Hola,
Gracias por tu comentario, nos gusta que contéis con nosotros :)
Dicho esto, vamos al tema de las hipotecas. En tu caso, la mejor opción para la Hipoteca Activa Plus de Activobank, ya que la del BBK requiere demasiada vinculación y algunos de sus productos pueden ser previsiblemente caros, como el seguro de desempleo.
Pero si quieres comprobar por ti mismo cuál te sale más a cuenta, te recomendamos la herramienta de Te Hacemos Los Números para calcular el coste de tu hipoteca incluyendo seguros. En pocos minutos sabrás cuánto te costará la hipoteca con cada una de las opciones.
En cuanto a la dación en pago, no es exactamente así. Técnicamente no ha cambiado nada, ya que las hipotecas de responsabilidad limitada (que permiten negociar la dación en pago como condición del contrato inicial) ya existían antes. El Gobierno sólo se ha comprometido a "incentivarlas". Puedes negociarlo, aunque probablemente Activo Bank ni lo considerará, al ser un banco online (son más duros en la negociación).
¡Suerte!
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Hipoteca Activa Plus de Activo Bank o hipoteca personalizada de BBK
Buenas, antes de nada felicitaros por la pagina web, como referencia y punto de consulta para resolver todas las dudas que le pueden surgir a un ignorante financiero como yo jejeje.
Vamos a ver, entrando en materia, queria pediros vuestra opinion porque no termino de decidirme.
Me gustaria pedir 215.000€ para casa de unos 265.000€ de tasacion.
Por un lado Activo Bank me ha concedido el prestamo q ofrecen ahora de EUR+0,49 con nómina, hogar y vida.
Por otro lado he negociado con BBK EUR+0,50 con nómina+tarjeta (3000€/año), hogar, vida, auto, desempleo y plan pensiones (min. 600€/año). Eso si, con tipo de salida 12 primeros meses al 3%.
Me atrae del BBK que tengo oficina cercana, Xo son muchas vinculaciones.
¿Que os Parece?
Por otro lado he leido la noticia de que se habia aprobado la dacion en pago en caso de imposibilidad de afrontar la hipoteca. Ya era hora!! Creeis q pueda convencerles de incluir ya esa clausula?
Muchas gracias Fecha: 10/07/2011
Respuestas: 3
Hola, muchas gracias por la respuesta.
El caso es que lo que no me termina de convencer es que en activo bank pasa de un +0,49 de diferencial a un +0,90 si no contratas el seguro de vida o si lo decides quitar más tarde. Sin embargo las vinculaciones de seguros del BBK sólo me suponen una pérdida de 0,05 en el diferencial. Así que si más adelante decido cambiar el seguro de vida y hacerlo con una empresa de seguros que quizás me salga más económico no le pierdo tanto ¿no?
OK, sabiendo ese dato puede ser diferente. El asunto se podría resumir de este modo: si no quieres seguro de vida, te sale más a cuenta la del BBK. De lo contrario, la de Activo Bank es insuperable. No conocemos tus necesidades en cuanto a seguros, pero nuestra elección sería:
1- Si no tengo problema en adquirir un seguro de vida, elegir Activo Bank al 0,49%
2- Si no quiero adquirir un seguro de vida, elegiría BBK con nómina y hogar. Quedaría a E+0,70%, un interés más que aceptable en estos momentos y para tan poca vinculación.
Luego puedes organizarte tú mismo los seguros que quieres con BBK en función de tus necesidades. Eso sí, consulta el precio y haz cuentas antes de elegir, porque un 0,05 extra no supone un gran cambio.
Por cierto, debemos darte la enhorabuena porque has conseguido dos hipotecas muy competitivas en un mercado muy difícil.
¡Un saludo!
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