubierta por el Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), bajo su nombre real Caja de Crédito Cooperativo.En definitiva, que no tienes por qué preocuparte una vez firmes la hipoteca. Eso sí, te aconsejamos vigilar antes de firmarla, no por ser Novanca, sino porque suele suceder que los bancos hagan modificaciones de última hora en sus ofertas de hipotecas, cuando el cliente ya no tiene margen de maniobra. Por eso nuestro consejo es que sigas muy de cerca el proceso y te asegures de que lo que firmas es lo que habías pactado con el banco.Te recomendamos leer el artículo Firmar hipoteca: 12 preguntas clave para plantear al banco antes de la firma, para ir bien preparado de cara al momento de la firma.¡Un saludo y suerte! Fecha: 01/03/2011

Buenos días, tengo un dilema, tengo un piso al cual de 186.000 e.u, me quedan por pagar 80.000 e.u., pero hemos visto un piso que nos gusta por 350.000 e.u., ¿sin tener nada ahorrado existe alguna posibilidad de poder finanziarlo? La renta conjunta es de 77.000 e.u. bruto/año y no tenemos más deudas. Actualmente pagamos una letra de 683 e.u. al mes. ¿cuál sería el máximo que nos daría un banco? 1 HelpMyCash Hola, Alex. Con las cifras que nos das, podemos decirte que en tu caso sí es posible siempre que podáis demostrar al banco la estabilidad de vuestros ingresos. Lo que tenéis que buscar es una hipoteca puente o hipoteca para cambio de casa. Lo que hacen estas hipotecas, además de permitirte financiar el 100% de la vivienda, es dejarte pagar solo los intereses durante 1 o 2 años, sin tener que amortizar nada de capital. De esta manera, la cuota es reducida mientras intentáis vender la casa y quitaros de encima la primera hipoteca. Ten en cuenta, sin embargo, que hemos recibido muchos mensajes de personas que no han sido capaces de vender la casa durante el período de carencia, por lo que es conveniente que no os relajéis e intentéis venderla cuanto antes, porque sino empezaréis a pagar una doble cuota que en vuestro caso podría alcanzar más del 40% de vuestros ingresos mensuales.Saludos y suerte! Fecha: 14/02/2011 2 ed6013 Wenas en esta entidad www.uci.com te dan hasta 5 años para vender tu casa. Fecha: 10/04/2011

Hola, he visto vuestro ranking de Hipotecas para la Construcción actualizado a enero 2011 y me interesan las de Caja Rioja y Caja Canarias, pero tengo una gran duda. Ya que están subvencionadas por sus gobiernos autonómicos respectivos, ¿queire decir que sólo valen para autopromoción en esa comunidad autónoma? Querría construirme una vivenda en un pueblo de Madrid y en sus webs no lo aclaran. Muchas gracias y seguir así con esta gran labor. 1 HelpMyCash Hola Luis,Me temo que las hipotecas están circunscritas a sus respectivas comunidades, así que en tu caso no podrás disfrutar de ellas. Sin embargo, tienes otras opciones en el propio ranking mejores hipotecas autoconstrucción, como la Oficinadirecta Hipoteca Autoconstrucción. Aunque nuestro principal consejo es que uses el calculador de hipotecas, en el que puedes seleccionar exactamente qué necesitas (en esa pestaña deberías marcar “construir”) y buscar la opción que más te conviene.¡Un saludo y gracias por seguirnos! Fecha: 09/02/2011 2 luis Gracias, y qué rápido! Utilizaré el calculador que me dices. La hipoteca de OficinaDirecta la consulté hace poco y aunque sus precios son muy competitivos uno de los requisitos eran unos ingresos mínimos familiares de 4000 euros...nada que hacer. Luis Fecha: 09/02/2011

