1. TAE calculado a EURIBOR 12 meses publicado del mes de marzo de 2010: 1,215%
2. Cuota inicial para una hipoteca de 150.000€ a 30 años
3. Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
4. Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca

Hemos excluidos del Top de hipotecas más baratas las hipotecas con seguro de prima única

Han desaparecido las 3 primeras hipotecas que encabezaban nuestro ranking de hipotecas más baratas de marzo por tener seguros de hogar/vida de prima única, es decir que tienen que pagarse de una sola vez y, en general, tienen un coste elevado, que puede encarecer sustancialmente el precio final de la hipoteca.

La Hipoteca Uno-e de Uno-e ha cedido su lugar a la Hipoteca Activa Plus de Activo Bank, que ha subido a la primera posición. La hipoteca de Uno-e tiene un seguro de hogar con una prima única que representa casi un 5% del precio de la hipoteca. Este importe sería financiado por el banco pero aumenta el importe de tu hipoteca.

La Hipoteca Top 0,30 de Banco Popular-e, ha sido reemplazada por la Hipoteca Premium de Banco Popular-e. Aunque la Hipoteca Premium es aparentemente más cara con un diferencial de 0,39%, en lugar de 0,30%, la consideramos como la más barata. La Hipoteca Top 0,30 incluye un seguro de vida con prima única de casi 10% del importe de la hipoteca, en comparación a la Premium que tiene un seguro de vida mucho más barato que se paga anualmente. ¡La diferencia de precio es muy importante!

La Hipoteca de Caja Duero ha abandonado el ranking porque incluye también un seguro de vida de prima única obligatorio y por su fuerte vinculación que no la hace estar entre las más baratas.

Hipoteca más barata de abril de 2010

La Hipoteca Activa Plus de Activo Bank se posiciona este mes como la hipoteca más barata. Ha subido del cuarto al primer lugar por ofrecer un buen tipo de interés a EURIBOR+0,35% y poca vinculación con sólo dos productos vinculados, ninguno con seguro con prima única.

3 hipotecas nuevas en el ranking de hipotecas más baratas de abril de 2010

A parte de la Hipoteca Premium de Banco Popular-e que ha entrado en substitución de la Hipoteca Top 0,30 también de Banco Popular-e, el Préstamo Joven de BBK ha entrado en posición 9 del Top de Hipotecas más baratas. Cuidado con esta hipoteca porque tiene un interés inicial fijo 3,50% durante el primer año de la hipoteca y tendrás que contratar 4 productos vinculados.

De la misma forma, ha entrado en décima posición, la Hipoteca Rompedora de Deutsche Bank. Esta hipoteca tiene un interés inicial fijo de 2,25% durante los 12 primeros meses de la hipoteca y cuenta con 7 productos vinculados.

El precio de de los productos vinculados

Vigila con el precio de los productos vinculados que tienes que contratar con cada una de estas hipotecas. La mayoría tienen productos vinculados como el seguro de hogar o el de vida de costes elevados que pueden subir el precio de la hipoteca.

Financiación al 80%

Todas las hipotecas de este Top de hipotecas más baratas ofrecen financiación hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Si no necesitas tanta financiación existe la Hipoteca Relación Expansión de Caja Navarra, con un precio de EURIBOR+0.25%, que financia solamente hasta el 60%. Para más información puedes consultar nuestro artículo de blog: Hipoteca Relación Expansión de Caja Navarra.