- Nota simple del Registro de la Propiedad: Este documento certifica la titularidad del propietario de la vivienda y que no pesen cargas sobre la misma
- Contrato de compraventa: Certifica la voluntad de ambas partes en realizar la operación por la suma acordada
- Fotocopia del último recibo del IBI (Impuesto sobre los Bienes Inmuebles): Para verificar que no se adeudan impuestos
- Certificado o recibo del seguro de la vivienda: En el caso de que no se contrate el seguro del banco, tanto para refinanciaciones como para compra
- Fotocopia de la escritura de la propiedad
- Recibo de préstamos actuales
Además de presentar documentación sobre la vivienda que quieres comprar, al solicitar una hipoteca, te pedirán documentación para evaluar tus ingresos y situación laboral. Con esta documentación, la entidad estimará el riesgo que asume al concederte el préstamo. La documentación a presentar varía de acuerdo a si eres (a) trabajadores por cuenta ajena, (b) autónomo o (c) pensionista.(2) Documentación para evaluar tus ingresos y situación laboral
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a. Documentación que debes presentar si eres trabajador por cuenta ajena
- Fotocopia del DNI o del permiso de residencia
- Fotocopia de las dos o tres últimas nóminas
- Fotocopia del contrato de trabajo o Informe de vida laboral
- Fotocopia de las últimas declaraciones de la renta
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b. Documentación que debes presentar si eres
autónomo
- Fotocopia del DNI o del permiso de residencia o 3 últimos recibos de autónomos
- Fotocopia de las últimas declaraciones de la renta
- Fotocopia de las tres últimas declaraciones de IVA
- Fotocopia de las tres últimas declaración de IRPF
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c. Documentación que debes presentar si eres pensionista
- Fotocopia del DNI o del permiso de residencia
- Certificado de la Seguridad Social que justifique tus ingresos
- Fotocopia de las últimas declaraciones de la renta, en el caso de que las presentes