¿Qué es una hipoteca fija?
Las hipotecas a interés fijo te permiten conocer desde el primer momento la cuota de la hipoteca para toda la vida del préstamo. Aunque los tipos de interés varíen, tú ya tienes un tipo de interés pactado con la entidad que no variará con las oscilaciones de mercado. Un beneficio extra de esta clase de hipotecas que muchas veces no es tenido en cuenta, es que estas hipotecas están condicionadas a muy pocos productos vinculados (a veces incluso a ninguno). Eso te da flexibilidad a la hora de contratar los productos con la entidad o empresa que prefieras al mejor precio de mercado.
Desventajas de las hipotecas fijas
En España son más caras que las hipotecas a interés variable (a las que se aplica el EURIBOR por ejemplo). Si los intereses bajan, como en este momento, no puedes disfrutar de esta bajada en tu cuota. Si deseas cancelar el préstamo de manera anticipada, las comisiones por amortización total de las hipotecas a interés fijo son bastantes más caras que las de las hipotecas a interés variable.
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