| Término | Definición |
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| Seguro de desempleo | Es un seguro que cubre las cuotas de la hipoteca hasta una suma límite. Solo se hará e...Leer |
| Capital pendiente | Es la parte de capital que queda por devolver de un préstamo. Disminuye a medida que el ...Leer |
| Productos Vinculados | Son productos de los bancos que deben contratarse para obtener una hipoteca y/o conseguir ...Leer |
| Amortización de capital | En la cuota de un préstamo, es la parte correspondiente a la devolución del capital s...Leer |
| Condiciones de la hipoteca | Son las cláusulas de la hipoteca que determinan cómo y cuánto se pagará por el préstamo hi...Leer |
| Documento público | Documento que recoge la voluntad de las partes de un contrato, firmado ante Notario, lo...Leer |
| Euribor | Es el índice de referencia más utilizado en España para otorgar préstamos hipotecarios. Re...Leer |
| Ratio de endeudamiento | Es un coeficiente utilizado por las entidades de crédito que calcula qué parte de tus i...Leer |
| Pre-aprobación | Una vez terminado el análisis personalizado de la situación del solicitante del préstamo, ...Leer |
| Tipo de interés nominal | Es el tipo de interés pactado con la entidad, sin descontar la tasa de inflación....Leer |
| Swap hipotecario | En una hipoteca variable, un swap es un contrato, firmado en cualquier momento de la vida ...Leer |
| Finca | Expresión que emplea el Registro de la Propiedad para designar un inmueble....Leer |
| Domiciliación de nómina | Sinónimo de Domiciliar nómina. Domiciliar nómina es vincular ...Leer |
| Sistema de amortización Alemán | Sistema de amortización en el que la cuota varía a lo largo de toda la vida del préstamo, ...Leer |
| Fianza | Anticipo de dinero que sirve como garantía del cumplimiento de una obligación....Leer |
| Capital | Es la parte del capital que ha sido devuelto desde el inicio del préstamo (ya sea ...Leer |
| Cancelación parcial de la hipoteca | Devolución anticipada de parte del capital de un préstamo, sin llegar a liquidarlo. G...Leer |
| Apoderado | Aquel que recibe poderes de otra persona, para representarla y actuar en su nombre....Leer |
| Dinero | Dinero es todo medio de intercambio común y generalmente aceptado por una sociedad que es ...Leer |
| Diferencial | Porcentaje que las entidades financieras añaden al índice de referencia (Euribor, IRPH) p...Leer |
| Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos | Impuesto municipal aplicado a la diferencia entre el precio de compra y el precio de...Leer |
| Hipoteca | Documento que garantiza un préstamo a través de un bien inmueble. Debe inscribirse en el R...Leer |
| Cap hipotecario | El cap hipotecario es un contrato, firmado en cualquier momento de la vida de la...Leer |
| Carencia de capital | Es el período de la vida de un préstamo, generalmente al inicio, en el que el cliente ú...Leer |
| Seguro de Vida TAR | Es un seguro de vida riesgo Temporal Anual Renovable destinado a cubrir posibles...Leer |
| Comisión por reclamación de cuotas impagadas | Se trata de una cantidad fija que cobra la entidad, en el caso de que se devuelva algún ...Leer |
| Seguro PUF | Modalidad de seguro caracterizada porque la prima se paga íntegramente por adelantado y ...Leer |
| Cancelación registral de una hipoteca | Cuando se cancela la hipoteca con el banco, se procede a eliminar la carga del Registro...Leer |
| Cancelación total de la hipoteca | Devolución anticipada de la totalidad de un préstamo, cancelando la deuda pendiente. G...Leer |
| Indice IRS | Sinónimo de IRS, Interest Rate Swap. Índice hipotecario usado en ...Leer |
| Cuota decreciente | El capital amortizado es siempre el mismo, mientras que se va reduciendo los intereses a...Leer |
| Novación | Documento público a través del cuál, el cliente y la entidad financiera, acuerdan ciertas ...Leer |
| Capital amortizado | Es la parte del capital que ha sido devuelto desde el inicio del préstamo (ya sea ...Leer |
| IAJD - Hipoteca | Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava las hipotecas formalizadas en do...Leer |
| Interés Suelo | Límite mínimo que establecen los bancos a los tipos de interés variables de sus hi...Leer |
| Historial crediticio | Informe emitido por una entidad especializada donde se detalla el historial de pagos e...Leer |
| Gastos de notaría | Desembolsos que se pagan al notario en concepto de honorarios. Existen gastos de notaría ...Leer |
| Gastos en el Registros de la Propiedad | Comprende los desembolsos por la inscripción de la escritura de compra-venta e hipoteca ...Leer |
| Cadencia | Es la periodicidad con la que se revisa el tipo de interés en las hipotecas a tipo ...Leer |
| Coste de la hipoteca | Se calcula sumando tanto lo que pagaremos por nuestra hipoteca en concepto de intereses,...Leer |
| subsidio | Sinónimo de jubilación, Pensión. Una pensión es un pago, ...Leer |
| Hipoteca 100% | Financiación del 100% del valor de la vivienda....Leer |
| underwater mortgage | Sinónimo de hipoteca sumergida, Hipotecas bajo el agua. Son hipotecas firmadas en un...Leer |
| Comisión de apertura | Porcentaje que cobra el banco por la apertura de un préstamo hipotecario. Es negociable ...Leer |
| Prestatario | Es el beneficiario del préstamo. La persona que recibe dinero en préstamo, contrayendo la ...Leer |
| Hipotecas bajo el agua | Son hipotecas firmadas en un momento de precios al alza. Un tiempo después, cuando el ...Leer |
| Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) | Impuesto aplicado a la compraventa de viviendas de segunda mano. Su importe es un...Leer |
| Gastos Estimados Totales | Valoración aproximada de todos los gastos de tasación, gestoría, notaría y Registro de la...Leer |
| IBI | Impuesto sobre los Bienes Inmuebles pagado por el propietario. Su cobro es anual y se ...Leer |
| Comisión por amortización parcial | Porcentaje que cobra el banco por la devolución anticipada de una parte del capital ...Leer |
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