Mi caso es que hace unos años compramos un piso y por culpa de factores ajenos tuvimos que irnos de él y mirar otra cosa, con lo cual compramos un adosado y nos hicieron una hipoteca puente, mientras vivimos allí no hubo problema, pero a mi marido por trabajo y yo por salud le dieron un traslado y ahora vivimos en otra ciudad y de alquiler. Hemos luchado mucho para dar los inmuebles en pago dación y solo nos han cogido el adosado pero no por el precio tasado cuando lo compramos, con lo cual la tasación fue menor y el resto de la deuda me la han sumado al piso. Piso que he tenido alquilado y me dejaron una deuda de casi 4000€ que tuvimos que pagar, pero tampoco me dejan vender, cuando es un piso de proteccion oficial y prodia estar viviendo personas como nosotros que tengan pocos recuersos economicos, ¿que podemos hacer para no tener esa carga ya que no podemos pagar hipoteca y alquiler juntos y la financiera no hace más que presionarnos para pagar y nos preguntan a nosotros que le demos una solución y por qué no cogieron el adosado en pago en dación por el precio que ellos lo tasaron cuando nos dieron la hipoteca? Estamos muy mal, yo enferma por culpa de toda esta situación y sin poder trabajar, por favor necesito que nos ayude alguien, gracias. 1 HelpMyCash Hola,Realmente parece una situación muy complicada. Si no entendemos mal, estáis pagando un alquiler y una hipoteca inflada por la deuda pendiente tras la entrega del adosado por debajo de su valor de tasación. Lo que no acabamos de entender es por qué no os dejan vender el piso. Si hicisteis una hipoteca puente, en principio la intención era venderlo, ¿no?Por lo demás, es difícil que os podamos asesorar. Nuestro consejo es que, si podéis, tratéis de vender el piso lo antes posible. Evidentemente os ofrecerán menos de lo que os tasaron por la bajada de precios en el mercado inmobiliario estos últimos años, pero no hay otra salida por el momento.En todo caso, lo prioritario es poder seguir pagando la hipoteca, porque de lo contrario entraréis en un proceso de embargo a través del cual se os acumularán deudas, y eso es lo último que necesitáis. En este artículo sobre intereses y comisiones de demora en la hipoteca podéis comprobar cómo crece la deuda si se cae en impagos.Por eso os recomendamos hablar claramente con el banco y plantear la situación de tú a tú: a ellos no les interesa que dejéis de pagarles, y a vosotros tampoco. La idea es: vamos a buscar una solución juntos. Aquí os dejamos un artículo con algunos consejos sobre cómo evitar el embargo en caso de impago de hipoteca.También os recomendamos echar un vistazo al siguiente artículo, que ofrece algunos consejos para negociar con el banco:Negociar con el banco: una cuestión de actitudSentimos no poder ser de más ayuda y esperamos de verdad que vuestra situación se solucione lo antes posible.Un saludo Fecha: 03/02/2011 2 jopillina Si realmente cuando hicimos la hipoteca puente la intención nuestra era vender el piso, pero fué cuando empezó lo de la crisis y no fuimos capaces de vender, pero ¿como puedo vender un piso que ahora cuesta 180.000€, un precio que se ha incrementado al quedarse ellos con el adosado por un precio inferior de lo que nos dieron, si lo vendo por menos dinero lo que nos piden es un aval que yo no tengo y ahora mismo lo máximo que me dan por el piso son los 80.000€, ya que en la zona que está, ha bajado mucho lo de la construcción, pues está en un pueblo a 5km de Torrevieja? Si no fuera por eso el piso ya hace tiempor que estaría vendido, pero no nos dejan y nosotros tampoco sabemos el por qué. Gracias Fecha: 07/02/2011

