Banesto - Santander

Quisiera saber si Banesto está acogido al codigo de buenas practicas para la condonacion de pago

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HelpMyCash

Como lo puedes ver en el articulo: Los bancos que aceptan el Código de Buenas Prácticas . Banesto si que está acogido al codigo de buenas practicas.

Fecha: 12/05/2012

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Chulin

Muchas gracias por la respuesta.

Fecha: 13/05/2012

Por favor,tiene alguien del foro, noticias sobre unas Preferentes de Banesto DE-000A0DE4Q4

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HelpMyCash

No tenemos noticias sobre esta emisión de participaciones preferentes en concreto. Suponemos que quieres recuperar la inversión, entonces, ¿has probado de ponerlas en venta en el mercado secundario? ¿Has hablado con tu banco? Si aparece cualquier nueva oferta de canje, os mantendremos informados.

Un saludo

Fecha: 03/05/2012

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pringado

Gracias por la respuesta.
En el mercado de Frankfurt unico sitio que se pueden vender,estan al 50%. No me interesa vender a ese precio.
El Banco dice que tendran que hacer algo con esas preferentes,pero no saben cuando.
Hubo un Canje en 2009,pero no me avisaron.. Realmente no se que va a pasar con estas Preferentes

Fecha: 03/05/2012

Yo no pedi que extendiera ese cheque,cuando entiendo que podia haber ingresado la cantidad para la hipoteca directamente en la cuenta, o al menos haberme informado de lo que iba a costarme la extension de ese cheque.
Muchas gracias y un saludo

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HelpMyCash

Hola, Lebrel.

En una compra de vivienda tiene que haber un cheque certificado. Es cierto que el coste de 50 euros parece muy elevado pero los bancos suelen aplicar comisiones similares en estos casos. Entendemos que la entidad podría haberte avisado antes, pero como te decimos es su proceder habitual y no creemos que esté fuera de la legalidad.

¡Un saludo!

Fecha: 27/04/2012

hace meses me puse en contacto con mi oficina para hacerles saber que mi situacion habia cambiado ya que me quede en paro y como sabia que el paro no iba a durar siempre y en vista de que encontrar trabajo se convertia en mision imposible hable con el banco para explicarles el tema y pedirles ayuda o una solución, me han dicho que no puedo hacer nada, ni bajar el interes (lo tengo al 5,00), ni pedir la carencia ya que segun ellos es una hipoteca especial que no QUIEREN tocar. Al final como han tardado tanto en contestarme, al final se me a acabado el paro.
Ahora que puedo hacer?

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murciegalo

Ahora te refinanciarán. Cancelarán esa hipoteca y te daran otra con un año de carencia. No quieren mas casas...

Fecha: 11/04/2012

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HelpMyCash

Hola, Mamipepo.

Habla con el servicio de atención al cliente y explícales que en tu oficina no te ofrecen ninguna solución. La cuestion es que cada oficina toma la decisión de refinanciar o no, pero si reclamas posiblemente se muevan más para solucionar tu problema, al fin y al cabo las entidades no necesitan más stock inmobiliario.

¡Suerte!

Fecha: 12/04/2012

Hola a todos;

Quería ayuda respecto a una hipoteca que voy a hacer ya que es la primera que hago y no tengo mucha idea del tema.

He comprado (estoy en ello) una vivienda directamente al banco. Por lo visto, por aquí lo llamáis 'hipofincas'. Ha sido uno de estos chivatazos de viviendas muy económicas que se venden en 2 semanas por lo que apenas tuve tiempo de centrarme con el tema de la hipoteca.

La vivienda la vende directamente en banco Banesto, y la hipoteca también la pueden conceder ellos con, parece ser, unas buenas condiciones.

He dado 2.000 € de entrada, que se restarán al valor total del inmueble.
La vivienda me cuesta 104.000 €
Dispongo de 15.000 € para los gastos o para lo que surja.

El banco me ofrece un interes de Euribor + 1,25. Se resta 0.25 puntos por cada producto que contrate, dependiendo de lo ligado que llegue a estar con en el banco.

Me ofrecen hipotecar hasta 40 años, que es lo que ellos me recomiendan. Dicen que lo mejor es quedarme con una cuota baja e ir quitándome años haciendo amortizaciones. De todos modos, a mi 40 años me parece mucho y quiero pedir 30 años.
Los gastos de amortización son del 0%.

Ahora me he enterado que la vivienda por lo visto viene de una subrogación de una hipoteca. Entiendo que es que ya hay una carga que es la de la hipoteca anterior y que pagaré menos gastos... eso no sé muy bien como se hace.

Como las cosas muy baratas me parece que siempre hay algo detrás... me gustaría comprobar más cosas, así que fui al registro de la propiedad a comprobar como está el tema de cargas, pero aun no me han dado la nota simple.

Quisiera saber que os parece las condiciones. Aun me queda por ver si tiene suelo.
También necesitaría comprobar algo más como si hay pagos pendientes que me tocará pagar a mi etc... Os comento que no hay comunidad hecha, por que la está pagando el banco.

Espero haberme explicado bien, es la primera vez que escribo por aquí y que hablo de estos temas pero no me gustaría que me engañaran como chinos.

Gracias anticipadas!!!

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HelpMyCash

Hola, Teakea.

Las condiciones nos parecen buenas. Te recomendamos preguntar por el precio de los productos vinculados para saber hasta qué punto te convendría contratarlos para bajar el diferencial. Pero por lo demás, es una hipofinca bastante barata para el mercado actual.

En cuanto al tema de las cargas, suponemos que no debería de haber ningún problema. Pero, por si acaso, haces bien en comprobarlo.

¡Un saludo!

Fecha: 27/03/2012

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teakea

Gracias por tu rápida respuesta y por haber creado esta comunidad.

Finalmente tengo más datos sobre la hipoteca. Me comenta el banco que me obligan a contratar con ellos el primer año del Seguro del Hogar y del Seguro de vida. Que os parece? Me bajan 0,15 puntos quedándose el diferencial en 1.1 puntos. He visto por ahí que hay seguros de vida y seguros de hogar realmente más baratos.

Me ha confirmado que no tiene suelo.

Me da la sensación de que en realidad no es así y que quieren comisionar con esto.

Por otro lado me hablan de una promoción de una TV de 40", pero es que creo que no me interesa. Me cobran 100€ de gastos de envío + 40 meses con ellos + tener 2 tarjetas de crédito/débito.

Que pensáis?

Gracias!

Fecha: 27/03/2012