Consumidores y expertos se unen en el Foro de Cuentas, Cuenta vivienda

Hola , comentarle que he buscado mucho sobre el tema y no encontrado solución ha una duda que se me plantea: Mi idea es realizar un deposito y declararlo posteriormente como cuenta ahorro vivienda ne la declaración de 2012, pero me surgen una dudas como llevarlo a la acción: 1-. Por ejemplo en Junio abro un deposito con un importe 9040 €, por un periodo de 9 meses, por lo que finalizacion sería en Febrero de 2013 ¿ Esto seria posible o el deposito tendría que haber finalizado antes del 31 de diciembre de 2012? Bueno otra duda que se plantea es que al finalizar el deposito ese dinero tendría que ir algún a cuenta bancaría que supongo que te obligarán abrir una en el banco donde contrate el deposito por lo tanto, eso por unos instantes sería cuenta ahorro vivienda, que supongo que al contratar el siguiente deposito ¿estaría obligado a cerrar esa cuenta? por que sólo se permite una cuenta ahorro vivienda por titular. Supongo que está situación la tendría que repetir en cada operación es decir Creación de cuenta, de esa cuenta me rescatan el deposito, cerrar esa cuenta , tener el deposito y crear otra cuenta para poder rescatar ese deposito que a la misma vez tendría que cerrar al crear el siguiente deposito. Siento el tocho que escrito, pero se me plantean muchas dudas sobre este tema y no quiero armar un desastre con con hacienda ya que he visto que las multas por incumplimiento son bastantes fuertes. Gracias y un saludo 1 Heisenberg Hasta donde yo sé, no puedes convertir un depósito en una cuenta vivienda, sino que tienes que abrir una cuenta de ahorro. S2. Fecha: 12/04/2012 2 jls1986 Bueno decir que me ha respondido hacienda y la verdad que muy muy bien, lo pego aquí pues si alguien se le plantea la misma duda en el futuro, y ya de paso comento como yo lo he entendido haber si voy por el camino correcto: Dan derecho a deducción los depósitos a plazo u otras inversiones en entidades de crédito aunque no tengan la denominación especifica de cuenta vivienda? Respuesta Las cuentas vivienda no tienen ninguna característica especial respecto a otro tipo de depósito salvo las indicadas en el artículo 56 del Reglamento del Impuesto. En concreto, tiene que reunir las siguientes características: a) Ha de tratarse de un depósito en una entidad de crédito. Ello no implica que deba tener una denominación específica como cuenta vivienda o que en el contrato se indique su destino. Así, el depósito puede efectuarse en una entidad que opere desde un país extranjero y comercialice sus productos en España a través de Internet. b) La cuenta con su saldo ha de permanecer en un depósito separado de cualquier otro tipo de imposición, permitiendo conocer sus movimientos y saldo en cualquier momento. No pueden retirarse fondos, con reposición posterior, para fines distintos de los que la justifican. Pudiendo transferirse, dentro del plazo reglamentario, de una cuenta de depósito a otra, dentro de la misma o distinta entidad crediticia. De esta manera, un depósito renovable sirve como cuenta vivienda, contándose el plazo para su disposición desde la formalización del depósito inicial. Igualmente valdría un depósito a plazo en el que las aportaciones realizadas en distintas fechas se documentan como imposiciones distintas en diferentes documentos escritos pero con el mismo número de cuenta, siendo necesaria, además, una cuenta compensadora donde se ingresan los intereses y a la que se traspasa el saldo del depósito a plazo, realizando desde esta los pagos pertinentes. c) Con destino exclusivo, es decir, las cantidades aportadas no pueden destinarse, temporalmente y en tanto se materializan en la inversión en vivienda a efectuar inversiones en cualquier otro tipo de activo que comporte titularidad, aunque sea parcial, del contribuyente sino que han de permanecer en la cuenta con un único destino final, la primera adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual de este. Es decir, se exige indisponibilidad del saldo de la cuenta para cualquier otro fin. Normativa/Doctrina Artículo 56 Real Decreto 439 / 2007 , de 30 de marzo de 2007 . Consulta de la D.G.T. 0739 - 2002 , de 17 de Mayo de 2002 Consulta Vinculante de la D.G.T. V 2317 - 2005 , de 16 de noviembre de 2005 Consulta Vinculante de la D.G.T. V 1176 - 2007 , de 06 de junio de 2007 lo que pasa que ni aún asín me ha quedado todo claro del todo, haber si hay alguien que lo interprete mejor que yo ejejejje Fecha: 13/04/2012 3 Ana Segura Yo he llamado esta mañana a Hacienda y me asegura que sí, que "cualquier cosa" sirve como cuenta vivienda (cuenta ahorro, depósitos...) siempre que (a) no toques el dinero hasta que lo saques para comprar la casa y (b) declares esa cuenta o depósito como cuenta vivienda al hacer la declaración. ¡saludos!! Fecha: 20/04/2012