¡Hola! Soy de Barcelona, tengo 29 años y estoy buscando una hipoteca joven. He visto que en muchas ciudades los ayuntamientos dan ayudas para hipotecas joven, pero aquí no he visto ninguna… ¿Sabeis de alguna? Gracias por adelantado. 1 HelpMyCash Hola Carlota,Sentimos comunicarte que actualmente no hay ninguna hipoteca joven con ayuda del Gobierno en Barcelona. Eso depende de cada consistorio, así que hay muchas zonas de España que no ofrecen ese tipo de ayuda, como Sevilla o La Coruña. Te dejamos un link con las mejores hipotecas joven con subvención:http://www.helpmycash.com/blog/mejores-hipotecas-joven-subvencionadas-por-el-gobierno/Y, si ninguna de esas te sirve, puedes buscar entre las mejores hipotecas joven sin subvención. Algunas de ellas ofrecen muy buenas condiciones, y no tienen el inconveniente del reducido marco geográfico:http://www.helpmycash.com/hipoteca/hipoteca-joven/Gracias por tu pregunta y mucha suerte con tu hipoteca! Fecha: 22/12/2010 2 Anónimo SI TE SIRVE DE CONSUELO YO HE PEDIDO LA HIPOTECA JOVEN DE CAJA MADRID CON AYUDA DE LA COMUNIDAD Y ES UNA ESTAFA. COMO EN TODAS PARTES SEA IGUAL NO TE PIERDES NADA. Fecha: 22/12/2010

Buenas, estoy buscando piso con mi pareja en Madrid y había pensado en la hipoteca joven de Caja Madrid pero me an dicho que te ponen muchos problemas a la hora de concedertelo. ¿Alguien tiene experiencias con esto? ¿Debería buscar por otro lado o que? 1 marcos La hipoteca joven de caja Madrid es una estafa manifiesta. Se llenan la boca hablando de facilidades y luego no hacen más que ponerte pegas. Entre mi mujer y yo cobramos 3.500 euros, poníamos una entrada de casi el 40% del valor de la vivienda y aun así nos pedían un aval. Deberías buscar por otra parte, como hicimos nosotros. Fecha: 22/12/2010 2 HelpMyCash Si por alguna razón terminas por evitar la hipoteca joven de Caja Madrid, no olvides que tienes muchas otras opciones. Te dejamos este link con algunas de las mejores hipotecas joven:http://www.helpmycash.com/hipoteca/hipoteca-joven/Sabemos que no es un buen momento para buscar hipoteca, pero con empeño seguro que encuentras una opción que se adecue a tus necesidades.Suerte! Fecha: 22/12/2010 3 Anónimo A MI ME HICIERON LO MISMO, ES UN TIMO. CAJA MADRID TE PIDE AVAL SI O SI, NO HAY DERECHO!! Fecha: 22/12/2010 4 suna Creo que la Comunidad de Madrid, lo que tiene es un convenio engañoso, porque que te dan el 100%, es falso, y el 80% igual. Acabo de pedir la hipoteca Joven de Caja Madrid, y me la han denegado, porque dicen que no soy cliente y no tengo ninguna vinculación. Ahora bien....es que no voy a ser un nuevo cliente que es de lo que se trata??? porque ellos te piden como máximo un endeudamiento del 31% y yo tenía el 18%, iba a dar el 20% del valor del piso, y se me quedaba una letra mensual de 386 euros. Me gustaría saber en qué parte de las condiciones pone que tienes que ser cliente de Caja Madrid para que te la concedan, porque cuando la vas a hacer vas a ser un nuevo cliente, y todo lo que te piden lo haces (tarjetas, nómina, seguro de vida, hogar, etc...etc....etc....) Ahora bien, me gustaría me dijerais una dirección de correo de la comunidad de Madrid, para mandarle un mail, y decirles que una vez más están engañando a la gente, y me digan dónde aparece la condición de que tienes que ser cliente Fecha: 07/02/2011 5 mlab_1 A mí me concedieron la hipoteca joven en el mes de octubre, pero mi experiencia tampoco es buena. Me obligaron a contratar un seguro de vida que me costó 4.000 €, cuando en los requisitos que fija el convenio no figura esto por ningún lado. Al final son ellos los que tienen la sartén por el mango y me amenazaron con cancelar la operación si no firmaba el seguro de vida. Fecha: 11/05/2011 6 german Pues yo precisamente ayer estuve en una oficina de Caja Madrid en Barcelona y la mejor hipoteca que me ofrecian era de EURIBOR + 2,50%. Yo no sé si pasa lo mismo con la hipoteca joven esta, pero me da a mi que Caja Madrid no está muy por la labor de dar hipotecas.... Fecha: 11/05/2011 7 Oso Aquí hay mucho &quot;follonero&quot;. Después de empollarme un montón de hipotecas, la mas barata era la de Caja España...hasta que comprobé que había que contratar un montón de servicios qeu no quería. Después estaba la de Caja de Madrid. Mi futura mujer y yo ganamos algo mas que el susodicho Marcos, pero no aportamos ni mucho menoes el 40% del valor de la vievienda. Me