Banco Santander acaba de anunciar en comunicado de prensa su intención de ofrecer a sus clientes con dificultades de pago una moratoria de 3 años sobre el capital de su préstamo hipotecario. En concreto, los interesados podrán disfrutar de una carencia de capital de 3 años, es decir, la posibilidad de estar 36 meses pagando solo intereses, sin devolver nada de capital, de manera que su cuota se reduzca hasta en un 50%.

El consejero delegado del grupo, Alfredo Sáenz, ponía como ejemplo una familia con una hipoteca de 125.000 € a 25 años a Euribor + 0,75%. Si ahora están pagando a 590 € a partir del próximo mes podrán pagar solo 307 €, un 48% menos.

Además, la entidad estará dispuesta a alargar el plazo de la hipoteca para compensar este tiempo de carencia, o a alargar el plazo sin conceder la carencia cuando sea una mejor opción para los clientes. Siguiendo con el ejemplo anterior, si la familia decidiera alargar el plazo de amortización hasta 35 años, la cuota pasaría de 590 a 477 €. La reducción entonces sería de un 20%, pero la ventaja con respecto a la opción anterior es que no hemos ‘tirado a la basura’ los intereses de los 3 años en que no hemos amortizado capital.

En cualquiera de los dos casos, la entidad se compromete a ofrecer la ayuda sin cambiar en ningún momento las condiciones del préstamo.

Condiciones para beneficiarse de la moratoria del Banco Santander

• Tener un préstamo firmado en el grupo bancario
• Estar en paro o bien sufrir una caída de sus ingresos de más del 25%, y tener dificultades transitorias en el pago de su hipoteca
• Que la hipoteca sea sobre vivienda habitual (1ª vivienda)

Además de esta medida que entrará en vigor el próximo 1 de agosto, Banco Santander ha propuesto otras medidas a nivel sectorial en las que se lanza un llamamiento a todos los agentes involucrados en el sistema hipotecario y que tienen que ver con la mejora del proceso de embargo, la información sobre las viviendas en subasta y el ajuste del precio de tasación de los inmuebles ejecutados.

Desde HelpMyCash alabamos la decisión de Banco Santander y esperamos que no se quede en una única iniciativa aislada de un banco concreto. Seguiremos informando sobre las entidades que decidan aportar un poco de sentido común a la dificil situación inmobiliaria e hipotecaria que atraviesa nuestro país.

¿Dudas sobre esta iniciativa o sobre cómo te afectaría en tu caso particular? Envíanos tu pregunta al foro de hipotecas o a nuestra comunidad Facebook ¿Por qué pagar de más por tu hipotca? e intentaremos darte una respuesta a medida. ¡Te esperamos!

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