Hipoteca Vivienda habitual - Oficinadirecta

OficinaDirecta tiene una de las mejores ofertas hipotecarias del mercado, aunque han incrementado sus precios en los últimos meses. En su Hipoteca Vivienda Habitual Oficinadirecta ofrece un plazo fijo inicial de 2,50% durante los 6 primeros meses, y luego pasan a Euribor + 0,85%. Aunque piden seguro de hogar y seguro de vida e ingresos mensuales de 2.000 €.

Lo que más nos gusta de esta hipoteca es su flexibilidad. Permite hacer “amortización libre”, es decir,  que el cliente puede decidir pagar solo los intereses en la cuota mensual e ir reembolsando capital libremente cada mes, a final de año o respetando las fechas de control establecidas por el banco. Puede ser un sistema muy útil para personas con ingresos suficientes pero algo inestables.

Por otro lado, OficinaDirecta es un banco online, eso quiere decir que tienen criterios muy estrictos a la hora de conceder hipotecas: no permiten financiar más del 80% de valor de la casa, y también tendrán criterios sobre el porcentaje máximo de los ingresos que se puede dedicar al pago de la hipoteca. La aceptación de la operación por parte de OficinaDirecta dependerá de esos números. Una de las cosas que menos nos gusta de las hipotecas online es que no explican razones cuando rechazan una solicitud.

Para tramitar tu aplicación, pincha en el siguiente link: http://www.oficinadirecta.com/prestamos-hipotecarios-hipoteca-vivienda.html, haz click en “Solicita su hipoteca” y rellena el formulario que aparece. En unos días, recibirás la respuesta en tu email. 

Te deseamos mucha suerte con tu búsqueda. Y si no te conceden la hipoteca o decides buscar por otro lado, recuerda que tenemos un calculador de hipotecas que te hará éste trámite más sencillo.

¡Un saludo!

Hola Raúl,

Si sales ganando tú o el banco depende de cómo aproveches la hipoteca vivienda habitual Oficinadirecta. La hipoteca con amortización libre está pensada para un tipo determinado de perfil financiero:

-    Con cierta irregularidad en sus ingresos, pero con una media de ingresos suficiente
-    Con una gran capacidad de organización y previsión

Es muy útil para personas que quieren elegir cuándo amortizar y cuándo no. Sin embargo, no hay que olvidar que no se puede mantener una carencia eterna: puedes elegir cuándo y cuánto pagar, pero tienes que pagar. En el caso de esta hipoteca, hay que amortizar una cifra determinada cada cinco años. En caso de no llegar a la cifra acordada, la hipoteca pasa a tener una cuota constante, lo que hace que ésta crezca de forma considerable.

Así pues, la amortización libre es una señal de confianza del banco hacia el cliente, ya que le permite elegir el momento y la cantidad a pagar, pero no hay que relajarse: es una hipoteca. Así que sólo la recomendamos en caso de que (1) tengas una gran capacidad de organización y (2) sepas que vas a poder pagar.

Un saludo