aprobaron la hipoteca sin Aval en menos de una semana. por otra parte TODAS las hipotecas practicamente te obligan a contratar seguro de vida y seguro del Hogar. Fecha: 17/05/2011 8 Miriam Buenas, primero de todo, nosotros hemos solicitado una hipoteca en Caja Madrid (aportando el 20 % e hipotecando el 80%), y nos obligan a hacernos los seguros de vida (2000 y pico euros por persona y regateando!), hogar (alredor de 300) y los dos planes de pensiones (300euros por abrir cada plan y 50 euros mensuales de aportación). Las condiciones son muy buenas euribor +0.49.a partir del 6ºmes, pero es realmente legal la obligación de contratar estos productos??? . El plan de pensiones nos comentan que podemos bloquearlo una vez hecho; pero en las condiciones de la Comunidad de Madrid, se recoge lo de los seguros de vida y hogar pero el plan de pensiones creo que se lo están inventando en mi sucursal, porque me han comentado unos conocidos que a ellos en su sucursal no les obligaron a hacer ningún plan de pensiones y de esto hace máximo un mes. Por cierto, esta semana acababa el plazo para solicitar este tipo de hipoteca joven, porque por lo visto estan renegociando los convenios... Un saludo. Fecha: 02/06/2011 9 Oso Miriam te comento. Yo he contratado mas o menos los mismos servicios. Los dos seguros de Vida, el seguro del Hogar y en lugar del plan de pensiones, el tener domiciliada una nómina y una tarjeta de crédito y de débito. No es una cuestión de que sea legal o no el pedirte tener todas estas cosas, La realidad es que son condicionantes sin los cuales lo que hacen es sumarte puntos base a tu hipoteca joven. Es decir, tu firmas la hipoteca en el notario donde se contempla que pagarás seis meses el 1,9% y el resto a Euribor + 0.49 y te dice que si no tienes la nómina se sumará 0,40%, si no tienes las tarjetas se sumará 0,10...y así sucesivamente. Puedes tener la hipoteca sin tener los productos, pero se te quitarán bonificaciones. Segundo tema: el convenio acababa el 31 de mayo de 2011 debido a las elecciones en la Comunidad de Madrid. Ahora tocaría renovarlo, y por lo que se es probable que no se haga (tengo un amigo en Caja Madrid), o que se haga bajo otras condiciones. Y tercer tema: A mi me lo dijo un amigo y creo que es justo que yo lo comparta porqeu Caja Madrid no lo dice. esta hipoteca tiene dos opciones: la primera es seis meses al 1.9 y luego Euribor + 0.49% (creo que se llama Jove a tipo fijo) y luego tienes la segunda opción que nunca comentan que es DOS AÑOS al 2,424 y luego Euribor + 0.49%. no se como lo ves tu, pero teniendo en cuenta como están los tipos yo la he contratado a dos años.. Espero haberte sido de ayuda! Fecha: 02/06/2011 10 scf Caja Madrid ha roto el convenio con la Comunidad de Madrid para esta hipoteca joven así que parece que sereis de las ultimas en &quot;aprovecharla&quot;. Yo la solicite el dia 1 y me dijeron que con fecha 31 de mayo se rompio el convenio. Así de triste es, cuando los jovenes mas necesitan hipotecas de este tipo las quitan. No les debe ser todo lo rentable que les gustaria. Cada vez les estoy cogiendo mas mania a los bancos y cajas Fecha: 03/06/2011 11 ainhoa Esto es muy fuerte me pasó lo mismo ayer día 3/06/11 fui a caja Madrid con toda la ilusión porque me he decidido a comprarme ya un piso y según llego me dicen justamente eso. Que ya han roto el convenio con fecha 31/05/2011 es muy fuerte y que la hipóteca más barata que tienen es al 2,5% más euribor pero que me están diciendo!!!! Salí desilusionada y sin creérmelo por es mismo llamé para preguntar a más entidades y todas me dijeron lo mismo. En una situación en la que estamos en crisis escasea el trabajo en el paro no te conceden hipotecas y cuando te las conceden te piden lo siguiente; pediría 140000€ y al 2.5% más euribor me saldría una letra a 40 años de unos 