Kutxa - Kutxa Bank

Hola, David. 

Depende de si habías recibido antes una oferta vinculante o no. Si te la habían firmado como tal, puedes exigir el cumplimiento (siempre que no haya caducado). Si, por el contrario, era solo un acuerdo verbal, me temo que es posible hacerlo. No olvides que si quieres retirar tu dinero de la Kutxa puedes hacerlo desde otro banco mediante una OTE, si haces una transferencia desde Kutxa te cobrarán una elevada comisión.

Suerte

Hola, Claire.

Conocemos la Hipoteca Naranja de ING, pero para ayudarte necesitamos que nos concretes los datos de la hipoteca que te ofrece Kutxa, tales como las comisiones, los productos vinculados y cualquier cláusula importante.

Un saludo

Hola,

Si tu contrato habla del índice de marzo te van a decir que el IRPH existía ese mes y que un año más te van a aplicar el IRPH. Ahora, si tiene razón o no, no lo sabemos. Es una cuestión delicada de interpretación del documento, un abogado te podrá decir algo más exacto. Y recuerda que sólo desaparece el IRPH cajas y el IRPH bancos, no el IRPH entidades.

¡Un saludo!

Hoy se ha publicado el IRPH CAJAS A UN tipo de 3.777. Se aplicará a los que revisan en abril con el IRPH CAJAS DE MARZO.

Hola, Juan Carlos. Hay que esperar a un nuevo comunicado del BOE para saber lo que podremos exigir en concreto. Ahora mismo se sabe muy poco. Lo único que te podemos asegurar es que el contrato prima por encima de todo. O sea, que si ahí pone Euribor + 1% tienes derecho a exigir Euribor + 1%. ¿Cuándo? Nosotros creemos que en la revisión es el mejor momento para establecer el índice para los próximos 6 o 12 meses, dependiendo de si tu revisión es semestral o anual. Lo más natural es que tu banco aprovechara ese momento para pasar al nuevo índice establecido por contrato.

Pero ten en cuenta que no es de su interés, ya que el Euribor ahora mismo está bajísimo (1,499%), así que es posible que te toque a ti insistir.

Como te decimos, estamos esperando más información. Antes de fin de abril debería saberse algo… ¡Os tendremos informados!

Buenas. No estoy seguro de entender tu problema. Si tienes una hipoteca referenciada a IRPH Cajas y que tu contrato dice específicamente que si desaparece este índice, el precio de tu hipoteca sería EURIBOR +1%. Es el precio que te tienen que aplicar a partir de la próxima revisión. Si tu próxima revisión es en Octubre, entonces la cuota de tu hipoteca bajará en este momento.

Hola. Mi caso es el de otras muchas personas que tienen la hipoteca con Kutxa. El caso es que he ido a Kutxa y me dijeron que me iban a aplicar el de Entidades. Le comento el tema de la escritura y me dicen que aún así están aplicando el IRPH ENTIDADES, es decir como que hacen lo que quieren y que lo aplican por que sí.

Yo ya manifesté mi disconformidad y no quiero el IRPH ENTIDADES. Ojalá que me apliquen lo que indicas sin llegar a mayores.

Si tu contrato lo especifica muy claramente, empieza ya tu reclamación, ya que es un proceso algo farragoso. Para saber qué pasos seguir, te recomendamos este artículo: cómo reclamar a un banco.

Francamente, al nivel al que está el IRPH entidades en estos momentos, merece la pena luchar por el Euribor.

¡Suerte!

Yo tengo la misma situación que tu tengo Irph de cajas en la Kutxa y mire en las escrituras y me pasaran a Euribor +1 que esta bastante bien ahora mismo. Pregunte a la chica del banco y me dice que es correcto que me pasaran al Euribor+1 segun vienen en mi escrituras. Veremos si al final no tengo ninguna sorpresa

Hola, Linero.

