El presidente del Partido Popular (PP), Mariano Rajoy, ha anunciado que, si llega al poder en 2012, restaurará la desgravación por compra de vivienda para todas las rentas. Esta noticia podría ser un arma de doble filo, ya que podría desincentivar aún más la compra de vivienda en un 2011 que ya de por sí se prevé duro para el sector inmobiliario.

¿Es conveniente restaurar la deducción fiscal para 2012?

Este anuncio parece algo irresponsable si tenemos en cuenta sus posibles consecuencias inmediatas para el sector inmobiliario. Todas las encuestas indican que el PP ganará las próximas elecciones, y si es cierto que Rajoy restaura la deducción por compra de vivienda en 2012, pocos serán quienes se aventuren a comprar un piso en 2011.

¿Estamos ante una declaración populista que hace un flaco favor al mercado actual? La mayoría de expertos coinciden en que sí.

En cuanto a la idea general de restaurar la deducción, el mundo financiero está dividido, aunque la balanza se inclina más hacia la postura del Gobierno. Tanto la OCDE (Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico) como el FMI (Fondo Monetario Internacional) coinciden en la eliminación de toda desgravación por compra de vivienda, ya que aseguran que ésta infla el precio de los inmuebles. Sin embargo, otras voces, como el PP, alegan que eliminar la deducción es una manera encubierta de subir los impuestos.

Hacer cambios tan decisivos de forma tan seguida es confundir al sector y al consumidor. Ha costado muchos dolores de cabeza adecuarnos a la situación actual: saber a quién afectará la nueva ley de deducción por compra de vivienda, qué comunidades mantienen la desgravación, etc., y anunciar una restauración puede generar incertidumbre general.

En todo caso, habrá que esperar reacciones a este anuncio para comprobar sus posibles efectos.

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