700€ al día de hoy según vaya subiendo el euribor que va a subir más. Les pagaría al banco en total 252000€ si no subiese el euribor que lógicamente será más. Es normal que cuanto más lo necesitamos más trabas nos ponen. La respuesta de la oficina de caja madrid al decirle esto fue que ellos están perdiendo dinero con este convenio firmado por la comunidad de madrid y que tienen muchos pisos que no venden y por ellos si te ofrecen buenas condiciones. Claro y quieren que nos compremos sus pisos sí o sí. Fecha: 04/06/2011 12 sand_0 ¿Sabeis si ya se ha renovado? He llamado al 012 y me han dicho que estaba a punto de renovarse, pero las condiciones todavía no las sabían. Fecha: 05/06/2011 13 HelpMyCash De lo que sabemos, no se ha renovado todavía y no sabian cuando se comercializará de nuevo. Pero seguiremos el tema y os informaremos cuanto antes Fecha: 05/06/2011 14 sand_0 ¿Que pasa, que ya no se renueva? Tenía pensado hacer esta hipoteca pero ahora ya no se que hacer, ya que la tengo que hacer en unos días y no se si va a estar o no... Fecha: 10/06/2011 15 ainhoa pues la verdad te doy un consejo yo he estado esta semana mirando en muchos bancos para comparar y han subido los diferenciales muchísimo a parte de que el euribor también ha subido. Te aconsejo que vayas al popular, sabadell, caixa nova son de los más baratos en cuanto a diferencial luego las condiciones tendrás que preguntarlas. Yo llamé el miércoles 8 de junio a vivienda de la comunidad de madrid para preguntar de nuevo si renovarán el convenio o que y me han dicho que no saben no tienen ni idea. Y si lo renuevan no saben con que banco ni con que condiciones a si que yo no se que hacer tampoco se me están torciendo bastante las cosas. Fecha: 10/06/2011 16 HelpMyCash Hola a ambos, Efectivamente, la cosa no pinta bien para la Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid. Si lo que os interesa de esta hipoteca es la financiación 100%, lo más recomendable a día de hoy es acudir a la cartera inmobiliaria de bancos y cajas. Comprar pisos de bancos es actualmente la manera más sencilla de conseguir el 100% de financiación. Además, están por lo general bastante desesperados por vender, así que podréis lograr buenas condiciones en la hipoteca. El único problema es que la oferta inmobiliaria es mucho más limitada, pero si encontráis algo de vuestro gusto, adelante. Os dejamos un enlace a nuestro ranking de mejores hipotecas para pisos de bancos, por si os es de utilidad.¡Un saludo! Fecha: 10/06/2011 17 sand_0 En mi caso es un piso que me compré hace 3 años sobre plano y ahora me lo van a entregar y tengo que hacer las escrituras y la hipoteca. Tenía decidido hacer la hipoteca joven de caja madrid porque las condiciones eran buenas, pero ahora ya no se si esperar a ver si la renuevan o mirar alguna similar... ¿Algún consejo sobre alguna hipoteca similar a la de Cajamadrid? He oido que hay una llamada &quot;FlexHipoteca Joven&quot; de Bankia, ¿puede ser la misma que la joven de Caja Madrid? Gracias. Fecha: 11/06/2011 18 sand_0 Pues vaya, todavia no se sabe nada... También es mala suerte que la quiten justo cuando tengo que hacer yo la hipoteca. Fecha: 20/06/2011 19 scf En la oficina joven tampoco saben si habrá renovación o será otra entidad o desaparecerá. Es paradójico que desaparezca cuando los jóvenes mas la necesitan pero Caja Madrid lo que quiere es ganar mas y cada palo que aguante su vela. Fecha: 20/06/2011 20 desesperada Por favor, los de HelpMycash, ¿podriais informaros si se va a renovar? Somos mucha gente pendiente de esta hipoteca ya que las demás están por las nubes... Fecha: 05/07/2011 21 HelpMyCash Por el momento, estamos como vosotros: pendientes de una nueva Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid. Si se firma un nuevo convenio, os lo haremos saber los primeros. Pero de