Tengo unos ahorros y creo que no me queda demasiado para poder dar la entrada de una hipoteca y tener una casa en propiedad, que es lo que siempre he querido.<br><br>La cosa es que hasta ahora he estado ahorrando a lo bruto, en mi cuenta corriente de siempre, y quería haceros 3 preguntas:<br><br>1) creéis que vale la pena que abra una cuenta vivienda, para 1 o 2 años?<br>2) cuál me recomendáis?<br>2) es buen momento para comprar una casa o es mejor esperar?<br><br>Infinitas gracias por adelantado. 1 HelpMyCash Hola, Marisa.Las&nbsp;cuentas vivienda actuales no ofrecen una rentabilidad demasiado alta (la mejor oferta llega al 3,40% TAE), pero sí grandes ventajas fiscales que te acosejamos aprovechar.En tu caso, sí creemos que deberías sacar partido de tu dinero, bien en una cuenta remunerada o bien en un depósito. 1 o 2 años es tiempo suficiente para tener muchos beneficios a partir de ciertas cantidades.La mejor cuenta vivienda del momento es la Cuenta Azul de iBanesto. Pero puedes echar un vistazo también a las demás ofertas del ranking de mejores cuentas vivienda de enero 2012.Y contestando a tu última pregunta, creemos que no es el mejor momento para comprar. Primero porque los pisos siguen bajando de precio y creemos que seguirán así al menos durante el próximo año, y segundo porque las hipotecas son cada vez más caras y difíciles de conseguir. Te vendrá muy bien esperar mientras ahorras y ver cómo evoluciona todo este año.Saludos y hasta la próxima! Fecha: 06/01/2012

Me gustaria consejo para elegir una cuenta vivienda. Gracias. 1 HelpMyCash Hola Fausto, Probablemente, la mejor cuenta vivienda en estos momentos es la Cuenta Azul de iBanesto, que te permite disfrutar de hasta un 3,70% TAE los 4 o 5 primeros meses. También puedes echar un vistazo a las mejores cuentas vivienda. ¡Un saludo! Fecha: 04/01/2012

buenas, me gustaría saber si el dinero que tengo en la cuenta vivienda lo puedo utilizar para pagar los impuestos patrimoniales de la hipoteca de la casa???? gracias, un saludo 1 HelpMyCash Hola, Sonia.El dinero de la cuenta vivienda se creó para activar el mercado de la vivienda, por lo que solo sirve para pagar la hipoteca, no los impuestos de las propiedades que ya posees.Quizás sí puedas pagar estos impuestos con el dinero que tengas en esa cuenta vivienda, pero perdiendo todas las ventajas fiscales.Un saludo! Fecha: 19/12/2011 2 rodrigo_r Tenia una duda de ultima hora, bastante urgente. El señor Rajoy iba a restaurar las deducciones por adquisición de vivienda en 2012. Mi duda es sobre la cuenta vivienda. En la declaración de la renta en mayo de 2012 (correspondiente a 2011), para rentas superiores a 24000 €; podremos desgravarnos por cuenta vivienda. O dicho de otro modo, ¿debería meter dinero a la cuenta vivienda este 2011, o hasta la declaración del 2013 no podré desgravarme nada? Muchas gracias Fecha: 26/12/2011

