BBVA, Caja de Ahorros de Galicia y Cajamar no podrán volver a incluir un suelo o interés mínimo en el contrato de sus hipotecas. Así lo ha dictaminado el Juzgado número 2 de lo Mercantil de Sevilla, al considerar “abusiva” esta cláusula y entender que hay un “desfase, a simple vista, entre los suelos y los techos” (leer sentencia completa).
Los responsables de Ausbanc, la Asociación de Usuarios de Servicios Financieros al frente de la demanda de los afectados, no solo están satisfechos por haber dado “un paso muy importante” para la eliminación de estas cláusulas sino que han declarado que “El Banco de España debe pedir perdón, disculpas y rehacer su informe”, refiriéndose al documento en donde la entidad defendía la legitimidad de estas cláusulas al considerarse fruto del libre pacto, asegurando además que su retirada tendría un “impacto demoledor para la banca española”.
Lo mejor de esta sentencia pionera es que miles de afectados por los suelos en las hipotecas concedidas por estas 3 entidades, podrán solicitar la devolución de los importes indebidamente cobrados a causa de esta cláusula, así como el cese de la misma de cara a futuros recibos. Para hacerlo, deberán personarse en el procedimiento de manera individual, con abogado y procurador, o a través de alguna asociación de consumidores.
Como era esperable, BBVA ya ha anunciado que recurrirá la sentencia, a la que ha intentado ningunear tildándola de “aislada”.
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(8) Comentarios
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Dación en pago: las 5 condiciones para poder acceder a ella
buenas, mi banco me esta tramitando la dacion en pago, hace un mes que
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Tienes razón, Pw. Es nómina o tres recibos. ¡Un saludo!
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Lo de los recibos nada de nada, són opcionales y no como condición de
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Hola, Dani. Respondiendo a tus preguntas, si metiste 100, te dan 10
No puedo pagar la hipoteca: consejos en caso de impagos
Buenos días, Mayra. Sentimos mucho tu situación. En la web de la Plata
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Paloma
Yo tengo una hipoteca con suelo del BBVA, ¿qué tendría que hacer exactamente para que me devolvieran el dinero que me han cobrado de más y me quitaran la cláusula para siempre? Gracias
HelpMyCash
Hola, Paloma. Es necesario que te persones en un juzgado como particular (con tu abogado) o bien respaldada por una asociación como Ausbanc. Desde la web de esta asociación, por ejemplo, se puede rellenar un formulario con tus datos: http://www.ausbanc.es/medios/campanas/ClausulaSuelo/formul_con_texto_posterior.htm para que Ausbanc se ponga en contacto contigo y puedas explicarles los detalles de tu caso. Saludos y mucha suerte.
PD. Aquí tienes toda la información que la web ofrece acerca del fallo: http://www.ausbanc.com/index0.htm
rocio
yo firme una hipoteca en el 2007 con suelo del 5 sin saberlo, creia que firmaba la hipoteca con una letra muy alta, pensando que era porque el euribo estaba muy alto y que cuando bajara pues me bajaria, pero para mi sorpresa eso nunca paso y tampoco en el banco en su dia me explicaron lo que significaba lo del suelo.
el banco con el que firme la hipoteca es el banco de andalucia, o banco popular y quisiera saber si esta entidad tambien puede retirar el suelo en sus hipotecas y que puedo hacer?, la verdad que con los tiempos que corremos estoy desesperada y todo es para pagar la dichosa hipoteca.
HelpMyCash
Hola, Rocío. Precisamente ayer publicábamos el artículo: ¿Suelo en la hipoteca? Únete a la demanda de ADICAE, hasta el 10 de marzo donde te explicamos dónde puedes acudir. ADICAE es una asociación de consumidores que lleva años luchando contra las cláusulas suelo, y ahora ha conseguido que le admitan a trámite una demanda colectiva de unos 400 afectados contra 44 entidades.
Mientrastanto, antes de llegar a la vía legal, quizá puedas aplicar otros consejos: http://www.idealista.com/news/archivo/2010/07/13/0236300-como-quitar-el-suelo-de-la-hipoteca
Esperamos que encuentres una salida.
Muchos ánimos y mucha suerte.
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