momento nadie dice nada y, francamente, con el panorama hipotecario actual no sabemos cuánto tiempo va a pasar hasta que aparezca una hipoteca como la que había.Recordad que podéis consultar otras ofertas usando el calculador de hipotecas o los rankings de mejores hipotecas.Un saludo Fecha: 05/07/2011 22 pedro Madre mia lo que tardan en renovarlo... No he visto gente más lenta en mi vida... Están fastidiando a un montón de gente que se tiene que coger una hipoteca más cara porque no puede esperar a que la renueven... Fecha: 13/07/2011 23 CAJAMANDRIL A VER SI NOS DAMOS CUENTA QUE NO VA A RENOVAR!! CAJA MADRID AHORA ES BANKIA, Y BANKIA NO ESTÁ PARA HIPOTECAS AHORA MISMO. MAS VALE MIRAR POR OTRO LADO, YO YA ME RINDO CON ESTA GENTE Fecha: 13/07/2011 24 hipotecao Creo que está a punto de renovarse, no se si alguien lo puede confirmar. Fecha: 21/07/2011 25 juanjo A ver si los de helpmycash se pueden informar y lo ponen aquí en el foro Fecha: 25/07/2011 26 robe78 Tengo una pregunta, me ofrecen un piso sobre planos, ya que es la segunda fase del proyecto, necesito saber si cuando firme el contrato de arras me dara la hipoteca entera o solo la señal. Fecha: 08/08/2011 27 ricastoy Una opinión mía: es muy dificil ahora que un banco te conceda una hipoteca aparte de si es una de las viviendas que ha financiado el banco mismo y que tiene que vender. SI no es tu caso, antes de dar cualquier señal, asegurate que un banco te concederá la hipoteca o pon en el contrato que si no concedes hipoteca te devolverán la señal. No sé si es posible pero bastante arriesgado el tema de la hipoteca hoy en día aparte de si eres funcionario y ganando muy bien tu vida. Suerte Fecha: 08/08/2011 28 baraja Por favor sabéis algo de si se renueva la hipoteca joven Caja MADRID, de la Comunidad de Madrid. Quería acogerme a ella, pero resulta que ya se terminó hace unos meses. Fecha: 10/08/2011 29 francisco33 He oido que está a punto de renovar, ¿es eso cierto?. Saludos Fecha: 31/08/2011 30 HelpMyCash Hola a todos, Aunque todavía no ha dejado nada claro, Bankia (el nuevo banco que incluye Caja Madrid) ha dejado entrever la posibilidad de que vuelva la Hipoteca Joven Comunidad de Madrid. Podéis saber más en este artículo: Bankia insinúa el posible retorno de la Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid¡Un saludo! Fecha: 31/08/2011 31 francisco 33 Gracias, A ver si pronto se saben las condiciones de la hipoteca! Por favor, mantenernos informados!! f Fecha: 01/09/2011 32 HelpMyCash Os mantendremos informados, pero recordad que el mercado hipotecario ha cambiado y que lo más probable es que, si vuelve la Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid, lo haga con un tipo de interés más elevado. Esperar a que vuelva esta hipoteca con aquél diferencial tan bajo de 0,49% es cuanto menos arriesgado. Si la nueva hipoteca joven de Bankia tiene un interés más bajo de 0,69%, nos podríamos dar con un canto en los dientes. Por eso os recomendamos comparar hipotecas. Hay algunas, como la Hipoteca Premium de Bancopopular-e a E+0,59%, que no están nada mal. El mundo no se acaba en la hipoteca joven de la Comunidad de Madrid... ¡Saludos a todos! Fecha: 01/09/2011 33 francisc Muchas gracias HelpMycash. Lo que pasa es que el seguro de vida de la hipoteca joven de cajamadrid creo que era bastante barato en comparación con el del popular-e. Por otro lado, también hay una buena hipoteca de ActivoBank (Euribor + 0.69) pero también creo que el seguro de vida es algo caro, ¿me podrías decir si estoy en lo cierto?. Saludos Fecha: 02/09/2011 34 HelpMyCash Hola Francisc, Sí, por lo que tenemos entendido el seguro de vida de Activo Bank es algo caro. El de Bancopopular-e probablemente también, pero lo bueno es que sólo obliga a contratar su seguro el primer año, para el resto puedes elegir el seguro con la compañía