Los pisos de bancos son actualmente unas opciones muy a tener en cuenta, dada la coyuntura inmobiliaria actual. Vamos a analizar algunos puntos positivos de la compra de pisos de bancos.

Los pisos de banco ofrecen mayor financiación

En el contexto actual, acudir a las inmobiliarias de los bancos es prácticamente la única opción de lograr una hipoteca al 100% de financiación. Esto es ideal si no disponemos de ahorros para afrontar la entrada de un piso. Además, en el mejor de los casos, nos pueden conceder la financiación al 100% sin aval.

Pagar una cuota más baja con pisos de banco

Otro punto a favor de los pisos de bancos es la posibilidad de pagar una cuota más baja gracias a que:

• Generalmente, ofrecen un interés más bajo respecto al resto de sus hipotecas
• Suelen permitir plazos de amortización mayores que en el resto de sus hipotecas
• Acostumbran a ofrecer flexibilidad en el pago de la cuota:

o   Carencia de capital

o   Capital diferido o balloon

o   Aplazamiento de cuotas

Otras ventajas de los pisos de banco

Hay que tener en cuenta, además, que dada la crisis del ladrillo los bancos han multiplicado su cartera de viviendas, y además cada vez les urge más reducir sus activos. Esto se traduce en (1) mayor oferta de inmuebles y (2) mejores condiciones de hipoteca. Además, los pisos de bancos ya están tasados, lo que puede suponer un ahorro para el cliente de entre 200 y 400 euros.

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