Hola!<br><br>Aunque no estamos a 1 de enero, he tomado una determinación : voy a empezar a ahorrar para comprarme un piso cuando bajen los precios en los proximos años. ¿Cual es la mejor cuenta remunerada que me ayudará a llegar a este objetivo? 1 HelpMyCash Hola Vivi, A día de hoy, probablemente el mejor plan sería este: - Abre una Cuenta Azul iBanesto y ve ingresando ahorros periódicos hasta el 2 de febrero (momento en que la rentabilidad pasa del 3,40% TAE al 1,30% TAE).- En ese momento, saca la cantidad que no vayas a necesitar (el máximo posible) y métela en un depósito a plazo fijo. Con el resto del dinero, abre otra cuenta ahorro en la que ir haciendo más aportaciones.De este modo lograrás más rentabilidad por el dinero que no necesitas a corto plazo, y por otra parte mantendrás una cuenta de ahorro que te permitirá hacer aportaciones y retiradas siempre que quieras.Echa un ojo al comparador de cuentas y al de depósitos para ver qué te ofrece el mercadoEsperamos haberte ayudado un poco a cumplir tu objetivo ;) ¡Un saludo! Fecha: 13/07/2011

Hola, me gustaría saber cuáles son los bancos que no cobran comisiones en sus cuentas.<br>Gracias! 1 HelpMyCash Hola amiga,Tenemos una herramienta para responder a tu pregunta: el comparador de cuentas. Sólo tienes que marcar la casilla “sin comisiones” en el buscador y te aparecerán todas las cuentas sin comisiones indexadas en nuestro buscador. Puedes elegir entre las mejores cuentas y clicar en ellas para obtener más información.Esperamos haber sido de ayuda.¡Un saludo! Fecha: 31/01/2011

1 Anónimo Si estás pensando en adquirir tu vivienda habitual o rehabilitarla, la cuenta vivienda es la mejor manera de ahorrar, puesto que además de la rentabilidad que puedas obtener por la cuenta de ahorro, te beneficiarás de importantes ventajas fiscales. Fecha: 25/11/2010

1 Anónimo El plazo máximo de la Cuenta Vivienda es de 4 años desde la fecha de su apertura. Transcurrido este plazo, si no has utilizado el dinero para comprar o rehabilitar tu primera vivienda tendrás que devolver las deducciones fiscales de las que te has beneficiado en ejercicios fiscales anteriores. Fecha: 25/11/2010

1 Anónimo (1) El capital aportado a la cuenta vivienda debe destinarse única y exclusivamente a la compra o construcción de la primera vivienda o rehabilitación de la vivienda habitual. (2) Sólo es posible abrir una cuenta vivienda por persona. En caso de matrimonios, ambos cónyuges pueden ser cotitulares de una única cuenta vivienda o cada uno de ellos ostentar la titularidad exclusiva de su respectiva cuenta vivienda. (3) Las cuentas vivienda deberán identificarse separadamente en la declaración del impuesto sobre la renta Fecha: 25/11/2010

1 Anónimo Una cuenta de ahorro vivienda permite disfrutar de ventajas fiscales antes de comprar la vivienda. En cada ejercicio fiscal podrá desgravar fiscalmente un 15% de las aportaciones realizadas, con una límite de 9.015,18€ en la base. Puedes disponer de tu dinero para comprar tu primera vivienda cuando quieras. Aunque si no destinas el dinero para la compra o rehabilitación de la vivienda habitual, tendrás que pagar impuestos por las deducciones efectuadas por la cuenta vivienda en anteriores declaraciones de renta. Fecha: 25/11/2010

1 Anónimo Sólo es posible tener una única cuenta vivienda con derecho a deducción por persona. Si utilizas el dinero de la cuenta con otro fin distinto a la compra o rehabilitación tendrás una penalización fiscal, pero sí puedes traspasar el saldo íntegro de tu cuenta vivienda a otra nueva cuenta vivienda que te ofrezca mayor rentabilidad, cancelando posteriormente la antigua. Fecha: 25/11/2010