que quieras. (Por cierto, francisc, ¿eres el mismo que francisco33 y francisco 33? Si has tenido algún problema al registrar el email podemos ayudarte a solucionarlo) ¡Un saludo! Fecha: 02/09/2011 35 francisco_33 Si, soy el mismo, lo que pasa es que como no me llegó el primer mail y he visto que aun asi se publicaba el mensaje pues no pasa nada, asique no te preocupes :-) Hablando de lo del seguro de vida de popular-e, despues del primer año dices que se puede coger el seguro con otra compañía. ¿Seria posible también con popular-e no tener ningún seguro de vida después del primer año? Gracias. Fecha: 03/09/2011 36 Pocos Ahorros Esto pienso que no. Necesitas contratar uno. Tendrás que buscar el más barato. Fecha: 04/09/2011 37 SUPERCHUPI He hablado con una amiga que está metida en Bankia y dice que creen que para octubre estará preparada ya la hipoteca joven bankia. Me toca esperar Fecha: 05/09/2011 38 HelpMyCash Efectivamente. Como dice Pocos Ahorros, tendrás que contratar uno con otra compañía. Fecha: 05/09/2011 39 juanjo_ SUPERCHUPI, ya que te pones preguntale a tu amiga las condiciones de la hipoteca joven y nos las cuentas jeje. Fecha: 05/09/2011 40 hipjovencajamad Parecía que se iba a renovar pero todavia nada de nada. ¡Que lentitud! Fecha: 18/09/2011 41 renovacion Creo que la renuevan el proximo dia 1. Fecha: 30/09/2011 42 Pocos Ahorros Hola renovación, ¿de donde has sacado este dato? ¿puedes decirnos más? Gracias! Fecha: 30/09/2011 43 renovacion Me lo dijo una amiga que trabaja en Caja Madrid, pero bueno, por lo visto todavía no se ha hecho oficial asi que quizás al final se retrase algunos dias. Fecha: 01/10/2011 44 renovacion ya No se lo que pasa pero no es normal que tarde tanto en salir. Fecha: 11/10/2011 45 Juancarlitros Yo acabo de llamar a la oficina joven de la comunidad y me dicen que están en negociaciones y que no saben NADA DE NADA. Pfff..... Fecha: 21/10/2011 46 FranciscoJose Llevan en negociaciones 6 meses, ya podrían haberse dado más prisa... Fecha: 22/10/2011 47 ALI sabeis donde me puedo informar de la hipoteca joven, quiero comprar un piso de 140000 con mi pareja y necesito saber si puedo ser beneficiaria y que bancos la ofrecen aparte del caja madrid o bankia la ofrecen, alomejor no exixten no se si alguien me puede ayudar o recomendarme algun otro banco Fecha: 06/12/2011 48 HelpMyCash Hola Ali, La Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid sigue sin comercializarse, pero puedes consultar nuestro ranking de mejores hipotecas joven por si encuentras otras ofertas interesantes. La mejor opción es la Hipoteca Joven de Bancopopular-e, aunque avisamos de que suelen ser muy exigentes a la hora de conceder hipotecas. ¡Un saludo! Fecha: 08/12/2011 49 akinor Ahora cuando llegue Bankialink, el banco online de Bankia, creeis que puede volver esta hipoteca o alguna parecida?? Lo digo porque segun he leido por esta web las hipotecas online son mas baratas y incluso las hipotecas de tubancaja (bancaja online) eran de las mejores... se sabe algo de hiptoecas bankialink?? Gracias!! Fecha: 05/04/2012 50 HelpMyCash Hola, Akinor. Bankialink todavía no se ha presentado, así que no podemos darte datos. En cuanto se sepa algo, os mantendremos informados acerca de las hipotecas Bankialink. ¡Saludos! Fecha: 05/04/2012

Hola yo queria preguntar sobre las hipotecas online. Decis que son muy buenas pero no se si me acabo de fiar de un banco sin oficinas ni nada. ¿Hasta que punto son fiables? Gracias y un saludo. 1 marcos Amigo, las hipotecas online son tan fiables como las tradicionales. O más. Ten en cuenta que la mayoría forman parte de grupos consolidados que no se andan con tonterías. Vamos, que no son unos novatos. De hecho, hacerse una hipoteca online es lo más inteligente: suelen ser las más baratas y además son las más transparentes. No tienes que andarte con discusiones en la oficina: te lo dicen todo bien clarito vía internet. Lo más cómodo del mundo, vamos.¿Se nota que tengo una hipoteca online y estoy contento, no? jajajjaja Fecha: 20/12/2010

