hice la hipoteca con el banco sabadell hace 7 años, cuando hubo el cambio de bajar el tipo de interes, me entere que tenia clausula suelo de un 3%. ¿que se puede hacer para que desaparezca esa clausula? he oido que ha habido sentencias a favor de quitar la clausula, que hay que hacer? cuento cuesta? porque supongo que habra que denunciar. gracias, un saludo
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#1
Yo tengo tu mismo problema además con la misma entidad, ya he ido a hablar con el director y me ha dicho que de que voy reclamando 8 años despues, y evidentemente no me la quitan, yo tengo suelo, techo del 12% y sin oferta vinculante con las condiciones finales. Vamos el pack completo.
Puedes denunciar y evidentemente pagar los gastos que ello conlleve o bien sumarte a las demandas colectivas de ADICAE, pero para ello creo que tiene que haber un mínimo de 3 ó 5 denunciantes de la misma entidad para llevarlas a cabo, bueno, somos 2 de momento, tu yyo ....... jijiji esto tiene un gasto mínimo totalmente accesible a cualquiera.
No obstante ves a hablar primero con el director de tu oficina y coméntale el tema a ver si tienes más suerte que yo.....
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#2
lo mejor es ir a una demanda colectiva,adicae,ausbanc,etc entre mas seamos mejor y despues cruzar los dedos, si los jueces son valientes y aplican la ley .....
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#3
no estoy de acuerdo.
Lo mejor es presentar primero una reclamación en SAC de tu entidad. Nosotros hace muy poco hemos presentado una de un cliente justo en el Banco Sabadell y han aceptado eliminar el suelo.
Se presento un informe que cuantificada en euros la decompensacion inicial entre el suelo y el techo
Hemos tenido también algún caso que el SAC no ha aceptado (no recuerdo ahora la entidad) y el cliente ha reclamado judicialmente con un bufete con el que colaboramos y que solo le cobra el procurador y las tasas por lo que para mi es mucho mejor que una demanda colectiva.
un saludo
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#4
Valoracionswaps, estáis a disposición de todos los clientes? Me gustatía contactaros justamente por el mismo tema, una cláusula suelo con Banco Sabadell.
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#5
Si claro. En nuestra web tienes nuestros datos. Del sabadell hemos presentado una reclamacion en barcelona y ha sido aceptada.
#6
Pues no se como lo haceis , yo he reclamado al SAC una vez por mi cuenta y me vino denegado y ahora lo he hecho por AUSBAC el 1 de julio y ni se han dignado contestar, ya no se que hacer pues me encuentro en una situación que voy a tener que dejar de pagar la hipoteca por que me cambian de localidad y me bajan el sueldo, ya no puedo más y llevo pagando desde el 2004 300 E de mas por la dichosa clausula suelo que no descubri hasta el 2010 después de romperme los cuernos mirando, y preguntando . Pero esque ya no puedo ni seguir con la asocioacion y ellos me dicen que reclamar al banco España es perder el tiempo, que me aconsejáis?
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#7
Yo estoy con el Sabadell en Valladolid y les he hecho una primera reclamación por mi cuenta al SAC (porque al empleado que me tienen asignado por la hipoteca puede que 20 ò 30) y me contestaron que no me la quitaban. Por ver si lo hacían mas correctamente me asocie con AUSBANC que les ha enviado una carta al SAC el día 1 de julio y no hemos tenido respuesta después de dos mese, y me encuentro que voy a tener que dejar de pagar la hipoteca porque ya no puedo seguir sangrando a mi familia por mas tiempo, encima me destinan fuera y me bajan el sueldo ( y yo estoy pagándoles más de 300€ desde el 2004), y quería reclamar al banco España pero AUSBANC me dice que no surte efecto que banco España las considera legales, es cierto?.
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#8
Yo estoy con el Sabadell en Valladolid y les he hecho una primera reclamación por mi cuenta al SAC (porque al empleado que me tienen asignado por la hipoteca puede que 20 ò 30) y me contestaron que no me la quitaban. Por ver si lo hacían mas correctamente me asocie con AUSBANC que les ha enviado una carta al SAC el día 1 de julio y no hemos tenido respuesta después de dos mese, y me encuentro que voy a tener que dejar de pagar la hipoteca porque ya no puedo seguir sangrando a mi familia por mas tiempo, encima me destinan fuera y me bajan el sueldo ( y yo estoy pagándoles más de 300€ desde el 2004), y quería reclamar al banco España pero AUSBANC me dice que no surte efecto que banco España las considera legales, es cierto?.
#9
Si ya has presentado denuncia ante el SAC y te han contestado, lo único que te queda es denunciar. Comprobar bien tu caso y mirar si se dan los requisitos de denuncia.
Algo que ayuda bastante a negociar con las entidades es decirles que se van a quedar con otro piso. Cosa que no interesa ni a la Entidad ni a tí. Habría que estudiar tu caso al detalle y ver cuanto tienes amortizado, que tasación tienes por hipoteca, cómo te vendieron la CS, que tienes firmado, qué te contestó la entidad, ...
http://reclamaelsteusdrets.blogspot.com.es/
#10
Informaros que la eliminación de la clausula suelo de banco Sabadell es posible. Nuestro despacho tiene contacto directo con sus abogados debido a los numerosos asuntos que llevamos contra ellos y tenemos mucha influencia. Trabajamos a nivel nacional. Actualmente no estamos yendo a juicio, terminamos el procedimiento a través de un acuerdo privado. Tenemos el 100% de éxito, eliminación del suelo y devolución de cantidades como minimo desde mayo 2013. Solo sobramos una vez el cliente recupera su dinero. A cualquiera que este interesado puede ponerse en contacto. Quedamos a la espera de su solicitud. un saludo
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#11
Buenos días ,en un préstamo hipotecario del Sabadell si pone en un apartado " la alteración del tipo de interés como consecuencia de la revisión no podrá ser superior o inferior en CINCO puntos al originalmente pactado en este contrato"
Eso es tener cláusula de suelo?
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#12
Tipo de interes del 5 puntos son 5%,o sea es clausula suelo que es minimo 5%,vete al banco sabadell y por no tener oferta vinculante te lo va a quitar el suelo ensequida,a mi me quitaron por no tener oferta vinculante....suerte...
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