De estas dos, sin duda nos parece mejor la Hipoteca Bancorreos. Un diferencial de Euribor + 0,85% es un chollo en el mercado actual, y la vinculación es aceptable. Además, la que te ofrece la Kutxa está referenciada al IRPH, un índice que previsiblemente desaparecerá en abril y será sustituido por otro (¿Euribor? ¿IRS?). El caso es que muchos bancos ofrecen a día de hoy IRPH y, si algo nos dice la experiencia en este foro, es que cuando el banco ofrece algo es que hay gato escondido (probablemente oculte una cláusula que cambie el diferencial por otro menos asequible para el hipotecado).

Por tanto, con los datos que nos aportas, la Hipoteca de Bancorreos es mucho mejor.

¡Un saludo!

Si la de kutxa en el caso de desaparecer el irph me aplican Euribor+1, no se las dos parecen buenas hipotecas lo que estoy viendo es a la larga y aparentemente parece que la de kutxa es mas estable pero claro si desaparece el IRPH estamos en las mismas ya que aplican el euribor y saldria perdiendo ya que bancorreos ofrece el 0,85.

En fin un dilema y creia que lo facil era encontra piso ejjejeje

Saludos

Hola,

soy nuevo en este tema de las hipotecas, aunque llevo comparando desde enero en distintos bancos y cajas. Residimos en Córdoba.

La cosa es que queremos firmar en abril más o menos, y hasta ahora tenemos una oferta de unicaja y de caja sur, con €+1.25 con todas las bonificaciones posibles, que en el caso de cajasur, ahogan un poco.

Además de aprender cada día, estabamos esperando la oferta de Banco Popular - e, y hoy nos contestaron, pero para mi sorpresa, no se trataba de €+0.75, sino IRPH + 0.75, y consideremos que el IRPH está al 3.60. Como veréis, a veces uno lee lo que le interesa, y nosotros nos cegamos con el 0.75.

Mi pregunta, y si alguien me contestase, se lo agradecería mucho, pues necesitamos decidirnos de aquí a 10 días... Cuál es la mejor hipoteca ahora??? Agradecería me hicieses copia a mi correo, ajespejo@gmail.com, porque estamos un poco entre la espada y la pared, y necesitamos concretar algo.

Muchas muchas gracias

Antonio y Claudia

Hola, Antonio y Claudia.

Euribor + 1,25%, en el mercado actual, es bastante asequible. No nos proporcionas muchos datos para que te ayudemos a elegir entre la hipoteca de Unicaja y la de Cajasur, pero con lo que nos comentas, parece que la de Unicaja sería mejor dado que tiene menos productos vinculados, ¿no es así? Te recomendamos fijarte bien en las comisiones, así como en detalles como cláusula suelo, que pueden hacerte inclinar hacia una o hacia otra. Si tienes más dudas puedes volver con nuevos datos y te ayudaremos a elegir.

¡Un saludo!

Hola de nuevo, y gracias.

Tenemos:

1. unicaja: no suelo / 1% comisión apertura, €+1.25% con los productos: nómina, seguro vida + hogar con cuotas anuales, seguro coche, seguro de riesgos.
2. cajasur: dime diferencial, con comisión 0.5%, suelo 1.25 creo o no suelo, nómina, s. vida y hogar, pero pagando creo 2 años de antelación, seguro riesgos, tarjeta débito con gasto mensual de 250€.

Mi pregunta, más que hacía cuál de las dos es mejor, iba enfocada hacia el comentario de Linero. He observado que Banco Correo tiene una oficina en córdoba, y mañana voy a llamar por la mañana, porque me parece una oferta muy buena la que comenta Linero. Esa oferta te la ofreció una oficina o es a través de on line??

Otra cuestión es que cuando pongo en google "mejores hipotecas 2012", me aparece en la cabeza Banco Popular e, y si la oferta de éste es irph + 0.75%, siendo el irph=3.60. ¿por qué las págs web lo ponen en cabeza? porque lo que chequean es sólo el diferencial? Es que siento que se engaña con esta publicidad a los usuarios, como me pasó a mí.

un abz,

Gracias