1 Anónimo Se conceden los bancos para la construcción y restauración de viviendas. Su peculiaridad es que el banco no entrega la totalidad del dinero al formalizar el préstamo, sino que entrega una parte del dinero al firmar el préstamo y el resto lo va entregando según se vaya acreditando la evolución de la obra. Descubre más sobre las hipotecas de autoconstrucción con nuestro artículo \&quot;Características de las hipotecas para financiar la construcción de tu vivienda\&quot; http://www.helpmycash.com/blog/caracteristicas-de-las-hipotecas-para-financiar-la-construccion-de-tu-vivienda Fecha: 25/11/2010

1 Anónimo Las hipotecas puente son las que permiten financiar dos viviendas con una misma hipoteca durante un tiempo determinado mientras se vende la vivienda anterior. Los bancos te conceden unas condiciones especiales (un período carencial en el que sólo pagas intereses, por ejemplo) durante un tiempo determinado, entre 12 y 24 meses, para que vendas tu vivienda habitual y, una vez vendida, cancelas la parte del préstamo correspondiente a tu antigua hipoteca y te quedas con el préstamo de la nueva. La ventaja de este producto es que te permite cambiar de vivienda sin tener que esperar a vender la que ya tienes. Sin embargo, si no logras vender tu vivienda anterior pasado el plazo que haya estimado tu banco, empezarás a amortizar capital de las dos viviendas. En este caso, tu cuota aumentará considerablemente, apareciendo el riesgo de que no puedas hacer frente al pago de la cuota. Para saber mas sobre estas hipotecas lee nuestro artículo \&quot;Hipoteca puente y riesgos asociados\&quot; http://www.helpmycash.com/blog/hipotecas-puente/ Fecha: 25/11/2010

1 Anónimo Un crédito con garantía inmobiliaria mediante el cual, el propietario de la vivienda recibe una suma de dinero para poder hacer frente a sus necesidades financieras en forma de: (1) renta mensual (2) fórmula mixta compuesta por un anticipo de capital -para financiar reformas, viajes o atención médica- y rentas mensuales posteriormente o (3) cobro de la totalidad del préstamo en una única disposición. Para obtener esta hipoteca el propietario debe tener entre 65 y 90 años. Para más información puedes consultar nuestra Guía de hipotecas http://www.helpmycash.com/hipoteca/faq-de-hipoteca/ Fecha: 25/11/2010

1 Anónimo Tiene 5 ventajas: (1) beneficios fiscales: no pagas IAJD y los gastos de notario y del Registro de la Propiedad están reducidos (2) la propiedad no se pierde en caso de fallecimiento de los propietarios: los herederos pueden asumir la hipoteca al fallecimiento de los beneficiarios, o bien cancelar el crédito aportando sus ahorros (3) puede asociarse tanto a vivienda habitual como a segunda residencia (en el caso de segundas viviendas, se pierden los beneficios fiscales) (4) el préstamo puede cancelarse en cualquier momento (5) el préstamo es complementario a otras pensiones. Para más información puedes consultar nuestra Guía de hipotecas http://www.helpmycash.com/hipoteca/faq-de-hipoteca/ Fecha: 25/11/2010

1 Anónimo Sí, si padeces una enfermedad grave o de dependencia severa, ya que los requisitos que establece la ley para la hipoteca inversa son: (1) tener entre 65 y 90 años o padecer una dependencia severa o grave (2) que puedas disponer del préstamo en forma de mensualidades o de un único pago (3) que la vivienda haya sido tasada y asegurada contra daños (4) y que la deuda que tienes sólo pueda ser exigida después del fallecimiento del último beneficiario. Para más información puedes consultar nuestra Guía de hipotecas http://www.helpmycash.com/hipoteca/faq-de-hipoteca/ Fecha: 25/11/2010