Mejores Hipotecas Mayo 2012

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Hipotecas para construcción y restauración


Las hipotecas construcción son préstamos hipotecarios pensados para la construcción o restauración de viviendas. Es un tipo de hipoteca curiosa porque, a diferencia del resto de hipotecas del mercado, no entrega todo el importe del préstamo al momento de abrir la hipoteca, sino que lo va dando conforme avanza el proceso de construcción o restauración.

Algunas de estas hipotecas construcción están destinadas a financiar tanto la compra del terreno como la obra, mientras que otras sólo financian la obra.

En cuanto a la financiación, lo más común es que el banco ofrezca un 80% del valor de tasación de la vivienda. Lo bueno es que, en algunos casos, el 80% de la tasación final puede suponer en realidad una  financiación del 100% de la obra, ya que la vivienda puede valer más de lo que te ha costado construirla.