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Top hipotecas más baratas con menos vinculación
Atención: (1) Este ranking de hipotecas más baratas con menos vinculación ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos.(2) Este Top 10 de Mejores hipotecas más baratas con menos vinculación no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.
Para saber cuáles son las mejores hipotecas que hay en el mercado para ti, entra en nuestro comparador de hipotecas personalizado y gratuito y recibe una lista con las hipotecas que tú realmente puedes conseguir.
| Rank Julio | Rank Junio | Hipoteca | TAE (1) | Cuota Inicial (2) | Tipo de interés (3) | Productos vinculados (4) | Destino |
| 1 | 1 | Novanca HipotecaSi | 1,69% | 531 € | E + 0,40% | 1 | Cambio de banco |
| 2 | 2 | Caja Navarra Hipoteca Relación Subrogación Activa | 1,85% | 542 € | E + 0,55% | 1 | Cambio de banco |
| 3 | 3 | Barclays Hipoteca 35 | 2,00% | 551 € | E + 0,70% | 0 | Compra |
| 3 | 4 | tubancaja Hipoteca Ligera | 2,00% | 553 € | E + 0,70% | 0 | Compra |
| 5 | 5 | Activo Bank Hipoteca Activa | 2,05% | 557 € | E + 0,75% | 1 | Compra, Construcción, Cambio de banco |
| 6 | 6 | Deutsche Bank Hipoteca Rompedora + db (Subrogacion) | 2,08% | 589 € | E + 0,75% | 0 | Cambio de banco |
| 7 | 7 | BBK BBK Préstamo Hipotecario Joven | 2,10% | 674 € | E + 0,70% | 0 | Compra |
| 8 | 9 | Caja de Ávila Hipoteca Bonificada | 2,25% | 572 € | E + 0,95% | 0 | Compra |
| 9 | 8 | Banco Popular Cambio de hipoteca | 2,26% | 572 € | E + 0,95% | 0 | Cambio de banco |
| 10 | 10 | Banco Caixa Geral Hipoteca Cero55 | 2,32% | 576 € | E + 1,00% | 1 | Compra, Construcción, Cambio de banco |
- TAE calculada a EURIBOR 12 meses publicado del mes de Mayo de 2010: 1,281% (último dato publicado)
- Cuota inicial para una hipoteca de 150.000€ a 30 años
- Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
- Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca
En este TOP de hipotecas más baratas con menos vinculación, hemos incluido únicamente las hipotecas con 0 ó 1 producto vinculado. No aparece ninguna hipoteca con los productos vinculados más caros, como: seguro de desempleo, seguro de tipo de interés o plan de pensiones.
No ha habido ningún cambio respecto al TOP de hipotecas más baratas con menos vinculación de Junio, excepto el valor de la TAE y el importe de las cuotas que han incrementado ligeramente debido a la subida del EURIBOR a 1.281%
La hipoteca más barata con menos vinculación
La hipotecaSí de Novanca es otra vez la hipoteca más barata con menos vinculación. Esta hipoteca ofrece un tipo de interés de EURIBOR+0,40% y una cuota inicial de 531 euros. Para contratar esta hipoteca debes contratar un Seguro de hogar.
La hipotecaSí de Novanca ha entrado este mes en la novena posición del Top de hipotecas más baratas, pero sólo va dirigida a la subrogación de hipotecas de primeras residencias de algunas localidades pertenecientes a la Comunidad de Madrid, como Leganés, Getafe y Alcorcón.
¿Hipotecas más caras con menos vinculación?
La Hipoteca Relación Subrogación Activa de Caja Navarra, en primera posición en el Top de Hipotecas más baratas y en el Top de mejores hipotecas subrogación, sube su precio a EURIBOR+0,55% para reducir a 1 el número de productos vinculados.
6 hipotecas sin productos vinculados
La hipoteca 0,35 de Barclays, la Hipoteca Ligera de tubancaja y el Préstamo Hipotecario Joven de BBK, Deutsche Bank con su Hipoteca Rompedora + db (Subrogación) y Banco Popular con su Cambio de Hipoteca, y la Hipoteca Bonificada de Caja de Ávila te permiten financiar tu casa sin necesidad de contratar ningún producto vinculado, a un tipo de interés que oscila entre EURIBOR+0,70% y EURIBOR+0,95%.
¿Hipotecas más baratas o menos vinculación?
Los bancos suelen bonificar el tipo de interés si aceptas tener una mayor vinculación con ellos, por ello, a primera vista, parece que las hipotecas son más caras si no contratas productos vinculados. Pero recuerda que es muy importante consultar el precio de los productos vinculados y comprobar que el ahorro conseguido en la cuota de la hipoteca gracias a esa bonificación no queda absorbido por lo que finalmente pagas contratando dichos productos.
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En cuanto a la pregunta de hipotecas más baratas o menos vinculación, creo que puede ser un gran punto a favor el que se puedan comparar las distintas opciones de hipotecas sin tener en cuenta el pasado financiero que tenga un determinado cliente con respecto a su vinculación en una entidad específica.